Cádiz · San Roque Club · Ref R4158832

Référence R4158832

Villa individuelle dans San Roque Club

Costa del Sol, San Roque Club, Cádiz

€2,750,000
7Chambres
6Salles de bains
856 m²Surface construite

À propos de ce bien

Superbe villa située dans le prestigieux domaine du San Roque Club, bénéficiant d'un service de sécurité 24h/24. Idéalement située au bord du dixième trou du "Old Course", cette propriété offre de magnifiques vues dégagées à l'est sur le "New Course" et la mer, ainsi que sur les montagnes de la Sierra Bermeja au nord-est. Construite en 1999 et entièrement modernisée en 2005, la villa dispose aujourd'hui de 7 chambres, de 5 salles de bains et de toilettes invités au rez-de-chaussée. L'installation récente de panneaux solaires confère à la demeure un excellent certificat de performance énergétique de classe A, garantissant ainsi une efficacité optimale, un confort absolu tout au long de l'année et des économies d'énergie considérables.

Le magnifique hall d'entrée mène à un vaste salon de réception en contrebas, doté d'une imposante cheminée et de plusieurs espaces de détente. Cette belle pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse couverte et vitrée, aménagée avec de confortables canapés et un vaste espace dînatoire. Équipée de rideaux de verre, elle constitue l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur, que ce soit pendant les chaudes soirées d'été ou les saisons plus fraîches. Parmi ses nombreuses prestations haut de gamme, on retiendra le superbe espace piscine, agrémenté de cascades et d'un bain à remous.

Le salon de réception dissimule également une "porte dérobée" qui permet d'accéder, de plain-pied, à deux chambres d'amis et à leur salle de bains commune. La cuisine, au charme rustique, offre des plans de travail en granit, un réfrigérateur-congélateur américain, un électroménager flambant neuf et un îlot central prolongé par un coin repas. Attenante à la cuisine, une élégante salle à manger s'ouvre sur la grande terrasse vitrée aux allures de véranda. Par ailleurs, en poursuivant dans le couloir, on découvre un petit salon familial indépendant ; un espace plus intime qui propose, lui aussi, de multiples coins détente. Cette villa d'exception a énormément à offrir ; elle est l'endroit rêvé pour une vie de famille épanouie et pour recevoir ses convives dans les meilleures conditions.

Emplacement

Localisation approximative — l'adresse exacte vous sera communiquée lors de notre échange.

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