Lägenhet på mellanvåning i Marbella

Två separata lägenheter säljs tillsammans – Turistlicenser & bevisade hyresintäkter på €24k–€30k/år – Marbella

En enastående investeringsmöjlighet — två helt separata lägenheter som säljs som en och samma bostad. Båda enheterna har varsin turistlicens, egna elmätare, separata entréer och egna balkonger. Detta är en sällsynt och otroligt flexibel möjlighet: bo i den ena och hyr ut den andra, hyr ut dem separat eller hyr ut båda två tillsammans. Båda lägenheterna har med stor framgång hyrts ut till semesterfirare och säsongsgäster under många år.

Egenskaper

Total byggyta på 122 m² 4 sovrum fördelade på de två enheterna 2 badrum Två separata balkonger Fullt möblerat och utrustat (inklusive sängkläder, handdukar, köksutrustning, etc.) Båda bostäderna har värmepump (A/C med värme/kyla) Elektroniska lås för smidig incheckning på egen hand En trappa upp (exteriört läge) med hiss Gemensamt poolområde och trädgårdar Västerläge

Investeringsfakta

Två separata turistlicenser (aktiva i cirka 10 år) Bevisade årliga hyresintäkter: 24 000 € – 30 000 € Möjlighet att överta en Airbnb-profil med utmärkta omdömen Redo för uthyrning från dag ett Mycket låga driftkostnader (Föreningsavgift/Comunidad 130 €/månad inkl. vatten | Fastighetsskatt/IBI 630 €/år)

Läge Bekvämt och lättillgängligt läge i närheten av gatan General López Domínguez, med gångavstånd till vårdcentral, skolor, Mercadona, stranden och alla tänkbara bekvämligheter. En mångsidig och lönsam bostad som erbjuder en mängd möjligheter för investerare, eller för familjer som söker ett flexibelt boende i Marbella. Vi rekommenderar varmt en visning.