Mark i Tolox

Rustik finca med befintlig ekonomibyggnad och bygglov i Sierra de las Nieves – Tolox

Pris: 125 000 €

En fantastisk möjlighet för dig som söker ett projekt omgivet av natur, på ett privilegierat läge i nationalparken Sierra de las Nieves i Tolox kommun (Málaga).

Fastigheten ligger på kort avstånd från byn Tolox, inbäddad i storslagen bergsmiljö, natur och lugn. Här erbjuds en privat och ostörd miljö – den perfekta platsen för en avkopplande livsstil långt bort från stadens brus.

Till fincan hör en mindre, befintlig ekonomibyggnad med ett tillhörande bygglov som tillåter både renovering och tillbyggnad. Detta ger dig en utmärkt möjlighet att förverkliga ett spännande projekt i denna unika naturmiljö.

Huvudegenskaper

• ? Rustik finca i hjärtat av Sierra de las Nieves.
• ? Tolox kommun, Málaga.
• ? Befintlig ekonomibyggnad.
• ? Bygglov för renovering och tillbyggnad.
• ? Kommunalt vatten.
• ☀️ Möjlighet att installera solpaneler för el.
• ? Tillgång via lantlig grusväg.
• ? Fridfull naturmiljö med hög grad av avskildhet.
• ?️ Närhet till byn Tolox och dess serviceutbud.
• ✈️ Goda vägförbindelser till Málaga stad och Málaga-Costa del Sol internationella flygplats.

Vägen fram till fastigheten ger en extra känsla av avskildhet och ro, samtidigt som du bor bekvämt nära byn där du hittar butiker, restauranger och all nödvändig service för en smidig vardag.

Läget låter dig njuta till fullo av den vackra naturen i Sierra de las Nieves, samtidigt som du har utmärkta vägförbindelser till både Málaga stad och Málaga-Costa del Sol internationella flygplats (Pablo Picasso).

En möjlighet att skapa din egen tillflyktsort i naturen

Denna fastighet är idealisk för dig som söker natur, lugn, avskildhet och ett eget personligt projekt. Den stora fördelen är att det redan finns en befintlig byggnad på tomten samt ett beviljat bygglov för att renovera och bygga ut. En fantastisk möjlighet att skapa din egen privata oas omgiven av natur och njuta av Sierra de las Nieves unika landskap, med bekvämt avstånd till både lokal service och de större vägnäten.

Skatter och avgifter

Det annonserade priset inkluderar inte skatter eller avgifter i samband med köpet.

För denna fastighet beräknas de ungefärliga kostnaderna till:

Överlåtelseskatt (ITP – 7%): €125,000 × 7% = €8,750

Notarieavgifter (ca 0.3% – 0.5%): Minimum: €125,000 × 0.3% = €375 Maximum: €125,000 × 0.5% = €625

Avgifter till fastighetsregistret (ca 0.1% – 0.3%): Minimum: €125,000 × 0.1% = €125 Maximum: €125,000 × 0.3% = €375

Ungefärlig totalsumma för ITP + Notarie + Fastighetsregister: €9,250 – €9,750

De angivna beloppen är endast vägledande och kan komma att variera beroende på transaktionens specifika omständigheter.

Vid köp av denna fastighet tillkommer inga mäklararvoden för köparen.