Rekkehus i Nueva Andalucía

Denne eiendommen er en del av et privat boligkompleks i gjennomført middelhavsstil, trygt beliggende i et lukket boligområde. Boligen er en innholdsrik tomannsbolig oppført i 2001, skreddersydd for et praktisk familieliv over flere plan. Beliggenheten i et rolig nabolag skaper en perfekt balanse mellom privatliv og tilgjengelighet. Her kan man nyte fredelige omgivelser, samtidig som man har kort vei til alle viktige fasiliteter, tjenester og transportforbindelser langs Costa del Sol.

Huset går over tre plan og byr på en svært velfungerende planløsning som naturlig skiller oppholdsrommene fra de mer private sonene. Hovedetasjen rommer boligens sosiale soner, med en stue i tilknytning til kjøkkenet, samt et praktisk gjestetoalett. Dette skaper et funksjonelt miljø som egner seg like godt til hverdags som til sosiale sammenkomster. Naturlig dagslys flommer inn i hovedrommene gjennom vinduer og dører med doble glass og hvitlakkerte aluminiumsrammer, som sikrer god isolasjon og et behagelig inneklima året rundt. Innvendige dører og listverk er utført i hvitlakkert treverk, noe som gir interiøret et lyst, nøytralt og tidløst uttrykk.

I andre etasje finner vi boligens private soveavdeling. Her byr eiendommen på tre soverom og to bad, noe som gir rikelig med plass og komfort for både familie og overnattingsgjester. Gulvene i både oppholdsrommene og på soverommene er belagt med vakker marmor – et klassisk materialvalg i middelhavsboliger, kjent for sin lange holdbarhet og sine svalende egenskaper i de varme sommermånedene. Badene er pent innredet med marmorfliser, sanitærutstyr i glasert porselen og ettgrepsbatterier. Dette gir bad med en slitesterk, funksjonell og elegant kvalitetsfinish. Eiendommens nedre plan inkluderer en underetasje, praktisk utformet for parkering og oppbevaring. Denne etasjen rommer en privat garasje samt en bod, og tilbyr den ekstra plassen som gjerne behøves for komfortabel, helårs bosetning. Bygningens bærekonstruksjon består av armert betong med en kombinert takkonstruksjon, mens den utvendige fasaden er utført i pusset og malt murverk.

Eiendommen ligger på en tomt på cirka 217.91 m², og har et bebygd areal på omtrent 185 m² ifølge målingene i takstrapporten. Boligen er tilknyttet moderne infrastruktur, inkludert kommunikasjonsnettverk, telefonlinje og et sentralisert avløpssystem tilhørende urbanisasjonen. Inneklimaet reguleres smidig via et integrert klimaanlegg med skjulte kanaler i nedsenket himling.

Det overordnede boligkomplekset tilbyr 24-timers vakthold, noe som sikrer et trygt og skjermet bomiljø. Ifølge takstrapporten har eiendommen blitt jevnlig vedlikeholdt og fremstår i en gjennomgående god stand, uten synlige tegn til strukturell slitasje ved inspeksjon.

Denne typen eiendom appellerer særlig til kjøpere som er på utkikk etter en helårsbolig eller et feriehjem i trygge omgivelser, hvor planløsningen, garasjen og fordelingen over flere plan gjør den svært familievennlig og praktisk i hverdagen. Kombinasjonen av innvendige marmordetaljer, en funksjonell utforming og et vaktet nabolag, gjør dette til et solid og attraktivt boligvalg på Costa del Sol.

• Eiendomsoversikt
• Eiendomstype: Tomannsbolig
• Soverom: 3
• Bad: 2
• Gjestetoalett: 1
• Bebygd areal: ca. 185 m²
• Tomtestørrelse: ca. 217.91 m²
• Garasje og bod er inkludert
• Integrert klimaanlegg (kanalsystem)
• Vinduer og ytterdører i aluminium med doble glass
• Beliggende i et lukket boligkompleks med 24-timers vakthold
• Byggeår: 2001