1 / 10Fra 669.000 €
Tilgjengelige leiligheter: 4
Forventet ferdigstillelse: Våren 2027
En terrasse stor nok til hele familien, havutsikt over Esteponas hustak, og et oppvarmet innendørsbasseng for en deilig svømmetur vinterstid: South Sand er et av de mest omtalte nye boligprosjektene i Las Mesas, et av Esteponas mest sentrale og ettertraktede nabolag. Prosjektet er utviklet av Aedas Homes, og byr på 74 tidsriktige leiligheter og toppleiligheter fordelt på fire moderne bygg.
Med forventet overtakelse til høsten, er South Sand allerede i ferd med å gå fra tegnebordet til virkelighet. Denne guiden gir deg en introduksjon til prosjektet: hvor det ligger, hva det tilbyr, boligtypene og hvorfor det har tiltrukket seg så stor oppmerksomhet.
Kort om South Sand
Prosjekt | South Sand, et moderne boligkompleks fra utbyggeren Aedas Homes |
Beliggenhet | Las Mesas, Estepona, på den vestlige delen av Costa del Sol |
Boliger | 74 leiligheter og toppleiligheter (penthouses) fordelt på fire bygg |
Soverom | 2, 3 og 4 soverom (enkelte prospekter nevner også boliger med 1 soverom) |
Utsikt | Hav-, by- og fjellutsikt |
Orientering | Sør- og sørøstvendt |
Fellesfasiliteter | Utendørsbasseng, barnebasseng, oppvarmet innendørsbasseng, treningsrom, gastrobar, selskapslokale/flerbrukshall, opparbeidede hager, putting green |
Inkludert | Parkeringsplass i anlegg og egen bod til hver bolig |
Status | Nybygg (prosjekt), forventet overtakelse høsten 2026 |
Priser | Gjenstående boliger fra cirka 669.000 €, pluss skatter og omkostninger |
De fleste boligene i prosjektet er allerede reservert eller solgt, så tilgjengeligheten er begrenset. Ta gjerne kontakt med oss for en oppdatert oversikt.
Beliggenhet: Las Mesas, Estepona
South Sand ligger i Calle Hungría i Las Mesas, på en forhøyet tomt som byr på panoramautsikt over byen og ut mot havet. Utbyggeren oppgir at det tar omtrent tre minutter med bil til Estepona sentrum, og meglere fremhever spesielt nærheten til alle nødvendige hverdagsfasiliteter.
Marina og strender: Esteponas sjarmerende båthavn, strandpromenaden og strendene ligger like i nærheten, med direkte tilgang til skjermede og innbydende sandstrender.
Butikker og restauranter: Supermarkeder, kafeer og restauranter finnes i nærområdet, slik at de fleste daglige ærend kan gjøres til fots eller etter en svært kort kjøretur.
Sport og fritid: Las Mesas sportsklubb ligger et steinkast unna, og i det utvidede nærområdet finner du både polo, padel, vannsport og de førsteklasses golfbanene i Sotogrande.
Sentrum og gamlebyen: Esteponas pittoreske gamleby, kjent for sine blomsterkledde gater, veggmalerier og intime torg, er bare en kort biltur unna.
Veinett: Enkel og rask tilgang til motorveiene A-7 og AP-7 sørger for at Marbella, Sotogrande og Gibraltar er lett tilgjengelige.
Las Mesas huser også andre spennende nybyggprosjekter, som Las Mesas Collection og Las Mesas Sea Suites, noe som gjør dette til et av de mest dynamiske boligområdene i hele Estepona.
Arkitektur og design
South Sand har en tidsriktig og elegant arkitektur som harmonerer vakkert med de middelhavske omgivelsene. Hver eiendom er uformet med fokus på naturlig lys, god romfølelse og utendørslivet på terrassen. Her kan du blant annet forvente:
Romslige stuer med åpen planløsning og direkte utgang til store terrasser
Åpne, fullt utstyrte kjøkken med kjøkkenøy og tilhørende separat vaskerom
Sjenerøse soverom og bad, med lekre innebygde garderober
Doble vindusglass og et avansert ventilasjonssystem som filtrerer og fornyer luften i boligen
Varmekabler og klimaanlegg i store deler av utvalget
Energieffektivt design og et sterkt fokus på bærekraftig konstruksjon
Panoramautsikt, hvor de fleste av boligene vender mot havet, byen eller de majestetiske fjellene
Fasiliteter og livsstil
Fellesområdene er utformet for å gi deg et avslappende liv i luksuriøse omgivelser, hele året:
Utendørs svømmebasseng for voksne og et eget barnebasseng
Oppvarmet innendørsbasseng, slik at du kan ta deg en svømmetur selv i vintermånedene
Fullt utstyrt treningsrom
Gastrobar og et sosialt selskapslokale med kjøkken, perfekt for sammenkomster med naboer og venner
Kontorfellesskap (co-working) for beboere med hjemmekontor
Vakre middelhavshager, beplantet med lokale vekster for lavt vannforbruk
Putting green for golfentusiastene
Sykkelparkering, samt et underjordisk garasjeanlegg som gir egen p-plass og bod til hver bolig
Det er svært sjelden man finner både innendørsbasseng, gastrobar og en putting green i et boligprosjekt av denne størrelsen, noe som utgjør en stor del av appellen til South Sand.
Boligtyper
South Sand tilbyr leiligheter som passer for ulike behov, og samtlige har rikelig med terrasseplass.
Type | Soverom | Dette kan du forvente |
|---|---|---|
Leiligheter | 2 | Lyse boliger med åpen løsning og romslig terrasse, ypperlig for par og kjøpere av feriebolig |
Leiligheter | 3 | God plass til familie og gjester, med store uteplasser og utsikt over havet, byen eller fjellene |
Leiligheter | 4 | De største planløsningene, perfekt for store familier som ønsker god plass, for eksempel en bolig på cirka 124 m² med en terrasse på 42 m² |
Leiligheter på bakkeplan og duplex | 2 til 3 | Private hager, i enkelte tilfeller med egne basseng, samt planløsninger over to plan (duplex) |
Toppleiligheter (Penthouses) | 3 til 4 | Toppleiligheter med egne takterrasser (solarium), ekstra store uteplasser og den aller beste utsikten |
Bebygd areal for de gjenstående boligene spenner fra rundt 113 til 127 m², og strekker seg til over 220 m² for de aller største. Prisene for de tilgjengelige boligene starter på cirka 669.000 € pluss omkostninger, med garasjeplass og bod inkludert i prisen. De større toppleilighetene er priset til over 1 million euro. Ta gjerne kontakt med oss for å motta en oppdatert prisliste og planløsninger.
Hvorfor kjøpe bolig i South Sand?
1. Resortlignende fasiliteter. Et oppvarmet innendørsbasseng, utendørsbassenger, treningsrom, gastrobar og en egen putting green gjør dette til et kompleks hvor du kan nyte en fullverdig livsstil uten å måtte forlate området.
2. God plass, både ute og inne. Store terrasser og romslige planløsninger sikrer deg det herlige utendørslivet som Costa del Sol er så kjent for.
3. En anerkjent utbygger. South Sand oppføres av Aedas Homes, en svært solid nasjonal utbygger, noe som gir en ekstra trygghet for internasjonale kjøpere.
4. Innflytningsklart til høsten. Med forventet overtakelse allerede høsten 2026 slipper du å vente i årevis på nøklene, og du har muligheten til å besiktige det nesten ferdige bygget før du forplikter deg.
5. Utsikt og solforhold. Sør- og sørøstvendte boliger på en forhøyet tomt gir deg rikelig med dagslys, samt fantastisk utsikt mot havet, byen og fjellene.
6. Kort vei til marinaen og havet. Båthavnen, strendene, butikkene og restaurantene ligger i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er dermed svært praktisk, enten du bruker boligen som feriehjem eller som permanent bolig.
7. Parkering og bod er inkludert. Hver eneste bolig leveres med tilhørende garasjeplass og bod, noe som er en stor fordel i Estepona.
8. Estepona er i vinden. Ifølge Idealistas rapport fra september 2026 ligger den gjennomsnittlige prisantydningen i Estepona på cirka 5.021 € per kvadratmeter, noe som er rundt 17 % høyere enn året før – og fremdeles lavere enn i Marbella. Historisk avkastning er riktignok ingen garanti for fremtidig utvikling, men byens tiltrekningskraft på det internasjonale markedet er ubestridelig. Se vår markedsguide for den vestlige delen av Costa del Sol for de ferskeste tallene.
9. Stor etterspørsel. Flesteparten av de 74 boligene har allerede funnet sine kjøpere, et tydelig bevis på hvor populært dette boligprosjektet har vært.
Hvem passer South Sand for?
Familier som ønsker seg store terrasser, et eget barnebasseng og god plass til gjester
Ferieboligkjøpere som ser etter et moderne og lettstelt hjem med førsteklasses fasiliteter
Fastboende og folk med hjemmekontor som vil sette pris på fasiliteter som treningsrom, innendørsbasseng og moderne kontorfellesskap (co-working)
Golfentusiaster og sportsinteresserte som trives med å ha polo, padel og flere av kystens beste golfbaner rett i nabolaget
Kjøpsprosessen
Sjekk tilgjengelighet og velg drømmeboligen din.
Reserver boligen ved å inngå en reservasjonsavtale og innbetale et reservasjonsbeløp.
Skaff deg et spansk NIE-nummer (personnummer for utlendinger) og engasjer en uavhengig advokat for å gå gjennom alt papirarbeidet.
Signer kjøpekontrakten og innbetal de avtalte delbetalingene (byggelånsoppgjør).
Overtakelse og signering av skjøtet (escritura) skjer hos notarius publicus når prosjektet er ferdigstilt, hvorpå eiendommen formelt tinglyses i ditt navn.
Dersom du eier eiendom i Spania som ikke-resident (ikke skattemessig bosatt i landet), tilkommer en årlig statlig eiendomsskatt. Du kan enkelt beregne denne ved å benytte EasySpanishTax.
Ofte stilte spørsmål (FAQ)
Hvor ligger South Sand? I det populære Las Mesas-området i Estepona på den vestlige Costa del Sol, med adresse i Calle Hungría – kun omtrent tre minutters kjøretur fra selve bykjernen.
Hvor mange boliger er det snakk om? Boligprosjektet består totalt av 74 eiendommer fordelt på fire bygninger.
Hvor mange soverom har boligene? De aller fleste enhetene har to, tre eller fire soverom. I tillegg til standardleiligheter tilbys det boliger på bakkeplan, løsninger over to plan (duplex) og storslåtte toppleiligheter (penthouses).
Hvilke fellesfasiliteter finnes det? Et utendørsbasseng, et eget barnebasseng, et oppvarmet innendørsbasseng, et fullt utstyrt treningsrom, en gastrobar, et selskapslokale, et kontorfellesskap, vakkert anlagte hager og en egen putting green.
Hva koster boligene? Prisene for de gjenstående boligene starter på rundt 795.000 € pluss skatter og omkostninger. Garasjeplass og bod er inkludert. De større toppleilighetene ligger høyere i pris. Ta gjerne kontakt med oss for en oppdatert prisliste.
Når vil prosjektet være ferdigstilt? Forventet ferdigstillelse og overtakelse er høsten 2026.
Er det fremdeles ledige boliger? De fleste av de 74 boligene er allerede reservert eller solgt, så tilgjengeligheten er svært begrenset. Vi hjelper deg gjerne med å finne ut hvilke boliger som fremdeles er ledige.
Hvorfor kjøpe din nye bolig gjennom Enova Estates?
Å kjøpe en prosjektbolig gjennom Enova Estates koster deg nøyaktig det samme som å handle direkte fra utbyggeren, men du får vesentlig mer personlig oppfølging på kjøpet. Vi representerer og bistår deg aktivt gjennom hele prosessen, og servicen vår stopper ikke i det sekundet du mottar nøklene.
Når utbyggeren har solgt ut alle enhetene i prosjektet, stenger de gjerne salgskontoret og lar salgsteamet gå videre til neste prosjekt. Enova Estates er fortsatt her. Med vårt godt etablerte lokalkontor og mer enn 25 års bransjeerfaring på Costa del Sol, er vi tilgjengelige for å hjelpe deg lenge etter at overleveringen har funnet sted.
Fra befaring ved overtakelse (snagging) og generell oppfølging etter salg, til opprettelse av vann- og strømabonnement, internett, forsikringer, møblering, boligforvaltning, skattespørsmål og praktisk hjelp i det daglige – hos oss har du et lokalt og støttende team du alltid kan henvende deg til.
Samme eiendom. Samme pris. Mer personlig service, lokal støtte og trygghet – både før, under og lenge etter boligkjøpet.
Få den nyeste prislisten, plantegninger og tilgjengelige enheter
Legg igjen opplysningene dine, så sender vi deg alt innen én virkedag.
