Frittliggende villa i Alhaurín el Grande

Vakkert renovert andalusisk villa med basseng i La Paca, Alhaurín el Grande

Eiendommen egner seg like godt som en romslig familiebolig som en utleieinvestering. I dag drives den som et svært vellykket boutique Bed & Breakfast.

Denne frittstående og totalrenoverte andalusiske villaen ligger i den svært ettertraktede urbanisasjonen La Paca – på Málaga-siden av Alhaurín el Grande – og byr på en overflod av sjarm, romfølelse og glimrende tilgjengelighet. Med sin beliggenhet i utkanten av byen, men likevel i gangavstand til lokale fasiliteter, kombinerer den en fredelig atmosfære med en praktisk og komfortabel hverdag.

Eiendommen ble smakfullt renovert i 2022, hvor de originale, sjarmerende detaljene ble ivaretatt. Boligen rommer nå fire soverom, alle med egne integrerte bad (en-suite). Villaen fremstår som lys og luftig, med en nydelig, åpen utsikt mot fjellkjeden Sierra de Mijas.

Huset ligger på en inngjerdet tomt på 750 m², omkranset av en veletablert og lettstelt hage med subtropiske planter, sitron- og palmetrær. Utendørslivet er satt i høysetet her, med eget svømmebasseng, soldekk, en herlig frokostterrasse, balkong samt et fullt utstyrt utekjøkken komplett med grill og tilhørende toalett.

Innvendig går boligen over to plan. En innbydende entré med åpen trappeløsning leder inn til en storslått stue med peis, hvor skyvedører gir sømløs overgang til hagen. Det romslige kjøkkenet er oppgradert med nye hvitevarer og ligger i naturlig tilknytning til spisestuen. Hovedsoverommet befinner seg svært praktisk til på bakkeplan, mens de tre øvrige soverommene – alle med en-suite bad – ligger i boligens andre etasje.

Ytterligere fasiliteter inkluderer en ekstra romslig garasje, en oppkjørsel med port for trygg parkering, samt en stor, separat kjellerbod. En del av garasjen kan svært enkelt bygges om til en privat gjesteleilighet, da alt av nødvendige rør- og strømopplegg allerede ligger klart.

Eiendommen er i utmerket stand og er klar for umiddelbar innflytting.

Med sin ideelle beliggenhet har du mindre enn 30 minutters kjøring til Málaga lufthavn, fantastiske strender, Málaga by og sjarmerende nabobyer som Mijas.

Høydepunkter Urban selveiertomt med kommunalt vann og avløp, samt fibernett

Oppført i 2004

Bebygget areal ca. 415 m² (197 m² boareal, 53 m² terrasser, 139 m² garasje, 68 m² bod, 17 m² utekjøkken)

Privat svømmebasseng (ca. 21 m²)

Isolerglass i alle vinduer

Alarmsystem installert

Energiklasse E

LPO (Licence of First Occupation) foreligger

RTA-turistlisens og NRA-utleieregistrering

Solfangeranlegg for varmtvann (300 liters bereder med to paneler) + klargjort for ytterligere solpaneler

Oppgradert elektrisk kapasitet med sertifisering

Kort vei til skoler, bussholdeplass (200 m) og golfbaner (Alhaurín Golf & Lauro Golf)

Veletablert urbanisasjon (ca. 170 boliger)

Årlige kostnader (2025): IBI €938 | Basura €136 | Fellesutgifter €46/kvartal | Avløp €31