Mark i Sotogrande

Denne enestående urbane tomten ligger i det svært ettertraktede området San Roque, Cádiz, kun 300 meter fra strandlinjen og i kort avstand fra Sotogrande. En sjelden mulighet for investorer og utbyggere, tomten er klassifisert for nybygg og tilbyr direkte tilgang til stranden innenfor et eksklusivt inngjerdet boligområde. Beliggenheten byr på åpen utsikt over havet, landskapet og de omkringliggende fjellene, noe som gjør det til et ideelt sted for et eksklusivt boligprosjekt i et prestisjefylt kystmiljø.

Det totale arealet måler 6,413m² og tillater oppdeling i opptil 12 separate tomter egnet for villautbygging. Med en tillatt utnyttelsesgrad på 30 %, muliggjør tomten etablering av romslige, eksklusive boliger designet for et luksusmarked. Nærheten til stranden, sammen med delvis havutsikt, øker attraktiviteten i et område med stadig økende etterspørsel etter førsteklasses kystliv nær Sotogrande. Omgivelsene er anerkjent for sin fred, sikkerhet og enkel tilgang til golfbaner, marinaer og viktige tjenester.

Denne eiendommen representerer en sterk investeringsmulighet, med en estimert samlet avkastning på ca. 75 %. Den strategiske beliggenheten, de sjenerøse dimensjonene og det betydelige utviklingspotensialet gjør den spesielt egnet for et eksklusivt boutique-villaprosjekt. Å være en del av Invespana-sonen styrker dens langsiktige verdi og attraktivitet for kjøpere ytterligere. Enten det er for umiddelbar utbygging eller langsiktig eie, skiller denne tomten seg ut som en førsteklasses ressurs i eiendomsmarkedet i Sotogrande.

Nøkkeldetaljer: San Roque, Cádiz (nær Sotogrande) | 6,413m² tomt (kan deles opp i inntil 12 tomter) | 30 % utnyttelsesgrad | Klassifisering for nybygg | Utsikt over hav, landskap og fjell (delvis havutsikt) | 300 meter fra havet med direkte tilgang til stranden | Beliggende i et inngjerdet boligområde | Beliggenhet ved stranden nær Sotograndes fasiliteter