Toppleilighet i New Golden Mile

Mulighet for turistlisens I 5-roms toppleilighet med gjestesuiter & enorme 360° terrasser – El Paraíso, New Golden Mile

En sjelden mulighet til å sikre seg en svært allsidig 5-roms toppleilighet med enestående 360-graders terrasser som omkranser boligen, to uavhengige gjestesuiter og et betydelig potensial for å skape et unikt hjem eller investeringsobjekt i El Paraíso, på Marbellas ettertraktede New Golden Mile. Det er mulig å innhente turistlisens, noe som gir ytterligere potensial for kjøpere som vurderer ferieutleie eller en inntektsbringende eiendom, forutsatt at gjeldende krav og godkjenninger oppfylles.

Eiendommen ligger i gangavstand til stranden, i nærheten av Masala og med svært enkel tilgang til A-7. Området er omgitt av veletablerte nabolag, elegante villaer og et bredt utvalg av fasiliteter. Både Marbella, Puerto Banús og Estepona er lett tilgjengelige, i likhet med førsteklasses golfbaner, restauranter, strandklubber og alt annet den eksklusive Costa del Sol-livsstilen har å by på.

Dagens planløsning består av en privat 5-roms toppleilighet med vidstrakte terrasser foran og bak, som til sammen skaper et fantastisk 360-graders utemiljø rundt hele boligen. Boligen er omgitt av frodig beplantning som gir optimalt privatliv, og inneholder for øyeblikket to soverom, to bad, et romslig separat kontor og to uavhengige gjestesuiter.

Det store kontoret benyttes i dag til oppbevaring, men det finnes tilgjengelige illustrasjoner som viser det store potensialet for forvandling. Avhengig av kjøperens ønsker og behov, kan det beholdes som et privat kontor, atelier eller arbeidsrom, omgjøres til et ekstra rom, eller potensielt integreres i hovedboligen for å utvide det totale boarealet, forutsatt at nødvendige tillatelser gis. Eiendommen kan i tillegg skilte med 2 separate gjestesuiter, hver med eget privat dusjbad. Disse svært fleksible arealene gir utmerkede muligheter for overnattingsgjester, storfamilien, ansatte, separat gjesteinnkvartering eller korttidsutleie. Dersom man ønsker det, kan de også integreres i hovedboligen for å skape et betydelig større familiehjem, forutsatt at man får de nødvendige godkjenningene.

En av eiendommens mest eksklusive kvaliteter er de enorme, private terrasseområdene. Slike uteplasser er en sjeldenhet i dette området, og de store terrassene både foran og bak gir rikelig med plass til utendørs servering, sosiale sammenkomster, avslapning og for å nyte Marbellas fantastiske klima året rundt.

Det er ikke felles svømmebasseng i anlegget, men terrassenes eksepsjonelle størrelse gir eieren mulighet til å installere et eget frittstående basseng eller Jacuzzi, dersom det er ønskelig og i henhold til gjeldende regelverk. En designillustrasjon viser hvordan et privat basseng på terrassen potensielt kan forvandle uteområdet til en fantastisk oase.

De generøse terrassene skaper også spennende muligheter for flere lounge- og spiseområder, velværesoner, steder for sosiale sammenkomster og andre livsstilsfasiliteter.

Enten du ser for deg en romslig privatbolig, et hjem for storfamilien på tvers av generasjoner, en eiendom med separat gjesteavdeling, et feriehjem eller en inntektsbringende investering, gir fleksibiliteten i den eksisterende planløsningen utallige muligheter.

Selv om enkelte deler av boligen vil ha godt av oppussing og modernisering, er det nettopp her mye av eiendommens potensial ligger. Det er få toppleiligheter på denne delen av Costa del Sol som kombinerer så store, private uteområder, separat gjesteinnkvartering, usjenert beliggenhet, fleksibilitet og fremtidig verdipotensial, alt i gangavstand til stranden.

Egenskaper

• Privat 5-roms toppleilighet (penthouse)
• 2 soverom
• 2 bad
• Stort, separat kontor / mulighet for et ekstra rom
• 2 separate gjestesuiter, begge med eget dusjbad
• Enestående 360-graders terrasse som omkranser boligen
• Generøse uteområder og sosiale soner både foran og bak boligen
• Mulighet for frittstående basseng eller jacuzzi på terrassen
• Designillustrasjoner som viser muligheten for terrassebasseng
• Ikke felles svømmebasseng i anlegget
• Mulighet for å søke turistlisens
• Stort potensial for korttidsutleie
• Gangavstand til stranden
• Svært usjenert og privat beliggenhet
• Praktisk gateparkering rett utenfor døren
• Spennende oppussings- og verdiøkningspotensial
• Fleksibel planløsning
• Mange muligheter for fremtidig bruk
• Attraktiv beliggenhet i El Paraíso, New Golden Mile
• Nærhet til Masala og enkel adkomst til A-7
• Kort vei til Marbella, Puerto Banús og Estepona

Enkelte av bildene er profesjonelt stylet for å illustrere eiendommens livsstil- og designpotensial.