Tomannsbolig i La Duquesa

Sørvendt tomannsbolig med 3 soverom og privat hage i Manilva

Oppdag denne attraktive tomannsboligen med tre soverom, beliggende i et fredelig og veletablert boligområde i åsene i Manilva. Her bor du med kort avstand til La Duquesa Marina, stranden og en rekke golfbaner. Med en ettertraktet sørvendt beliggenhet, romslige private uteområder og tilgang til to felles svømmebasseng, representerer denne eiendommen en utmerket mulighet – enten du ser etter en permanent helårsbolig eller et feriehjem på Costa del Sol.

Eiendommen byr på 72 m² bebygd areal og 39 m² med terrasser, i tillegg til en stor og innholdsrik privat hage. Planløsningen er fordelt over flere plan, noe som skaper et særpreget og innbydende bomiljø.

Den lyse og luftige stuen med spiseplass har store franske dører som leder direkte ut til terrassen og hagen, og lar naturlig lys flomme inn i boligen. En klassisk vedovn gir både sjarm og god varme i de kjøligere månedene. Det fullt utstyrte kjøkkenet har en praktisk parallell-utforming og er direkte tilknyttet et åpent vaskerom.

To svært romslige soverom er plassert i hovedetasjen. Begge er utstyrt med plassbygde garderober og deler et moderne familiebad. Det tredje soverommet ligger i øvre etasje, noe som gir ekstra privatliv. Dette rommet har også plassbygde garderober, et eget dusjrom, et separat toalett og direkte utgang til en stor, sørvendt terrasse.

Et av boligens absolutte høydepunkter er de enestående uteområdene. En stor, privat terrasse og hage på fremsiden av huset bader i sol store deler av dagen. Dette er det ideelle stedet for utendørs middager, sosialt samvær eller for å bare nyte det varme middelhavsklimaet. Videre strekker hageområdene seg rundt siden og baksiden av eiendommen, og byr på rikelig med fleksibilitet og plass til ulike utendørsaktiviteter. Den private terrassen i øverste etasje utgjør nok et fantastisk og solrikt fristed. Boligen byr også på klimaanlegg, nylig installerte solcellepaneler og et oppgradert elektrisk anlegg, noe som bidrar til bedre energieffektivitet og lavere strømkostnader.

Det veletablerte boligområdet kan skilte med to felles svømmebasseng, vakkert innrammet av velholdte, frodige hageanlegg. De fredelige omgivelsene inviterer til hyggelige spaserturer, mens en lekeplass og en liten innsjø i nærheten gjør beliggenheten enda mer attraktiv. Det er også enkel og praktisk tilgang til parkering i gaten.

Den flotte sandstranden og de tradisjonelle strandrestaurantene ligger omtrent 25 minutters gange unna. Derfra kan du ta en vakker, 15 minutters spasertur langs strandpromenaden til Castillo de la Duquesa og den sjarmerende båthavnen La Duquesa Marina. Her finner du et utmerket utvalg av restauranter, barer og hyggelige kafeer langs vannkanten.

Landsbyen Manilva ligger kun en fem minutters biltur unna. Her finner du supermarkeder, butikker, tradisjonelle tapasbarer og andre fasiliteter du trenger i hverdagen. Eiendommen har i tillegg svært gode veiforbindelser til Estepona, Marbella, Sotogrande, Gibraltar og Málaga lufthavn.

Huset fremstår i god stand og er klart til umiddelbar innflytting, samtidig som det byr på gode muligheter for ytterligere modernisering og personlig tilpasning etter den nye eierens smak.

Med tre doble soverom, flere solrike terrasser, store private hageområder og utmerkede fellesfasiliteter, er dette en svært attraktiv eiendom for alle som ønsker seg et komfortabelt hjem i et fredelig boligområde, uten å måtte gå på akkord med nærheten til kysten og lokale fasiliteter.