Frittliggende villa i Gaucín

p><strong> </strong></p> <p>En av Gaucíns mest ikoniske, historiske eiendommer er nå på markedet – en helt unik bolig som byr på et eksepsjonelt areal, slående panoramautsikt og et enormt utviklingspotensial.</p> <p>Selv om huset dessverre har forfalt de senere årene, er selve bygningsstrukturen i god stand. Dette gir en sjelden mulighet til å restaurere og forvandle en av landsbyens mest kjente eiendommer til et ekstraordinært luksushjem.</p> <p>Eiendommen har en svært attraktiv beliggenhet i det ettertraktede Barrio Alto. Denne innholdsrike boligen går over fem plan og utgjør nesten 857m² bebygd areal, inkludert vidstrakte terrasser. Alt dette er plassert på en romslig bytomt på 529.50m² med en stor, privat hage – et stadig sjeldnere gode i Gaucíns historiske sentrum.</p> <p>Eiendommens størrelse og fleksibilitet åpner for en rekke spennende muligheter. For investorer og utbyggere gjør planløsningen og det store arealet boligen ideell for ombygging til eksklusive luksusleiligheter eller unike ferieboliger. For deg som drømmer om et livsstilsprosjekt, vil eiendommen også utgjøre et fantastisk, eksklusivt boutique-hotell eller bed and breakfast, der autentisk andalusisk sjarm kombineres med storslått utsikt og herlige uteområder.</p> <p>Boligens areal er fordelt over fem etasjer:</p> <p>• <strong>Plan -2</strong> (to etasjer under gatenivå) – 80.20m² Består av 2 boder, 1 soverom og 1 bad.</p> <p>• <strong>Plan -1</strong> (én etasje under gatenivå) – 305m² Inneholder 1 soverom, 2 bad, 3 boder, spisestue, kjøkken, mørkerom og stue.</p> <p>• <strong>Plan 0</strong> (hovedinngang fra Barrio Alto) – 210m² Inneholder 2 inngangspartier, 3 soverom, 2 bad, 2 stuer og kjøkken.</p> <p>• <strong>Nivå 1</strong> (én etasje over gatenivå) – 150m² bebygd areal pluss 63m² terrasse\nBestår av kontor, bad, teknisk rom, vaskerom, stue og en stor terrasse.</p> <p>• <strong>Nivå 2</strong> (øverste etasje) – 5.51m² bebygd areal pluss 43m² terrasse\nInkluderer en bod og en ekstra terrasse med panoramautsikt.</p> <p><strong>Kort om eiendommen</strong></p> <ul> <li> <p>Totalt bebygd areal: 856.71m² (inkludert 106m² terrasser)</p> </li> <li> <p>Bebygd grunnflate: 305m²</p> </li> <li> <p>Totalt tomteareal: 529.50m²</p> </li> <li> <p>Beliggenhet: Barrio Alto, Gaucín</p> </li> </ul> <p>Som et lokalt forankret selskap i Gaucín kan vi også tilby en komplett tjeneste innen arkitektur, design og prosjektledelse for kjøpere som ønsker å restaurere eller utvikle eiendommen. Vi veileder prosjektet trygt fra det første konseptet og helt frem til ferdigstillelse.</p>