Fristående villa i Nueva Andalucía

Varmt välkommen till denna exceptionella lyxvilla med 4 sovrum i Nueva Andalucía, Marbella – perfekt belägen i ett av områdets mest eftertraktade och bekväma lägen. Fastigheten ligger rofyllt belägen på en återvändsgränd med gångavstånd till både Centro Plaza och Puerto Banús. Här förenas modern arkitektur och en inbjudande medelhavslivsstil med enastående avskildhet, det mycket centrala läget till trots. Villan erbjuder 350 m² vackert utformad boarea på en privat tomt om 843 m², vilket kompletteras av 133 m² härliga terrassytor. Dessutom rymmer bostaden fyra rymliga sovrum och fem badrum. Med sin sofistikerade interiör, exklusiva faciliteter för avkoppling och umgänge samt en stark uthyrningspotential, passar detta boende lika bra som ett lyxigt familjehem, semesterbostad eller som en ren investeringsfastighet i Marbella.

Entréplanet är utformat för en sömlös övergång mellan inne och ute. Här möts du av en slående sällskaps- och matsalsdel i öppen planlösning med dubbel takhöjd, vilket skapar en otrolig rymd och en atmosfär badande i naturligt ljus. Stora glasdörrar öppnar upp interiören och leder direkt ut till terrasserna, den vackert anlagda trädgården och den eleganta privata poolen, sobert klädd i naturlig lavasten. Det fullt utrustade, moderna köket inkluderar ett separat och praktiskt kylrum, vilket ger generöst med extra förvaringsutrymme för mat, dryck och allt som behövs för trevliga tillställningar.

Vart och ett av de fyra väl tilltagna sovrummen erbjuder enastående avskildhet och komfort. Villans exklusiva karaktär förstärks ytterligare av påkostade detaljer såsom genomgående golvvärme, individuellt styrd luftkonditionering för värme och kyla samt eleganta trägolv i ipé. Utomhusmiljöerna är omsorgsfullt utformade för att du ska kunna njuta av Marbellas ljuvliga medelhavsklimat året om. En vackert designad paviljong på 50 m² inrymmer ett fullt utrustat utekök, lounge och matplats, vilket skapar en perfekt inramning för umgänge och middagar under bar himmel. Den övre terrassen bjuder på delvis utsikt över golfbanorna och bergen, och fastigheten erbjuder dessutom en spännande möjlighet att bygga till ytterligare en takterrass. Det skulle förhöja utomhuslivet och maximera panoramautsikten ytterligare. Ett rymligt garage och extra förrådsutrymmen bidrar med praktisk bekvämlighet, och eftersom bostaden säljs fullt möblerad är den helt redo att njutas av från första stund.

Underhållning och välbefinnande står i centrum för villans utformning. På det nedre planet finns en professionellt inredd privat biograf och ett musikrum med ett förstklassigt surroundsystem som bjuder på en svårslagen filmupplevelse. En exklusiv spa- och relaxavdelning rymmer ett privat gym, bastu och en inbyggd jacuzzi – en komplett oas för träning och återhämtning i hemmets lugna vrå. Dessa fantastiska faciliteter, i kombination med villans insynsskyddade läge och närheten till Puerto Banús, gör fastigheten oerhört attraktiv för både ett exklusivt boende och som en eftertraktad bostad för premiumuthyrning.

Villan är perfekt belägen i hjärtat av Nueva Andalucía, med bekvämt avstånd till Marbellas berömda Golf Valley, internationella skolor, stränder, restauranger, shopping och all daglig service. Puerto Banús ligger på gångavstånd, vilket ger smidig tillgång till den ikoniska småbåtshamnen, exklusiva designerbutiker, fine dining och en pulserande livsstil vid kusten. Med sin moderna design, enastående faciliteter, utbyggnadsmöjligheter och ett oslagbart läge utgör denna fullt möblerade lyxvilla i Nueva Andalucía, strax intill Puerto Banús, en sällsynt chans. Det är en perfekt möjlighet för köpare som söker en sofistikerad bostad i Marbella med exceptionell livskvalitet och stark investeringspotential. Vänligen observera att utvalda bilder har AI-stylats i illustrativt syfte för att ge inspiration och visa exempel på hur vissa ytor kan inredas eller möbleras. Syftet med dessa bilder är att lyfta fram bostadens fulla potential, och de återspeglar inte nödvändigtvis dess nuvarande utseende eller medföljande inredning.