Tomannsbolig i Casares Playa

TOMANNSBOLIG MED PANORAMISK HAVUTSIKT OG STORT POTENSIAL I DOÑA JULIA

Denne tomannsboligen, som ligger i Doña Julia-området, tilbyr en utmerket kombinasjon av romslighet, privatliv og verdistigningspotensial i rolige og voksende omgivelser.

Eiendommen har 239 m² boareal på en 271 m² tomt og består av to soverom, to en-suite bad og et gjestetoalett. Orienteringen mot sør og sørvest gjør den usedvanlig lys, i tillegg til den behagelige og åpne utsikten over havet og det omkringliggende naturlandskapet. En viktig egenskap er den fremtidige plasseringen på første linje til en golfbane, noe som vil øke attraktiviteten betydelig. Begge soverommene har direkte tilgang til en terrasse i andre etasje med fantastisk panoramautsikt over havet, et perfekt sted for å nyte omgivelsene i fullstendig privatliv.

Innvendig er det en innbydende stue med peis, klimaanlegg og direkte tilgang til uteområdene. Det nylig renoverte kjøkkenet i åpen løsning glir sømløst inn i rommet og skaper et moderne og funksjonelt miljø. Eiendommen selges møblert og har laminatgulv med original marmor under, noe som gir ytterligere tilpasningsmuligheter. Den inkluderer også sin egen parabolantenne.

Utendørs har eiendommen en romslig terrasse på 32 m² og et privat hageområde, samt et saltvannsbasseng over bakken. Det er også god plass til å bygge et spesialtilpasset basseng hvis ønskelig. Eiendommen inkluderer privat parkering for opptil tre biler og en bod.

En av dens største fordeler er den store kjelleren med naturlig lys (takket være takvinduer), som tilbyr mange muligheter: opprettelse av ekstra soverom, et treningsstudio, et hobbyrom eller et hjemmekontor. Boligkomplekset tillater ferieutleie (med en 10 % økning i fellesutgifter), noe som gjør denne eiendommen til et utmerket valg både som permanent bolig og som investering. Videre er det planlagt at komplekset skal males og gjerdes helt inn i løpet av de kommende månedene, noe som vil forbedre estetikken, sikkerheten og verdien ytterligere.

Med en strategisk beliggenhet er eiendommen bare en kort kjøretur fra Finca Cortesin, strendene i Casares og La Duquesa, og marinaen med sitt brede utvalg av restauranter og fritidsaktiviteter. Estepona sentrum er omtrent 15–20 minutter unna, Sotogrande ca. 10 minutter, og Marbella ca. 30 minutter, mens Gibraltar lufthavn er omtrent 25 minutter unna. I tillegg drar den nytte av flere nærliggende golfbaner, supermarkeder og viktige tjenester, noe som sikrer en praktisk hverdag.