Frittliggende villa i Istán

Sjarmerende frittstående villa beliggende i den fredelige urbanisasjonen Cerros del Lago i Istán, kun 10 minutter fra Puerto Banús og Marbellas strender.

Eiendommen har en høytliggende beliggenhet som gir en enestående panoramautsikt over Istán-innsjøen, Middelhavet, Gibraltar og La Concha-fjellet. Dette er en utsikt som utvilsomt er blant de aller flotteste i området.

Med en tomt på 721 m² byr villaen på 204 m² innvendig areal, med en spennende planløsning som legger til rette for både et behagelig familieliv og stor fleksibilitet. Hoveddelen går over ett plan og består av en åpen stue- og spisestueløsning med peis, et fullt utstyrt kjøkken med kjøkkenøy i granitt og frokostbar, et praktisk vaskerom, tre soverom og to bad. Fra oppholdsrommene er det direkte utgang til en stor, opphøyd terrasse med et nyreformet svømmebasseng, hvor den slående panoramautsikten kan nytes fra morgen til kveld.

Over garasjefløyen ligger en helt separat studioleilighet med egen inngang, bad (en-suite) og privat terrasse. Dette gir eiendommen stor allsidighet, og enheten er perfekt som gjestesuite, for utleie eller som et romslig hjemmekontor. Selve garasjen brukes i dag som kontor, men kan enkelt tilbakeføres til sitt opprinnelige formål. En hyggelig hagesti binder de to fløyene sammen og leder ned til en usjenert hage med utendørsdusj. Under bassengterrassen finnes et eget teknisk rom og rikelig med lagringsplass som kompletterer eiendommen.

Hovedhuset er velholdt og klart for innflytting, mens studioleiligheten og kontoret i garasjen representerer en fantastisk mulighet for ytterligere verdistigning. En kosmetisk oppgradering av disse to rommene vil umiddelbart øke eiendommens totalverdi, noe som gjør boligen svært attraktiv både for de som ønsker et eget hjem på solkysten, og for investorer.

Dette er en sjelden kombinasjon av ro, privatliv, vakker natur og enkel adkomst. Eiendommer med denne beliggenheten, en slik utsikt og et så stort potensial kommer svært sjelden for salg i Istán.