Frittliggende villa i Nagüeles

NYBYGD VILLA I NAGÜELES, FULLT MØBLERT MED PRIVAT BASSENG

En moderne villa ferdigstilt i 2026, sydvendt og vakkert beliggende på en 1 102 m² stor tomt i Nagüeles, Marbella. Eiendommen tilbys fullt møblert og er helt innflyttingsklar. Her får du fem soverom, fem bad med dusj eller badekar, samt to separate gjestetoaletter.

Nagüeles er et veletablert og grønt boligområde i nærheten av Marbellas prestisjetunge Golden Mile. Her finner du private, internasjonale skoler, parker, kjøpesentre og badestrender like i nærheten. Beliggenheten gir enkel og praktisk tilgang til både Marbella sentrum og Puerto Banús, i tillegg til et bredt utvalg av restauranter, butikker og servicetilbud i hverdagen.

Villaen kombinerer fasadekledning i naturlig travertin, store porselensfliser fra Porcelanosa, generøse vindusflater, elegante glassrekkverk og integrert belysning. Nøytrale fargetoner og smakfulle tredetaljer skaper et varmt og moderne interiør.

Den private hagen byr på en flott gressplen, et innbydende svømmebasseng og vakkert anlagte designerbed. Romslige terrasser og overbygde uteplasser strekker seg langs flere sider av huset, og gir rikelig med plass til bespisning, sosiale sammenkomster og avslapning.

I første etasje ønskes du velkommen av en romslig hall med dobbel takhøyde, som leder videre inn i en åpen stue-, spise- og kjøkkenløsning på til sammen over 62 m². Store glassdører forbinder disse rommene sømløst med hagen og terrassene. De to store, overbygde terrassene byr på mer enn 71 m² dedikert til utendørs lounge- og spiseområder.

Det fullt utstyrte kjøkkenet har en lekker kjøkkenøy med frokostbar, benkeplater og veggoverflater fra Porcelanosa, samt induksjonstopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøleskap, fryser, integrert oppvaskmaskin og en stilren, takmontert ventilator.

I denne etasjen finner du også et elegant soverom med eget omkledningsområde, plassbygde garderober og et delikat bad med dobbel servant og dusj, samt direkte utgang til den overbygde terrassen. Et separat gjestetoalett kompletterer etasjen på en svært praktisk måte. Andre etasje rommer tre soverom, alle med eget bad og direkte utgang til terrassen. Hovedsuiten inkluderer et separat omkledningsrom på 19,25 m² og et bad på 11,50 m² med to servanter, dusj og frittstående badekar. De to andre soverommene har innebygde garderober, egne bad med dusj og tilgang til en romslig terrasse på fremsiden.

Garderobene og omkledningsrommene har skreddersydd innredning med skuffer, hyller og garderobestenger. Badene er utstyrt med vegghengte toaletter med skjulte sisterner, lave dusjkar og speil med integrert bakgrunnsbelysning.

Takterrassen, som nås via en trapp, byr på nydelig havutsikt og rikelig med plass til å skape en herlig sone for soling og avslapning.

I underetasjen finner du boligens femte soverom, et bad med dusj og et separat gjestetoalett. Et romslig flerbruksrom kan enkelt innredes som hjemmekino, treningsrom eller spillerom. Dette planet inneholder også et separat vaskerom på 13,53 m², et teknisk rom, samt plass til en vinkjeller under trappen.

Den private, lukkede garasjen er på hele 53,60 m² og har direkte inngang til boligen. I tillegg er det ekstra utendørs parkering på tomten.

Boligen er utstyrt med integrert klimaanlegg (varmt og kaldt), elektrisk gulvvarme på badene, aluminiumsvinduer med argongassfylt isolerglass, og elektriske persienner på soverommene. Sikkerheten er godt ivaretatt med en solid sikkerhetsdør, alarm, porttelefon med video og en fullstendig inngjerdet tomt.

Heisen forbinder underetasjen, første etasje og andre etasje, mens takterrassen nås via trapp.

Et fullt møblert hjem med generøse inne- og uteområder, ideelt for både helårsbruk og uforglemmelige ferier i Marbella.