Villa individuelle dans Sierra Blanca

... il s'agit d'une opportunité sans pareille d'acquérir un véritable chef-d'œuvre de sérénité architecturale ! Une villa qui incarne le summum du luxe et de l'exclusivité, au cœur de la prestigieuse Sierra Blanca à Marbella.

Cette demeure offre un équilibre parfait entre raffinement intimiste et grandeur époustouflante, créant ainsi un véritable sanctuaire d'élégance. Avec plus de 400 m2 de surface constructible supplémentaire et la possibilité d'agrandir le sous-sol déjà très vaste de 250 m2 — baigné de lumière naturelle —, cette propriété vous offre une véritable page blanche pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Adossée à la majestueuse Sierra Blanca, cette villa se situe dans l'un des quartiers les plus convoités de Marbella, souvent comparé à l'illustre Beverly Hills pour son charme somptueux et son intimité absolue. Répartie sur deux niveaux au design exquis ainsi qu'un sous-sol modulable, la propriété bénéficie d'une orientation plein sud qui dévoile des vues panoramiques envoûtantes, s'étirant par-delà la mer Méditerranée jusqu'aux côtes lointaines de l'Afrique. Chaque détail de cette résidence a été pensé avec une minutie extrême, de l'agencement irréprochable des pièces au choix des matériaux les plus nobles et à une qualité de construction exceptionnelle, conférant à ce bien un prestige résolument intemporel. Dès le seuil franchi, vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée aux proportions magistrales, véritable prélude à l'harmonie des espaces de la villa. Ce hall dévoile une perspective époustouflante à travers le grand salon, mettant en valeur l'élégance symétrique de la demeure, les jardins subtropicaux, le scintillement de la piscine à débordement et l'immensité de la mer en toile de fond. Le rez-de-chaussée se déploie avec une grâce naturelle : un salon de réception majestueux, une salle à manger raffinée et un petit salon de télévision plus intime agrémenté d'une cheminée — le tout s'ouvrant harmonieusement sur de vastes terrasses qui invitent à d'exquis moments de détente. Deux somptueuses suites d'invités avec salles de bains attenantes, de superbes toilettes de courtoisie habillées de marbre noir d'Italie, ainsi qu'une cuisine d'exception entièrement équipée viennent parfaire ce niveau. Les terrasses y sont judicieusement aménagées pour préserver l'intimité et la sérénité de chacun. Chaque fenêtre est un véritable tableau offrant des vues enchanteresses — embrassant les jardins luxuriants, la piscine à débordement, la mer et l'emblématique montagne de La Concha — et conférant aux lieux une atmosphère d'une tranquillité absolue.

À l'étage supérieur, la majestueuse suite parentale règne en maître. Véritable sanctuaire de repos, elle dispose d'une somptueuse salle de bains, d'un vaste dressing et d'une terrasse privée offrant des vues inoubliables sur la Méditerranée.

Alliant à la perfection esprit pratique et prestations de luxe, le niveau inférieur abrite une grande buanderie, de vastes espaces de rangement, un garage double et un local technique dédié, répondant ainsi à toutes les exigences avec une élégance naturelle. La propriété est dotée d'équipements de pointe, comprenant un système d'alarme sophistiqué, la climatisation réversible et le chauffage au sol dans l'ensemble de la demeure, vous assurant un confort douillet tout au long de l'année.

Les jardins tropicaux, méticuleusement paysagés, confèrent à cette propriété une dimension hors du commun. Ils accueillent une vaste piscine à débordement, un espace barbecue couvert, un coin détente ombragé, ainsi qu'une douche et des toilettes extérieures — le tout sublimé par une vue panoramique sur la mer, les côtes africaines et La Concha. Pour l'investisseur averti, cette villa représente bien plus qu'une simple résidence : c'est un véritable héritage patrimonial, le symbole d'une réussite et d'une vision d'avenir dans l'une des destinations les plus exclusives au monde. Nous vous invitons à saisir cette opportunité rare de prendre votre place parmi l'élite de la Costa del Sol.

Conformément au Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía, nous informons nos clients que le prix indiqué ne comprend pas les frais liés à l'achat du bien, tels que les impôts (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales – ITP – ou, le cas échéant, la TVA et l'Impôt sur les Actes Juridiques Documentés – AJD), les frais de notaire, les frais d'inscription au registre de la propriété et les frais administratifs. Ces dépenses peuvent s'élever à environ 10 % à 12 % du prix d'achat, selon les caractéristiques de la transaction.

Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente.