Frittliggende villa i Benalmadena Costa

Oppdag din drømmevilla til salgs i Benalmádena Costa Oppdag en virkelig eksepsjonell **villa til salgs i Benalmádena Costa**. Denne imponerende eiendommen byr på en sjelden kombinasjon av uslåelig beliggenhet, sjenerøs plass og fantastisk havutsikt. Å finne en frittstående villa i et så sentralt område er en sjelden mulighet, ettersom de fleste lignende boliger ligger lenger unna stranden og bykjernen.

Uslåelig beliggenhet og nærhet til alt Denne storslåtte villaen ligger perfekt plassert på en romslig tomt på 1055 m², kun et steinkast fra hovedgaten i det sentrale Benalmádena Costa. Her har du alt du trenger like i nærheten: en kort spasertur tar deg til et bredt utvalg av butikker, restauranter og den vakre badestranden. Beliggenheten er helt enestående, da villaer i dette ettertraktede området sjelden kommer for salg. Som en ekstra bonus ligger eiendommen kun 15 minutters gange fra Arroyo sentrum og togstasjonen, noe som gjør dette til et svært attraktivt objekt i dagens marked.

Romslige oppholdsrom og fleksible bruksmuligheter Denne innholdsrike villaen ble oppført i 2001 og byr på hele seks romslige soverom, hvorav ett utgjør en separat studioleilighet (anneks). Dette gir rikelig med plass for en stor familie, eller ypperlige muligheter for ferieutleie – noe eiendommen allerede benyttes til i dag, komplett med gyldig utleielisens. Ved ankomst møtes du av en stor forhage med god parkeringsplass. Innenfor døren ønskes du velkommen av et innbydende inngangsparti som leder videre inn til en svært romslig stue på hele 50 m². Herfra fører skyvedører inn til en hyggelig frokostplass og et stort, fullt utstyrt kjøkken. Stuen har også direkte utgang til en stor terrasse med grillområde – perfekt for lange middager utendørs. Terrassen leder videre ned til hagen og det innbydende bassengområdet. Fra disse terrassene kan du nyte en nydelig, delvis havutsikt.

I tilknytning til stuen finner du et romslig soverom (som alternativt kan benyttes som spisestue eller hjemmekontor) samt et praktisk gjestetoalett.

Et mangfold av rom over flere plan Øvre etasje: Trappen fra hovedetasjen fører opp til en gang som gir tilgang til hovedsoverommet og tre romslige gjestesoverom, i tillegg til et delikat gjestebad. Samtlige soverom har utgang til terrasse. De to sørvendte rommene, inkludert hovedsoverommet, deler en vidstrakt terrasse med fantastisk **havutsikt**. Hovedsoverommet er usedvanlig romslig og byr på en egen sittegruppe, et omkledningsrom (walk-in closet) med rikelig med skapplass, samt et elegant en-suite bad utstyrt med både badekar og dusj.

Underetasje: Tar du trappen ned til underetasjen, møtes du av nok en romslig stue, et praktisk vaskerom, en stor bod og et eget kinorom komplett med bar. På dette planet finner du også en separat studioleilighet med egen inngang utenfra. Dette var opprinnelig en garasje, og gir boligen en enorm fleksibilitet.

Kort oppsummert er dette en svært romslig og allsidig villa til salgs i hjertet av Benalmádena Costa. Her bor du sentralt, med kort gangavstand til stranden og absolutt alle fasiliteter. Den generøse størrelsen, de mange rommene og den ettertraktede beliggenheten med havutsikt, gjør denne eiendommen til et ideelt valg – enten du ser etter en stor familiebolig eller en lukrativ investering for ferieutleie.

SKJØTE: Totalt bebygd areal 493,40 m² og bruksareal 389,15 m². Byggeår: 2001. Omtrentlige avgifter: IBI (eiendomsskatt): 2 643,11 € pr. år - Renovasjon (basura): 290 € pr. år - Fellesutgifter: 0 € pr. måned (inkluderer vann) / Energimerking (CEE): Energiforbruk klasse E (144,31 kWh/m²/år) CO2-utslipp klasse E (31,15 kgCO2/m²/år). Informasjonen som oppgis er kun veiledende og har ingen kontraktsmessig verdi. Disse detaljene kan være gjenstand for feil, prisendringer, utelatelser, endret tilgjengelighet og/eller tilbaketrekking fra markedet uten forvarsel. Den oppgitte prisen inkluderer ikke omkostninger forbundet med kjøp av fast eiendom i henhold til gjeldende lovverk (ITP eller mva., notarkostnader, tinglysingsgebyr, advokathonorar osv.).