Leilighet - mellometasje in Marbella
Vi presenterer en unik mulighet til å erverve en luksuseiendom, totalrenovert og klar til innflytting, i den prestisjetunge urbaniseringen Torre Real i Marbella Øst.
Denne spektakulære, helt nyrenoverte boligen har et bebygd areal på 183 m². Den representerer det ypperste innen moderne design etter en totalrenovering av høyeste kvalitet, designet for maksimal komfort og energieffektivitet. Leiligheten utmerker seg med sitt imponerende lysinnfall og en intelligent planløsning som skiller soveavdelingen perfekt fra oppholdsrommene, med 4 romslige soverom og 3 moderne bad utstyrt med gulvvarme for en uovertruffen følelse.
Stuen åpner ut mot en storslått hovedterrasse på 25 m² mot sør, som er klimakontrollert og innglasset med toppmoderne glassgardiner, noe som gjør det mulig å nyte dette uterommet hele året med total komfort, mens en annen terrasse på 5 m² mot nord garanterer ideell gjennomlufting.
Teknologi og byggekvalitet er pilarene i denne renoveringen, som inkluderer et avansert aerotermisk system for vannoppvarming, et eksklusivt kjøkken fullt utstyrt med Bosch-hvitevarer og et separat vaskerom for økt funksjonalitet. Det er lagt spesielt vekt på akustisk og termisk velvære gjennom total lydisolering i alle vegger mot naboer, installasjon av vinduer med brutt kuldebro for maksimal effektivitet, samt elektriske persienner i alle rom.
Videre er eiendommen fullt tilgjengelig og egnet for rullestolbrukere, med en garasjeplass og en privat bod som nås direkte og praktisk via byggets heis.
Når det gjelder den juridiske situasjonen, tilbyr boligen en absolutt garanti, da den er fullt lovlig og fri for heftelser i henhold til Marbellas byplan. Den ligger i en bygning utelukkende for boligformål hvor turistutleie er strengt forbudt for å sikre eiernes ro og privatliv.
Eiendommen ligger innenfor det prestisjetunge inngjerdede området Torre Real, som har privat vakthold 24 timer i døgnet og tilbyr nesten 50 000 m² med frodige middelhavshager. Beboerne har tilgang til uovertrufne fellesfasiliteter som inkluderer 2 store fellesbassenger, tennisbaner, padelbaner og en moderne pickleballbane, alt med en privilegert beliggenhet i Marbella Øst, bare et steinkast fra de beste golfbanene og de mest eksklusive strendene på Costa del Sol.
Innstilling
Nær butikker
Nær sjøen
Nær byen
Nær skoler
Nær skog
Nær havn
Urbanisering
Orientering
Nord
Nordøst
Sør
Sør Vest
Tilstand
Utmerket
Nylig renovert
Nylig oppusset
Basseng
Felles
Klimakontroll
Klimaanlegg
Gulvvarme
Gulvvarme Bad
Utsikt
Hav
Fjell
Panorama
Hage
Basseng
Skog
Egenskaper
Dekket terrasse
Heis
Innebyggede garderober
Nær kollektivtransport
Private terrasse
Paddle tennis
Tennisbane
Bod
Teknisk rom
Eget bad
Tilgjengelig for funksjonshemmede
Grill
Doble vinduer
I nærheten av moskeen
I nærheten av en kirke
Optisk Fiber
Møbler
Fullt møblert
Kjøkken
Fullt utstyrt
Hage
Felles
Opparbeidet
Sikkerhet
Inngjerdet område
Elektriske persienner
Alarmsystem
24 timers sikkerhet
Parkering
Under bakken
Dekket
Felles
Privat
Redskap
Elektrisitet
Drikkevann
Telefon
Kategori
På stranden
Golf
Ferieboliger
Investering
Luksus
Samtidsmusikk
Fellesskapsavgifter: €366 / monthly
Basura skatt: €184 / annually
IBI gebyrer: €1,251 / annually
