1 / 14Fra 435.000 € | Tilgjengelige leiligheter: 28
Estimert ferdigstillelse: Våren 2029
Våkn opp til Middelhavet, spaser ned til stranden, og tilbring kvelden i en sjarmerende marina fylt med restauranter – alt rett ved siden av en historisk borg. Vesta Mare er et fremtredende nytt boligprosjekt med 145 boliger bygget av Grupo ABU. Det ligger på en av de mest ettertraktede tomtene på den vestlige delen av Costa del Sol: helt nede ved stranden i La Duquesa, Manilva, ved siden av Castillo de la Duquesa og bare minutter fra marinaen.
Med leiligheter og toppleiligheter med ett til fire soverom, evighetsbasseng, spa, treningssenter og til og med et eget romersk museum på området, kombinerer Vesta Mare et moderne kystliv med et historisk sus. Denne guiden gir deg en introduksjon til prosjektet: beliggenheten, fasilitetene, boligtypene og hvorfor kjøpere viser så stor interesse.
Kort om Vesta Mare
Prosjekt | Vesta Mare av Grupo ABU, et strandnært boligkompleks (urbanización) bestående av tre bygninger |
Beliggenhet | Ved siden av Castillo de la Duquesa, La Duquesa (Puerto de la Duquesa), Manilva, Costa del Sol |
Boliger | 145 leiligheter og toppleiligheter |
Soverom | 1, 2, 3 og 4 soverom |
Bebygget areal | Fra ca. 72 til 194 m², med terrasser fra ca. 11 til 189 m² |
Fellesfasiliteter | Evighetsbasseng med havutsikt, barnebasseng, spa- og velværeområde, treningssenter, flerbruksrom og kontorfellesskap (co-working), sentralt torg, anlagte hager, romersk museum |
Parkering | Underjordisk garasjeanlegg med tildelte plasser og private boder |
Status | Nybygg, prosjektert (off-plan) |
Estimert ferdigstillelse | 2. kvartal 2029 |
Priser | Fra rundt 435.000 €, med høyere priser for større boliger og toppleiligheter. Skatter og omkostninger kommer i tillegg. |
Priser, tilgjengelighet og overtagelsesdatoer kan endres. Kontakt oss for oppdatert informasjon.
Beliggenhet: Strandlinje i La Duquesa
Vesta Mare ligger der La Duquesa møter havet, rett ved det historiske Castillo de la Duquesa og med direkte tilgang til stranden. Det finnes svært få nybyggprosjekter som ligger helt nede på stranden i denne delen av Manilva, noe som er en stor del av prosjektets appell.
Stranden: Middelhavet ligger rett utenfor døren, sammen med en strandpromenade perfekt for spaserturer og sykkelturer.
Marinaen: Puerto de la Duquesa, med sine havnerestauranter, barer, butikker og fritidstilbud, ligger bare noen minutter unna.
Castillo de la Duquesa: Den historiske borgen ved siden av boligkomplekset gir området karakter, og omgivelsene er en del av et ambisiøst kulturminneprosjekt.
Sabinillas og Manilva: Den tradisjonsrike byen San Luis de Sabinillas, med sine butikker, kafeer og fasiliteter, ligger like i nærheten.
Golf: La Duquesa Golf og flere andre baner ligger bare en kort kjøretur unna.
Videre langs kysten: Estepona, Sotogrande og Gibraltar er alle lett tilgjengelige.
Dette er en beliggenhet som kombinerer roen fra en kystlandsby med pulsen fra en marina, og som gir deg det beste av den vestlige Costa del Sol innen rekkevidde.
Et romersk museum rett utenfor døren
En av de mest unike egenskapene ved Vesta Mare er den historiske arven. Det ble funnet romerske arkeologiske levninger på tomten, og disse vil bli bevart og utstilt i et eget museum på området, rett ved boligene. For beboerne tilfører dette en kulturell dimensjon som få andre boligprosjekter kan måle seg med, og det byr på noe mer enn den tradisjonelle opplevelsen av sol og strand.
Arkitektur og design
Vesta Mare er designet med fokus på naturlig lys, utsikt og utendørsliv. Prosjektet byr blant annet på følgende:
Bærekraftig arkitektur og førsteklasses materialvalg
Åpne stue- og spisestueløsninger som glir sømløst over i terrassene
Designkjøkken og rikelig med naturlig lys
Direkte eller åpen havutsikt fra mange av boligene
Private hager for leilighetene på bakkeplan
Takterrasser med uforstyrret utsikt over Middelhavet for toppleilighetene
Muligheter for personlig tilpasning, gjennom en tjeneste der kjøpere kan velge materialer, planløsninger og møbelpakker
Fasiliteter og livsstil
Vesta Mare tilbyr fellesfasiliteter man vanligvis forbinder med et luksusresort:
Evighetsbasseng (infinity pool) med utsikt over Middelhavet
Barnebasseng i et eget, trygt område
Spa- og velværeavdeling, med tyrkisk bad, badstue og massasjerom
Fullt utstyrt innendørs treningssenter
Flerbruksrom for co-working, møter eller arrangementer, samt en egen lounge for beboerne
Et sentralt torg og frodige hageanlegg
Underjordisk parkering med faste plasser, og private boder inkludert med hver bolig
Eget romersk museum på området
Disse fasilitetene gjør Vesta Mare til et komplett sted å bo, enten du tilbringer noen uker i året her eller velger å bo her permanent.
Boligtyper
De 145 boligene er fordelt på tre bygninger, med planløsninger som passer for enhver smak.
Type | Soverom | Bebygget areal (ca.) | Hva du kan forvente |
|---|---|---|---|
Leiligheter | 1 | Fra ca. 72 til 91 m² | Kompakte, lyse boliger med terrasse, ideelle som feriebolig |
Leiligheter | 2 | Ca. 97 m² | Åpen stueløsning, to bad og terrasse, for eksempel rundt 17 m² for enkelte boliger |
Leiligheter | 3 | Ca. 150 m² | God plass til familie, gjester eller hjemmekontor |
Leiligheter | 4 | Ca. 186 til 194 m² | Store familieboliger med romslige terrasser |
Boliger på bakkeplan | Varierer | Varierer | Private hager med direkte utgang |
Toppleiligheter | Varierer | Fra ca. 143 m² | Ekstra store takterrasser med uforstyrret havutsikt |
Nylige oppføringer viser priser fra ca. 435.000 € til 465.000 € for boligene med ett soverom, omtrent 460.000 € til 480.000 € for leiligheter med to soverom, rundt 750.000 € for boliger med tre soverom, ca. 880.000 € for leiligheter med fire soverom, og rundt 980.000 € for toppleilighetene. De største boligene har en pris på over 1,3 millioner €. Kontakt oss for oppdatert prisliste, tilgjengelighet og plantegninger.
Hvorfor kjøpe i Vesta Mare?
1. Sjelden beliggenhet ved stranden. Nybygde boliger med direkte strandlinje er mangelvare i Manilva, og Vesta Mare er et av de svært få prosjektene som kan tilby dette.
2. Historisk sus og karakter. Castillo de la Duquesa som nærmeste nabo og det romerske museet på området gir prosjektet en unik historie, noe som skiller det fra standard nybygg.
3. Resort-fasiliteter. Evighetsbasseng, spa, treningssenter, co-working-lokaler og en innbydende plass gjør hverdagen både komfortabel og fleksibel.
4. Velg mellom ett til fire soverom. Kompakte leiligheter, familieboliger med store terrasser, private hager på bakkeplan og takterrasser på toppleilighetene gjør at prosjektet passer ulike budsjetter og behov.
5. En solid og erfaren utbygger. Grupo ABU har mer enn 25 års erfaring og har levert over 3 500 boliger i Spania, inkludert 11 prosjekter på Costa del Sol.
6. Skreddersy ditt eget hjem. Tjenesten for personlig tilpasning lar kjøpere velge materialer, planløsninger og møbelalternativer, slik at boligen reflekterer din personlige smak.
7. Et område i vekst. Rapporter fra Idealista viser at prisantydningene stiger kraftig i Manilva, til rundt 3 043 € per kvadratmeter i september 2026 (opp ca. 11 % på årsbasis), og i Puerto de la Duquesa til omtrent 3 598 € i juni 2026 (opp ca. 22 %). En beliggenhet i første linje ved stranden og nybyggstandard har en høyere verdi enn dette gjennomsnittet for bruktboliger, noe som gjenspeiler den unike posisjonen. Historisk avkastning er ingen garanti for fremtidige resultater. Se vår markedsguide for den vestlige delen av Costa del Sol for de nyeste tallene.
8. Tid til å planlegge. Med forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2029 kan du fordele betalingene over byggeperioden, med delbetalinger som er sikret gjennom bankgarantier. Din advokat vil bekrefte alle detaljer rundt dette.
Hvem passer Vesta Mare for?
Kjøpere av feriebolig som ønsker en base ved stranden med servicetilbud og fasiliteter i umiddelbar nærhet.
Fastboende og de som ønsker en mindre bolig, som setter pris på gangavstand til det meste, nærhet til en marina og helsetjenester i nærområdet.
Familier som ønsker basseng, barneområder og god plass til gjester.
Investorer som tiltrekkes av den strandnære beliggenheten (investorer bør søke råd om utleieregler, lisenser og kostnader).
Slik fungerer kjøpsprosessen
Velg din bolig blant de tilgjengelige leilighetene og toppleilighetene.
Reserver den ved hjelp av et reservasjonsgebyr og en reservasjonsavtale.
Skaff et NIE-nummer og engasjer en uavhengig advokat som gjennomgår alt av papirarbeid.
Signer kjøpekontrakten og betal de avtalte delbetalingene, som vil være sikret med bankgaranti under byggeperioden.
Signer skjøtet (escritura) hos Notarius Publicus (Notario) når prosjektet er ferdigstilt, og tinglys eiendommen i ditt navn.
Dersom du eier boligen som ikke-residerende (non-resident), påløper det årlige spanske formues- og inntektsskatter. Du kan estimere disse ved å bruke EasySpanishTax.
Ofte stilte spørsmål
Hvor ligger Vesta Mare? I La Duquesa (Puerto de la Duquesa), Manilva, på den vestlige Costa del Sol, ved siden av Castillo de la Duquesa og helt nede ved stranden.
Hvor mange boliger er det? Vesta Mare består av 145 leiligheter og toppleiligheter fordelt på tre bygninger.
Hvor mange soverom har boligene? Boligene har ett, to, tre eller fire soverom. Boligene på bakkeplan har private hager, og toppleilighetene har romslige takterrasser.
Hvilke fasiliteter finnes det? Et evighetsbasseng, barnebasseng, spa med tyrkisk bad og badstue, treningssenter, flerbruks- og co-working-rom, frodige hageanlegg og et sentralt torg, i tillegg til underjordisk parkering og boder.
Er det virkelig et romersk museum der? Ja, det ble funnet romerske arkeologiske levninger på tomten. Disse vil bli bevart og utstilt i et eget formidlingsmuseum inne på området.
Hva koster boligene? Nylige prisoversikter viser priser fra ca. 435.000 € og opptil over 1,3 millioner €, pluss skatter og omkostninger. Tilgjengeligheten endres kontinuerlig, så kontakt oss for en oppdatert prisliste.
Når vil det stå ferdig? Prosjektet selges på prosjektstadiet (off-plan), og estimert ferdigstillelse er i tredje kvartal 2028.
Hvem er utbyggeren? Grupo ABU, en eiendomsutvikler med over 25 års erfaring og mer enn 3 500 ferdigstilte boliger i Spania.
Hvorfor kjøpe din nye leilighet gjennom Enova Estates?
Å kjøpe en prosjektert bolig (nybygg) gjennom Enova Estates koster nøyaktig det samme som å kjøpe direkte fra utbygger, men du får langt mer personlig oppfølging. Vi representerer og bistår deg gjennom hele kjøpsprosessen, og vår service slutter ikke den dagen du får nøklene.
Når utbyggeren har solgt alle boligene, stenger de gjerne salgskontoret og salgsteamet går videre til neste prosjekt. Enova Estates er her fremdeles. Med vårt veletablerte, lokale kontor og over 25 års erfaring på Costa del Sol, fortsetter vi å hjelpe deg lenge etter ferdigstillelsen.
Fra befaring ved overtagelse og ettersalgsservice til strøm- og vannkontrakter, internett, forsikring, møblering, eiendomsforvaltning, skatter og praktisk hjelp med din nye bolig – hos oss har du et lokalt team du alltid kan henvende deg til.
Samme bolig. Samme pris. Mer personlig service, lokal støtte og trygghet – før, under og etter kjøpet.
Få den nyeste prislisten, plantegninger og tilgjengelige enheter
Legg igjen opplysningene dine, så sender vi deg alt innen én virkedag.
