Terrain nu dans Estepona

Terrain urbain constructible dans la Calle Real, Estepona, avec projet pour sept logements et un local commercial dans un immeuble collectif

Terrain urbain situé Calle Real, à Estepona, bénéficiant d'un avant-projet approuvé pour la construction de sept logements et d'un local commercial livré brut, au sein d'un immeuble résidentiel collectif.

Une surface constructible brute totale de 544,5 m² peut être développée sur le rez-de-chaussée, les premier, deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages, ainsi que sur le niveau attique. Le propriétaire actuel conservera 72,2 m² au rez-de-chaussée pour l'aménagement de deux locaux commerciaux, et propose à la vente les 472,3 m² de surface constructible restants, correspondant aux étages supérieurs.

Les coûts de construction seront répartis au prorata entre le propriétaire actuel et l'acquéreur, sur la base de la surface constructible finale attribuée à chaque partie.

Son emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Estepona, à quelques pas seulement de la plage, représente une opportunité d'investissement remarquable. Un projet immobilier au potentiel immense, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville et l'une des zones les plus dynamiques de la Costa del Sol.

Informations d'urbanisme

• Usage principal : Promotion résidentielle pour des appartements au sein d'un immeuble collectif.
• Usages alternatifs : Usage hôtelier, sous réserve des conditions définies par l'ordonnance d'urbanisme H-2, hébergement collectif.
• Nombre maximum de niveaux : Rez-de-chaussée (conservé par le propriétaire actuel) + 5 étages supérieurs + Attique.
• Hauteur maximale du bâtiment : 22 mètres.