Villa in Estepona
Tidløs andalusisk bolig i hjertet av Den gyldne trekant
Elegant livsstil – kun få minutter fra golfbaner, havet og alt det beste Costa del Sol har å by på
Skjermet i et av de mest eksklusive områdene i Costa del Sols gyldne trekant, tilbyr denne sjarmerende villaen en sjelden kombinasjon av karakter, ro og sofistikert eleganse – bare minutter fra kysten og noen av regionens mest ettertraktede golfbaner og fritidstilbud.
Eiendommen ligger på en romslig tomt på 599 m², med 456 m² stilfullt boareal og ytterligere 50 m² terrasser – nøye utformet for å gi maksimal komfort, privatliv og en sømløs overgang mellom innendørs og utendørs liv.
Omgitt av frodige, etablerte hager er boligen en hyllest til autentisk andalusisk sjarm: høye tak med synlige trebjelker, karnappvinduer, håndlagde skodder og naturlig lys som skaper en varm og innbydende atmosfære med en tidløs følelse.
Planløsningen kombinerer funksjonalitet med estetikk.
I første etasje ønskes du velkommen av en romslig entré som leder inn til en storslått stue og spisestue med direkte utgang til hovedterrassen – perfekt for måltider under åpen himmel ved hagen og bassenget. Kjøkkenet, med et sjarmerende karnapp og koselig spiseplass, er ideelt for rolige morgener og lange middelhavslunsjer. Etasjen har også to romslige soverom med egne bad – ideelle for gjester eller familie.
På eiendommens forside finnes en trygg, overbygd carport med plass til én bil. I tillegg er det gjesteparkering tilgjengelig i den rolige boliggaten rett utenfor – praktisk og diskré uten å forstyrre den fredelige atmosfæren.
I andre etasje ligger to ytterligere soverom med egne bad og private terrasser med åpen utsikt. Hovedsuiten er spesielt gjennomført, med gulvvarme på badet og innebygd safe.
Uteområdet byr på et privat basseng på 33 m² i hjertet av den vakre hagen, omgitt av både solrike og skyggefulle terrasser. Med sørvestvendt beliggenhet får boligen rikelig med dagslys hele dagen – et idyllisk bakteppe for avslapning eller sosiale sammenkomster.
Kjelleren strekker seg under hele boligen og får naturlig dagslys – perfekt for vinkjeller, hjemmekino, treningsrom, kontor eller ekstra oppholdsrom. Her finner du også et separat vaskerom og et stort bodareal – praktiske fasiliteter som ikke går på bekostning av stil eller komfort.
Beliggende i gangavstand til El Campanario Golf & Country Club – med eksklusivt spa, tennisbaner og en anerkjent restaurant – og kun minutter unna Guadalmina, El Paraíso og Atalaya, er dette en ideell bolig for både livsnytere og golfentusiaster.
Daglige nødvendigheter og luksuriøse bekvemmeligheter er lett tilgjengelig: internasjonale skoler, butikker, restauranter, helsesentre, kaféer – og selvsagt stranden. Puerto Banús, Marbella, Estepona og Benahavís er alle innen 10 minutters kjøring og gir tilgang til det aller beste Costa del Sol har å tilby.
Diskré beliggende i et fredelig og eksklusivt boligområde, tilbyr eiendommen privatliv uten isolasjon. Enten du søker en helårsbolig eller et eksklusivt middelhavstilfluktssted, representerer denne villaen tidløs tiltrekningskraft og enestående fleksibilitet.
Et hjem med sjel, historie og fremtid – klart for sitt neste kapittel på Costa del Sol.
Visning kun etter avtale.
Innstilling
Nær havnen
Nær butikker
Nær sjøen
Nær byen
Nær skoler
Nær skog
Nær havn
Urbanisering
Orientering
Sør Vest
Vest
Tilstand
God
Basseng
Privat
Klimakontroll
Klimaanlegg
Oppvarming A/C
Kjøling A/C
Gulvvarme Bad
Utsikt
Fjell
Hage
Basseng
Egenskaper
Dekket terrasse
Innebyggede garderober
Nær kollektivtransport
Private terrasse
Satellitt-TV
WiFi
Gjesteleilighet
Eget bad
Marmorgulv
Doble vinduer
Kjelleren
Møbler
Valgfritt
Kjøkken
Fullt utstyrt
Hage
Privat
Opparbeidet
Enkelt vedlikehold
Sikkerhet
Porttelefon
Alarmsystem
Sikker
Parkering
Privat
Redskap
Elektrisitet
Drikkevann
Telefon
Kategori
Investering
Videresalg
Fellesskapsavgifter: €22 / monthly
Basura skatt: €175 / annually
IBI gebyrer: €1,250 / annually
