Rekkehus i Marbella

Spektakulært rekkehus til salgs i Marbella sentrum – Privilegert beliggenhet i et rolig og eksklusivt boligområde

Grip denne unike muligheten til å eie et fantastisk rekkehus i eksklusive Urbanización El Vergel, et lite og svært ettertraktet, lukket boligsameie i hjertet av Marbella på Costa del Sol. Området er kjent for sin fredelige boligatmosfære, frodige, velholdte hager med høye trær, felles svømmebasseng, grill- og avslapningsområder, samt maksimalt personvern med kun en håndfull naboer. Denne førsteklasses beliggenheten i Marbellas geografiske sentrum plasserer deg kun minutter fra den pittoreske gamlebyen Casco Antiguo med sine blomsterfylte torg og historiske sjarm, det pulserende shopping- og restaurantlivet i Avenida Ricardo Soriano, og bare 7 minutters gange fra stranden Playa del Faro. Med kort vei til viktige fasiliteter som supermarkeder, apotek, barnehager og skoler, er boligen ideell for familier. Det er dessuten enkel tilgang til motorveien A-7, kjøpesenteret La Cañada (5 minutter med bil) og Marbella busstasjon (3 minutter). I et marked der eiendommer i Marbella har opplevd en prisvekst på 15 % i 2025 og nådd et snitt på 5 258 €/m², byr denne boligen på et sterkt investeringspotensial med forventede leieinntekter på 6–11 % i de sentrale områdene.

Boligen strekker seg over 254 m² (i henhold til takstrapport) fordelt på første etasje, andre etasje, toppetasje og underetasje. Dette er en gjennomgående lys eiendom der alle rom vender ut mot det fri. Den byr på egen inngang med innkjørsel, to private parkeringsplasser og en usjenert, privat hage for optimal skjerming. Planløsningen rommer fire soverom (hvorav to har en-suite bad), tre baderom pluss et gjestetoalett, en romslig stue og spisestue med åpen kjøkkenløsning og en varmefordelende peis, samt en underetasje med tre ekstra rom som gir mange spennende bruksmuligheter. Delvis utsikt mot Middelhavet, Gibraltar og den afrikanske kysten forsterker eiendommens appell, og nye, doble aluminiumsvinduer og dører sikrer topp moderne komfort. Boligen leveres innflyttingsklar og med gyldig energiattest.

Det intime nabolaget skaper en innbydende og varm atmosfære med sine veletablerte hager og flotte bassengområde, noe som garanterer en luksuriøs og lettstelt livsstil. Dette spektakulære hjemmet, med sin rolige, men likevel sentrale beliggenhet, er perfekt både som helårsbolig og som en smart investering. Kontakt oss i dag for å avtale en visning!