Leilighet på bakkeplan i Sotogrande

SENDA CHICA, LA RESERVA DE SOTOGRANDE | ENESTÅENDE HAGELEILIGHET | 3 SOVEROM | 197 M² + 40 M² TERRASSE

Det er sjelden en bolig på bakkeplan tilbyr denne unike kombinasjonen: over 197 m² med sofistikert innvendig plass, en privat 40 m² pergola-terrasse, en frodig hage med et hundre år gammelt spansk oliventre — alt innenfor en av Sotograndes mest ettertraktede inngjerdede adresser.

Beliggende i det eksklusive Senda Chica-området i La Reserva de Sotogrande, ble denne fantastiske hageleiligheten — bygget i 2021 — designet for de som nekter å inngå kompromisser mellom komfort, eleganse og livsstil.

BOLIGEN

Trå inn i en romslig gang med innebygde garderober som fører inn i en vakkert proporsjonert stue og spisestue i åpen løsning. Gulv-til-tak-vinduer fyller rommet med naturlig lys og åpner direkte ut mot den private hagen, noe som visker ut skillet mellom inne og ute.

Det toppmoderne italienske kjøkkenet er en kokks drøm: "ghost cooking"-teknologi direkte på en håndlaget benkeplate i italiensk marmor, en Liebherr amerikansk kjøleskap med fryser, Siemens kombiovn og mikrobølgeovn, Miele AutoDos oppvaskmaskin, Franke designarmaturer og Newhaus Pure tysk belysning. Et separat, fullt ventilert vaskerom med Miele vaskemaskin og tørketrommel holder hverdagen diskret og praktisk.

Tre romslige doble soverom har alle store glassflater fra gulv til tak som åpner seg mot den private hagen, innebygde garderober og egne bad med italiensk marmorkledning fra gulv til tak, nedsenket dusjnisje, Grohe regndusj og hånddusj, duggfritt LED-speil og Grohe bidé-spray. Et fjerde gjestetoalett betjener hovedoppholdsrommet.

Gjennomgående italiensk marmorgulv av høyeste kvalitet gir alle rom en atmosfære av rolig, varig luksus.

UTELIV Den 40 m² overbygde terrassen med pergola tilbyr en dedikert utendørs spiseplass og en avslappet chill-out-sone — ideell for utendørs underholdning eller bare for å slappe av i Sotogrande-solen. Den private hagen med plen, stemningsfullt opplyst og sentrert rundt en dekorativ fontene og et iøynefallende voksent oliventre, skaper en rolig, privat oase omkranset av Sotogrande's karakteristiske korkeiklandskap.

PREMIUM-SPESIFIKASJONER I KORTHET

• Mitsubishi Ecodan aerotermisk klimakontrollsystem med reversibel oppvarming/kjøling — komfort året rundt, lave driftskostnader
• Doble vinduer gjennomgående
• Gjennomgående italiensk marmorgulv og baderomskledning
• Grohe-armaturer på alle bad
• Miele-hvitevarer på kjøkken og vaskerom
• Stemningsbelysning i hagen & dekorativ fontene
• To private underjordiske parkeringsplasser

FASILITETER I VERDENSKLASSE

La Reserva de Sotogrande's fellesfasiliteter er eksepsjonelle: nesten 5 hektar med naturlige omgivelser, et 8 000 m² fritidskompleks med svømmebasseng, padeltennisbaner, et fullt utstyrt treningsstudio og naturskjønne turstier gjennom korkeikskogen. Beboere drar også nytte av tilgang til La Reserva Club, La Reserva Golf Club og den ikoniske La Reserva Beach Club med sitt fulle tilbud av tennis, padel og vannsport.

BELIGGENHET

Perfekt plassert i La Reserva de Sotogrande — et av de mest prestisjefylte inngjerdede boligområdene på Costa del Sol — plasserer dette hjemmet deg bare minutter fra:

• Sotogrande International School
• Santa María Polo Club
• Sotogrande Marina & førsteklasses restauranter
• Valderrama Golf Club (vertskap for Ryder Cup 1997)
• Strendene, butikkene og restaurantene i Sotogrande

EIENDOMSDETALJER

Bebygd areal: 197 m² interiør + 40 m² terrasse Tomt: 163 m² Totalt bebygd: 400 m² Soverom: 3 doble Baderom: 4 (3 en-suite + ‌1 ‌gjeste-WC) Byggeår: 2021 Parkering: ‌2 ‌underjordiske plasser Energisertifikat: Under ‌arbeid ‌ En sjelden mulighet til å erverve et nøkkelferdig luksushjem i en av Sotogrande's mest ettertraktede boligadresser.