Leilighet på bakkeplan i Mijas Costa

Leilighet på bakkeplan beliggende i boligkomplekset Vitta Nature i El Chaparral, midt mellom La Cala de Mijas og Fuengirola. Beliggenheten gir enkel tilgang til motorveien A-7, og ligger kun en 30 minutters kjøretur fra Málaga flyplass og omtrent 25 minutter fra Marbella.

Boligen har en svært funksjonell planløsning hvor stuen åpner seg direkte ut mot hagen. Den består av to soverom og to bad (hvorav ett er en-suite). Den vestvendte beliggenheten gir rikelig med naturlig ettermiddagssol, slik at uteområdet kan nytes til det fulle utover kvelden. Vitta Nature er et lukket og eksklusivt boligområde som sto ferdig og har vært i bruk siden 2024.

I fellesområdene kan beboerne nyte godt av blant annet:

• vakkert opparbeidede hager (over 13 000 m²)
• utendørs svømmebasseng
• spa-avdeling (oppvarmet innendørsbasseng, badstue, hammam)
• fullt utstyrt treningsrom
• padelbaner
• utendørs trenings- og turområder
• sosial klubb / gourmetområde
• barneområder
• felleshage

Boligen fremstår i utmerket stand, selges fullt møblert og er helt innflyttingsklar. Parkeringsplass i garasjeanlegg og bod er inkludert i prisen.

Ta gjerne kontakt med oss for å avtale en visning.

I henhold til bestemmelsene i artikkel 20.1 i TRLDCU, VIL prisen på eiendommen ØKES med følgende lovpålagte omkostninger:

SKATTER OG AVGIFTER SOM BETALES AV KJØPER: Når det gjelder merverdiavgift, er gjeldende sats 10 % (lov 37/1992 av 28. desember om merverdiavgift). For overføringsskatt (ITP) beregnes denne av det høyeste beløpet av salgsprisen eller den matrikulære referanseverdien. Denne varierer fra 3,5 % til 7 % avhengig av kjøperens forutsetninger, alt i samsvar med (kongelig lovdekret 1/1993 av 24. september, som godkjenner den reviderte teksten til loven om overføringsskatt og dokumentavgift).

NOTAR OG EIENDOMSREGISTER: Disse kostnadene er underlagt faste gebyrer, men de anslåtte kostnadene kan variere fra € 600 til € 1 250 for notar, og fra € 200 til € 600 for eiendomsregisteret (henholdsvis kongelig resolusjon 1426/1989 av 17. november om godkjenning av gebyrsatser for notarer, og kongelig resolusjon 1427/1989 av 17. november om godkjenning av gebyrsatser for eiendomsregisteret). Meglerhonoraret er inkludert i salgsprisen.

VED BEHOV FOR BANKFINANSIERING: Størrelsen på eventuelle ekstrakostnader må avtales direkte med den aktuelle finansinstitusjonen. Ta kontakt med oss for å beregne den endelige prisen. Vi utarbeider gjerne et skreddersydd tilbud basert på kjøperens individuelle omstendigheter.