Toppleilighet i New Golden Mile

Ingen restriksjoner for turistlisens

5-roms toppleilighet med gjestesuiter & enorme 360° terrasser – El Paraíso, New Golden Mile – Mulighet for turistlisens

En sjelden mulighet til å sikre seg en svært allsidig 5-roms toppleilighet med enestående 360° terrasse rundt hele boligen, 2 uavhengige gjestesuiter og et betydelig potensial for å skape et unikt hjem eller investeringsobjekt i El Paraíso, på Marbellas ettertraktede New Golden Mile. Det er mulig å innhente turistlisens, noe som gir et ekstra potensial for kjøpere som vurderer ferieutleie eller inntektsbringende bruk, forutsatt at gjeldende krav og godkjenninger oppfylles.

Eiendommen ligger i gangavstand til stranden, i nærheten av Masala og med praktisk adkomst til A-7. Her bor du omgitt av veletablerte boligområder, vakre villaer og alle nødvendige fasiliteter. Marbella, Puerto Banús og Estepona er alle lett tilgjengelige, i likhet med golfbaner, restauranter, strandklubber og alt det fantastiske Costa del Sol-livsstilen har å by på.

Den nåværende planløsningen utgjør en privat 5-roms toppleilighet med vidstrakte terrasser foran og bak, som sammen danner et enestående 360° utemiljø rundt hele leiligheten. Boligen er skjermet av frodig beplantning, byr på ypperlig privatliv og inneholder i dag 2 soverom, 2 bad, et stort separat kontor og 2 uavhengige gjestesuiter.

Det romslige kontoret benyttes for tiden til oppbevaring, men det foreligger illustrasjoner som viser potensialet for ombygging. Avhengig av kjøpers behov, kan det forbli et privat kontor, atelier eller arbeidsrom. Det kan også gjøres om til et ekstra rom, eller potensielt integreres i hovedboligen for å skape ytterligere boareal, med forbehold om nødvendige byggetillatelser. Eiendommen byr også på 2 separate gjestesuiter, hver med eget bad med dusj. Disse svært anvendelige arealene gir utmerkede muligheter for overnattende gjester, storfamilie, au pair/personale, separat gjestebolig eller korttidsutleie. Det er også mulig å innlemme disse i selve hovedboligen for å skape et betydelig større familiehjem, dersom man ønsker det (forutsatt nødvendige godkjenninger).

Noe av det mest unike ved eiendommen er de enorme, private terrasseområdene. Slike arealer er en sjeldenhet i dette området, og de vidstrakte terrassene foran og bak gir rikelig med plass til utendørs middager, sosiale sammenkomster og avslapning, hvor du til fulle kan nyte Marbellas fantastiske klima året rundt.

Det er ikke fellesbasseng i anlegget, men den usedvanlig store plassen på de private terrassene gir den nye eieren mulighet til å sette opp sitt eget frittstående basseng eller utendørs boblebad, dersom det er ønskelig og i tråd med gjeldende retningslinjer. En 3D-illustrasjon viser hvordan et privat basseng på terrassen virkelig kan forvandle dette flotte uteområdet.

De romslige terrassene åpner også for spennende muligheter til å skape flere lounge- og spiseområder, soner for velvære og underholdning, samt andre fasiliteter som beriker livsstilen.

Enten man ser for seg en romslig privatbolig, et hjem for storfamilien over flere generasjoner, en eiendom med separate gjesteavdelinger, en fritidsbolig eller et investeringsobjekt med gode leieinntekter, gir den fleksible planløsningen utallige muligheter.

Selv om enkelte deler av boligen vil ha stor nytte av oppussing og modernisering, er det nettopp her mye av eiendommens potensial ligger. Det finnes svært få toppleiligheter i denne delen av Costa del Sol som kombinerer slike enorme private uteområder, adskilte gjesteavdelinger, usjenert beliggenhet, stor fleksibilitet og et solid potensial for verdiøkning – og alt dette med kort gangavstand til stranden.

Hovedtrekk

• Privat toppleilighet (penthouse) med 5 rom
• 2 soverom
• 2 bad
• Stort, separat kontor / mulighet for et ekstra rom
• 2 separate gjestesuiter, begge med eget dusjbad
• Enestående 360-graders terrasse som omkranser boligen
• Svært romslige uteområder både foran og bak boligen
• Mulighet for privat, frittstående basseng eller Jacuzzi på terrassen
• 3D-illustrasjoner som viser muligheten for terrassebasseng
• Uten felles svømmebasseng
• Mulighet for å innhente turistlisens for utleie
• Stort potensial for korttidsutleie
• Gangavstand til stranden
• Svært usjenert med høy grad av privatliv
• Enkel gateparkering rett utenfor eiendommen
• Stort potensial for oppgradering og verdiøkning
• Fleksibel planløsning
• Mange spennende bruksmuligheter
• Attraktiv beliggenhet i El Paraíso på The New Golden Mile
• Nærhet til Masala og svært enkel adkomst til A-7
• Kort vei til Marbella, Puerto Banús og Estepona

Enkelte bilder er profesjonelt stylet for å visualisere eiendommens fulle potensial og den unike livsstilen den kan tilby.