Leilighet i mellometasje i Marbella

Utleid frem til februar 2027. Ingen visninger før denne tid. Vi gjør oppmerksom på at bildene ikke reflekterer boligens nåværende tilstand.

Se for deg å våkne hver morgen til en fantastisk 180-graders panoramautsikt som forener Marbellas pulserende bybilde med majestetiske fjell og et glimt av det glitrende Middelhavet. Denne leiligheten på drøye 80 m² har en privilegert, sentral beliggenhet kun 300 meter fra den gylne sanden på Playa de la Fontanilla og byens yrende sentrum, og tilbyr en uslåelig kombinasjon av bekvemmelighet og potensial. Boligen ligger i nærheten av det nye Marbella Municipal Stadium – som for tiden er under ombygging for å bli et UEFA kategori 4-anlegg med 10 000 sitteplasser innen 2026–2027 – og Teatro Ciudad de Marbella (en kulturell arena med 480 seter som byr på teater, musikk, dans, flamenco og opera på Plaza Ramón Martínez). Her er du omgitt av alle nødvendige fasiliteter: bussholdeplass rett utenfor døren, supermarkeder og skoler kun 25 meter unna, samt enkel tilgang til motorveien A-7 for turer til Puerto Banús eller Málaga flyplass. I et marked hvor leiligheter i Marbella har hatt en prisvekst på 15 % i 2025, representerer denne eiendommen et svært solid investeringsobjekt med en forventet leieavkastning på 6–11 %.

Med en sjenerøs takhøyde på 2,7 meter som gir en ekstra luftig atmosfære, er denne leiligheten i andre etasje (med heis) badet i naturlig lys. Den vender mot sør, øst og vest, og byr på en svært praktisk planløsning: entré, to soverom med innebygde garderober, ett bad, separat kjøkken, en romslig stue med spiseplass, og en 12 m² stor terrasse som er som skapt for avslapning. Selv om boligen krever noe modernisering (slette vegger uten «gotelé», og en metallstruktur som åpner for synlige bjelker i industriell stil), byr den på et enormt potensial – den kan nemlig enkelt gjøres om til tre soverom og to komplette bad. Vi kan vise til spennende renoveringsplaner som inspirasjon, slik at du kan forvandle denne boligen til din helt egen moderne oase.

Denne bruktboligen er i utmerket bygningsteknisk stand, og står klar for ditt personlige preg. Gå ikke glipp av disse uendelige mulighetene på en helt uslåelig beliggenhet. Kontakt oss i dag for å avtale en visning!