Fristående villa i Benahavís

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís på Costa del Sol

Detta objekt säljs med ensamrätt.

Alla mäklarförfrågningar måste gå via oss som huvudkontakt.

Fastighetsöversikt

• Benahavís: Marknadsinsikter
• Tillväxt på lyxmarknaden 2024: +20 % i årstakt | Över 3,2 miljarder euro investerat
• Snittpris: 5 289 €/m² (bland de högsta i Andalusien)
• Efterfrågan på hyresbostäder: Hög avkastning | Snitthyra över 17 €/m²
• Prestigefyllt grannskap: Endast minuter från La Zagaleta, där snittpriset på bostäder ligger på 12,3 miljoner euro

• Höjdpunkter inom livsstil & läge
• Gastronomi: Restauranger med Michelinstjärnor, tapasbarer och vinprovningar
• Golf & Fritid: Närhet till La Zagaleta och förstklassiga golfbanor i området
• Stränder: 10 minuter till San Pedro & Puerto Banús
• Friluftsliv: Vandring i raviner, cykelleder och flodvandringar
• Hälsa & Shopping: Yogaretreats, lyxspa och shoppingcentret La Cañada
• Utbildning: Framstående internationella skolor i närheten
• Tillgänglighet: 45 min till Málagas flygplats | 1 timme till Gibraltar

• Konceptförslag för utveckling
• Ultralyxig villa
• 2–3 boutiquevillor
• Signaturrestaurang
• Ekolyxigt boutiquehotell
• Konstnärsretreat eller kulturcentrum
• Exklusivt co-working-retreat

• Investeringshöjdpunkter
• Storlek: 2 874 m² — flexibel exploateringspotential
• Detaljplanering: Bekräftad som byggklar stadsmark (suelo urbano)
• Åtkomst: Möjlighet till dubbla tillfartsvägar för separat privat och allmän entré
• Förvaltningsmodeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotell), aktiv (restaurang)
• Tidshorisont: Snabb avkastning (villa) kontra varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

• De 3 främsta utvecklingsstrategierna
• 1–2 lyxvillor: Snabb avkastning (ROI) via försäljning off-plan (på ritning) eller som färdigställda projekt
• Exklusiv signaturrestaurang: Skapar en stark profilering mot en lyxigare livsstil
• Ekologiskt boutiquehotell: Varumärkestillväxt + långsiktig avkastning

• Förslag på masterplan
• Bygg en lyxvilla på tomtens bakre del
• Utveckla en destinationsrestaurang på framsidan (mot vägen)
• Förena byggnaderna med en vackert anlagd innergård eller en privat vingård
• Arrangera retreats, bröllop och privata tillställningar

I enlighet med det kungliga dekretet 218/2005 av den 11 oktober, som godkänner förordningen om konsumentinformation vid försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien, informerar vi om att det annonserade priset inte inkluderar överlåtelseskatt (ITP), notarieavgifter, fastighetsregisteravgifter eller andra kostnader förknippade med köpet.

Även om vi har gjort vårt yttersta för att säkerställa att informationen i denna annons är korrekt, lämnas uppgifterna med reservation för eventuella fel, utelämnanden, prisändringar eller att objektet dras tillbaka från marknaden utan föregående meddelande. Informationen utgör ingen del av ett juridiskt bindande avtal.