Lägenhet på mellanvåning i Málaga

RYMLIG LÄGENHET MED 4 SOVRUM OCH TERRASS I MÁLAGA – STOR POTENTIAL & OSLAGBART LÄGE

96 kvm boarea | 4 sovrum | hiss & full tillgänglighet

Letar du efter rymd, ljus och en investering med säker värdestegring i Málaga? Denna bostad om 111 kvm byggyta (96 kvm boarea) erbjuder en storlek och flexibilitet som är svår att hitta på dagens marknad. Lägenheten ligger i ett väletablerat bostadsområde och är i gott skick – redo för inflyttning med lite ny färg på väggarna. Samtidigt erbjuder den en enorm strukturell potential för den som vill skräddarsy planlösningen helt efter egna drömmar.

• BOSTADENS HÖJDPUNKTER
• Generösa & ljusa sällskapsytor: Ett rymligt vardagsrum med matplats som öppnar upp mot en privat terrass i österläge, med behagligt avstånd till nästa byggnad för en härligt luftig och öppen känsla.
• Separat kök, tvättstuga & förråd: Ett kök på 10 kvm som inkluderar en dedikerad tvättstuga samt förrådsutrymme. Med fönster mot innergården bjuder rummet på ett fantastiskt naturligt ljusinsläpp och erbjuder strukturell potential att öppnas upp direkt mot vardagsrummet för en modern, öppen planlösning.
• Fyra flexibla sovrum:
• Sovrum 1 (Master bedroom): Ett väl tilltaget rum på 15 kvm mot en lugn innergård, med en hel vägg av inbyggda garderober.
• Sovrum 2 & 3: Flexibla rum i österläge som enkelt kan förvandlas till en generös svit eller ett hemmakontor. Vid en renovering skulle det befintliga väggstora fönsterpartiet även kunna göras om till en mindre privat terrass.
• Sovrum 4: Ett rymligt rum med ett stort fönster.
• Full tillgänglighet: Belägen på sjunde våningen i en välskött fastighet från 1969 utrustad med hiss. Byggnaden är fullt anpassad för personer med nedsatt rörelseförmåga via en plattformshiss från gatuplan upp till entréplanet.
• Allt du behöver runt knuten: På bottenvåningen av byggnaden huserar en matbutik, vilket gör vardagsinköpen oerhört smidiga. Även om lägenheten i dagsläget inte säljs med en egen parkeringsplats, finns det goda möjligheter att förvärva en i samma fastighet framöver.

Läget är allt… BOOMEN KRING METRON OCH SJUKHUSET I det eftertraktade stråket La Trinidad / Bailén-Miraflores ligger denna bostad helt rätt för en värdestegring i närtid, pådriven av två stora infrastrukturprojekt: • Utbyggnaden av metrons linje 2: Den framtida stationen "La Trinidad" kommer att ligga endast 3 minuters promenad bort, och byggarbetet är redan långt framskridet. • Det nya sjukhuset i Málaga: Stadens största framtida vårdkomplex, beläget vid linjens slutstation, förväntas driva en stabil och långsiktig efterfrågan på hyresbostäder bland sjukvårdspersonal.

LÄGE: URBAN PULS & NÄRHET TILL CENTRUM Belägen i ett levande och genuint kvarter intill den snabbt växande stadsdelen "La Trinidad", förenar denna adress det traditionella Málagalivet med moderna bekvämligheter. Trots en ökande turism tack vare närheten till den historiska stadskärnan – endast 15 minuters promenad längs plana gator in till centrala Málaga – har området bevarat sin lokala charm med traditionella tapasbarer och butiker. Det är den perfekta platsen för dig som vill ha nära till stadspulsen, utan att behöva kompromissa med rymd, funktionalitet och gemenskapen i en äkta lokal barrio.

Missa inte detta unika tillfälle! Bostäder med 4 sovrum och terrass i den här prisklassen per kvadratmeter stannar sällan länge på marknaden – i synnerhet inte när metron står klar nästa år. Kontakta vår mäklarbyrå redan idag för mer information eller för att boka in en visning på plats.