Frittliggende villa i Benahavís

Eksklusiv investeringsmulighet i Benahavís, Costa del Sol

Dette er et eksklusivt salgsoppdrag.

Alle henvendelser fra meglere må rettes til oss som hovedkontakt.

Eiendomsoversikt

• Benahavís: Markedsinnsikt
• Vekst i luksusmarkedet 2024: +20 % årlig (YoY) | Over 3,2 milliarder euro investert
• Gjennomsnittspris: €5 289/m² (blant de høyeste i Andalucía)
• Etterspørsel i leiemarkedet: Høy avkastning (yield) | Snittleie på over €17/m²
• Et prestisjetungt nabolag: Få minutter fra La Zagaleta, hvor boligene har en snittpris på 12,3 millioner euro

• Livsstil & beliggenhet
• Gastronomi: Restauranter med Michelin-stjerner, tapasbarer og vinsmakinger
• Golf & fritid: Nærhet til La Zagaleta og førsteklasses golfbaner i området
• Strender: 10 minutter til San Pedro & Puerto Banús
• Naturopplevelser: Fotturer i juv, sykkelstier og elvevandringer
• Velvære & shopping: Yogaretreats, luksuriøse spa-anlegg og La Cañada kjøpesenter
• Skoler: Anerkjente internasjonale skoler i nærområdet
• Tilgjengelighet: 45 min. til Málaga flyplass | 1 time til Gibraltar

• Ideelle utviklingskonsepter
• Ultraluksuriøs villa
• 2–3 boutique-villaer
• Signaturrestaurant
• Økologisk luksuriøst boutique-hotell
• Kunstnerisk retreat eller kultursenter
• Luksuriøst co-working-retreat

• Investeringshøydepunkter
• Størrelse: 2 874 m² — fleksibelt utviklingspotensial
• Regulering: Godkjent som byggeklar tomt (suelo urbano)
• Adkomst: Mulighet for adkomst fra to veier for separat privat og offentlig inngang
• Driftsmodeller: Passiv (villa), semi-aktiv (hotell), aktiv (restaurant)
• Tidshorisont: Rask realisering (villa) vs. langsiktig merkevarebygging (restaurant/hotell)

• Topp 3 utviklingsstrategier
• 1–2 luksusvillaer: Rask avkastning (ROI) gjennom prosjektsalg (off-plan) eller salg av nøkkelferdig bolig
• Eksklusiv signaturrestaurant: Førsteklasses livsstilsmerkevare
• Økologisk boutique-hotell: Merkevarevekst og langsiktig avkastning

• Forslag til masterplan
• Bygg en luksusvilla i bakkant av tomten
• Utvikle en destinasjonsrestaurant i front (mot veien)
• Bind de to sammen med et vakkert opparbeidet uteområde eller en liten vingård
• Vær vertskap for retreats, bryllup og private arrangementer

I henhold til Junta de Andalucías resolusjon 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner regelverket for forbrukerinformasjon ved salg og utleie av boliger i Andalucía, informerer vi om at den annonserte prisen ikke inkluderer dokumentavgift (ITP), notarhonorarer, tinglysingsgebyrer eller andre kostnader forbundet med kjøpet.

Selv om vi har gjort vårt ytterste for å sikre at denne annonsen er nøyaktig, tas det forbehold om feil, mangler, prisendringer eller at eiendommen trekkes fra markedet uten forvarsel. Informasjonen utgjør ikke en del av en bindende kontrakt.