Appartement en rez-de-chaussée dans Málaga

Points forts de l'investissement

Emplacement de premier choix dans le centre historique de Málaga, à quelques pas de la Calle Marqués de Larios et de la cathédrale de Málaga. Trois appartements touristiques entièrement opérationnels disposant d'une licence touristique en vigueur. Revenus locatifs nets annuels avérés supérieurs à 100 000 €. Rendement net actuel de plus de 6 %, avec un potentiel d'optimisation des performances grâce à une gestion active de l'actif. Investissement clé en main générant des revenus immédiats dès l'acquisition. Activité de location courte durée déjà établie, affichant un taux d'occupation historique constant.

Présentation du bien

Située dans la prestigieuse Calle Strachan, au cœur du centre historique de Málaga, cette propriété d'investissement unique offre aux acquéreurs l'opportunité de posséder un actif touristique entièrement opérationnel dans l'un des marchés touristiques et immobiliers les plus dynamiques d'Europe du Sud.

Initialement construit en 1906, l'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète en 2007. Il dévoile une surface construite de 181 m² divisée en trois unités d'hébergement touristique indépendantes : deux studios et un appartement d'une chambre, tous exploités sous couvert d'une licence de location touristique valide.

Le bien conjugue harmonieusement le caractère authentique de l'architecture andalouse et les fonctionnalités modernes d'une location contemporaine. Il se distingue par ses belles hauteurs sous plafond, ses grandes fenêtres traditionnelles dotées de leurs volets d'origine, sa superbe luminosité naturelle et sa charmante cour intérieure, offrant ainsi aux visiteurs une expérience de séjour unique qui séduit continuellement une clientèle internationale.

Potentiel d'investissement

Málaga ne cesse de s'affirmer comme l'une des destinations espagnoles les plus prisées pour le tourisme, le télétravail et l'investissement international. Grâce à l'emplacement hyper-central de la propriété, les clients bénéficient d'un accès piéton privilégié aux principales attractions de la ville, aux restaurants, aux hauts lieux culturels, aux quartiers commerçants et aux réseaux de transport.

Cet actif génère actuellement plus de 100 000 € nets par an en revenus de location saisonnière, garantissant une rentabilité nette démontrée supérieure à 6 % sur la base de son prix de vente.

Idéal pour les acquéreurs à la recherche de : Immobilier de rendement en Espagne Opportunités d'investissement en location courte durée Biens à vocation touristique avec licence Investissement dans l'immobilier de patrimoine et de caractère Opportunités de revenus passifs à Málaga Actifs touristiques à forte demande sur la Costa del Sol

Cette propriété offre une alliance rare entre cachet historique, excellence des performances opérationnelles et solide potentiel de valorisation à long terme, le tout au sein de l'un des marchés immobiliers les plus résilients d'Espagne.