Toppleilighet i La Carihuela

Eksklusiv toppleilighet med turistlisens, kun 1 minutts gange fra La Carihuela-stranden.

Toppleilighet til salgs i La Carihuela, Torremolinos, med en enestående beliggenhet kun 1 minutts gange fra stranden. Her er du omgitt av alle fasiliteter som skal til for å nyte det gode liv på Costa del Sol i fulle drag. Dette er en spesielt attraktiv eiendom, både som feriebolig og investeringsobjekt, takket være en aktiv turistlisens og potensial for å generere årlige leieinntekter på rundt 50 000 euro, basert på oppgitte opplysninger.

Boligkomplekset byr på optimal komfort med felles svømmebasseng og frodige hageanlegg, og har en gangsti som leder direkte ned til den flotte strandpromenaden.

Toppleiligheten har et bruksareal på 132,30 m² og består av 2 doble soverom samt 2 bad, hvorav ett er en-suite. Boligen ligger i tredje etasje og er sørøstvendt, noe som gir rikelig med naturlig lys, delvis havutsikt og en fantastisk romfølelse. Terrassen på cirka 50 m² er et av eiendommens absolutte høydepunkter: et romslig og allsidig uteområde som kan nytes hele året. Halve terrassen er overbygd og innglasset med foldeglass fra Lumon, slik at den fungerer som en naturlig forlengelse av oppholdsrommet uansett årstid. Den andre halvdelen er helt åpen.

Eiendommen ble pusset opp i 2010 og fremstår i god stand. Den er utstyrt med sentralstyrt klimaanlegg og peis, og en parkeringsplass er inkludert. Boligkomplekset kan i tillegg skilte med felles bassengområde og hager, noe som gir ekstra bekvemmelighet og økt verdi i et av de mest ettertraktede områdene i Torremolinos.

La Carihuela er et av de mest anerkjente områdene på Costa del Sol, høyt skattet for sin pulserende strandpromenade, herlige middelhavsatmosfære, fantastiske kulinariske tilbud og umiddelbare nærhet til havet. Bare en kort spasertur fra eiendommen finner du et bredt utvalg av restauranter, butikker, tjenester, kollektivtransport og fritidstilbud. Dette gjør beliggenheten svært attraktiv, enten du ønsker å bruke boligen selv eller leie den ut til feriegjester. En eiendom med førsteklasses beliggenhet, herlig terrasse og utmerket avkastningspotensial – skreddersydd for deg som ønsker å nyte livet ved havet og samtidig gjøre en solid eiendomsinvestering i Torremolinos. Ta gjerne kontakt med Luxury Properties & Projects for mer informasjon eller for å avtale en visning.

I henhold til lov 10/2025 av 28. desember om kundeservice og åpenhet, gjør vi oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer omkostninger og avgifter knyttet til salget. Disse er spesifisert nedenfor: Dokumentavgift (ITP): Standardsatsen for den autonome regionen Andalucía gjelder (vanligvis 7 %, beregnet ut fra det høyeste av eiendommens referanseverdi og kjøpesummen). Reduserte satser (3,5 %, 1,2 % eller 1 %) kan være gjeldende avhengig av kjøpers eller eiendommens situasjon. Ytterligere informasjon er tilgjengelig på nettsidene til de andalusiske skattemyndighetene. Notarkostnader: Notarhonorarer beregnes i henhold til de offisielle satsene fastsatt i vedlegg I i kongelig resolusjon 1426/1989 av 17. november, som regulerer notartariffene. Tinglysingsgebyr: Tinglysing i eiendomsregisteret faktureres i henhold til de offisielle satsene fastsatt i vedlegg I i kongelig resolusjon 1427/1989. Administrasjonskostnader: Gebyrer for administrativ håndtering som av objektive årsaker ikke kan beregnes nøyaktig på forhånd. Meglerhonorar: Selgers meglerkostnader er inkludert i den oppgitte salgsprisen. Kjøper vil kun belastes for meglerhonorar dersom vedkommende på eget initiativ har engasjert en egen kjøpsmegler (Property Personal Shopper / PSI). Disse kostnadene er uavhengige av selve kjøpesummen.