Leilighet på bakkeplan i Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | SPEKTAKULÆR HAGELEILIGHET | 3 SOVEROM | 200 M² + 100 M² HAGE

Det hører sjeldenhetene til at en bolig på bakkeplan byr på denne unike kombinasjonen: over 197 m² med sofistikert boareal, en privat terrasse på 40 m² med pergola, og en frodig hage med et flere hundre år gammelt spansk oliventre – alt trygt beliggende på en av Sotograndes mest ettertraktede og lukkede adresser.

Denne praktfulle hageleiligheten fra 2021 ligger i den eksklusive enklaven Senda Chica i La Reserva de Sotogrande, og er skreddersydd for deg som nekter å inngå kompromisser når det gjelder komfort, eleganse og livsstil.

BOLIGEN

Stig inn i en romslig entré med innebygde garderober, som flyter naturlig over i en vakkert proporsjonert stue og spisestue med åpen løsning. Store vinduer fra gulv til tak bader rommet i naturlig lys og åpner seg direkte ut mot den private hagen, slik at grensen mellom ute og inne viskes ut.

Det toppmoderne italienske kjøkkenet er en drøm for enhver kokk: usynlig induksjon (ghost cooking) integrert direkte i en håndbearbeidet italiensk marmorbenkeplate, et amerikansk kjøle- og fryseskap fra Liebherr, kombiovn og mikrobølgeovn fra Siemens, Miele AutoDos oppvaskmaskin, designarmatur fra Franke og Newhaus Pure German-belysning. Et separat, fullt ventilert vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel fra Miele sørger for at de daglige gjøremålene forblir diskré og praktiske.

Tre romslige doble soverom har alle glasspartier fra gulv til tak med utgang til den private hagen, innebygde garderober og hvert sitt private en-suite bad. Badene er elegant kledd i italiensk marmor fra gulv til tak, og er utstyrt med sømløse dusjnisjer i flukt med gulvet, tak- og hånddusj fra Grohe, duggfrie LED-speil og Grohe bidet-dusj. Et fjerde gjestetoalett er praktisk plassert i tilknytning til de sosiale oppholdsrommene.

Eksklusive italienske marmorgulv går som en rød tråd gjennom hele boligen, og gir hvert eneste rom en atmosfære av dempet, tidløs luksus.

UTEOMRÅDER Den 40 m² store terrassen, delvis overbygd og skjermet av en pergola, byr på en innbydende spiseplass og en avslappende loungesone – perfekt for hyggelige middager utendørs eller for å nyte solfylte dager i Sotogrande. Den private hagen med velholdt plen er vakkert lyssatt med stemningsbelysning. Med en dekorativ fontene og et staselig, fullvoksent oliventre som midtpunkt, skapes en fredelig og skjermet oase, elegant innrammet av Sotograndes karakteristiske korkeiklandskap.

EKSKLUSIVE SPESIFIKASJONER KORT OPPSUMMERT

• Mitsubishi Ecodan aerotermisk klimakontrollsystem med reversibel oppvarming og kjøling – helårskomfort og lave driftskostnader
• Gjennomgående isolerglass
• Gulv og baderomsvegger kledd i italiensk marmor
• Armaturer fra Grohe på samtlige bad
• Hvitevarer fra Miele på kjøkken og vaskerom
• Stemningsfull hagebelysning & dekorativ fontene
• To private parkeringsplasser i underjordisk garasjeanlegg

FELLESAREALER I VERDENSKLASSE

Fellesfasilitetene i La Reserva de Sotogrande er helt unike: nesten 5 hektar med vakre naturområder, et 8 000 m² stort fritidskompleks med svømmebasseng, padelbaner, et fullt utstyrt treningssenter og naturskjønne turstier gjennom skogen av korkeik. Beboere har også fordelen av tilgang til La Reserva Club, La Reserva Golf Club og ikoniske La Reserva Beach Club, som tilbyr et komplett utvalg av tennis, padel og vannsport.

BELIGGENHET

Denne boligen har en perfekt beliggenhet i La Reserva de Sotogrande – et av de mest prestisjefylte, lukkede boligområdene på Costa del Sol. Herfra er du kun få minutter unna:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Sotogrande Marina & førsteklasses restauranter
• Valderrama Golf Club (vert for Ryder Cup i 1997)
• Strendene, eksklusive butikker og restauranter i Sotogrande

EIENDOMSDETALJER

Bebygd areal: 197 m² innvendig + 40 m² terrasse Tomt: 163 m² Totalt bebygd: 400 m² Soverom: 3 doble Bad: 4 (3 en-suite + 1 gjestetoalett) Byggeår: 2021 Parkering: 2 underjordiske garasjeplasser Energisertifikat: Under behandling En sjelden mulighet til å sikre seg en nøkkelferdig luksusbolig på en av Sotograndes mest ettertraktede adresser.