Villa individuelle dans La Duquesa

VILLA DE STYLE ANDALOU ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE, JACUZZI ET VUE PANORAMIQUE SUR LA MER Entièrement rénovée selon des normes élevées en 2022, cette villa exceptionnelle allie le confort moderne au caractère andalou authentique, avec de généreux espaces extérieurs et un excellent emplacement à proximité de la plage et du port de plaisance La Duquesa. L'un des grands avantages de cette propriété est que l'espace de vie principal est entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et pratique pour tous les âges. Située sur un impressionnant terrain de 1 018 m², cette maison a une véritable prestance. Élégante, spacieuse et pleine de caractère, elle a été conçue pour profiter du style de vie de la Costa del Sol tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Au cœur de l'espace extérieur se trouve une superbe piscine privée de 8 x 5 mètres avec chauffage et système au sel, complétée par une douche solaire et entourée d'un grand jardin tropical mature. Le jardin est une véritable oasis méditerranéenne avec des citronniers, des orangers, des avocatiers, des bananiers, des grenadiers, des mandariniers et des kumquats. Des points d'accès WiFi étendent la couverture dans toutes les zones extérieures, tandis que le système d'arrosage du jardin peut être facilement contrôlé via WiFi et des applications mobiles. À l'intérieur, la propriété allie le charme andalou à des installations modernes de haute qualité. La cuisine importée d'Allemagne est équipée d'appareils haut de gamme NEFF et Siemens, tandis qu'un système de chauffage et de climatisation allemand REMKO assure une climatisation à réglage individuel avec connectivité WiFi dans chaque pièce. Les salles de bains bénéficient également d'un chauffage au sol, ajoutant une touche de confort supplémentaire pendant les mois d'hiver plus frais. L'une des caractéristiques les plus impressionnantes est la terrasse sur le toit avec jacuzzi privé et vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil de la Costa del Sol pendant la journée ou se détendre avec un verre de vin en admirant le coucher du soleil. À l'arrière de la villa, une vaste pergola offre un espace extérieur ombragé et aéré, idéal pour les repas, les réceptions, les activités des enfants ou simplement pour se détendre pendant les mois les plus chauds. Le stationnement est exceptionnellement pratique, avec un abri voiture double au niveau de la rue ainsi qu'un abri supplémentaire à l'intérieur de la propriété. Parmi les autres caractéristiques, citons un système d'alarme sophistiqué avec des caméras intérieures et extérieures, des détecteurs de mouvement et des capteurs de fenêtres, ainsi qu'un débarras séparé et un atelier.

LOCATION, LIFESTYLE AND GOLF L'emplacement est un autre avantage majeur. Idéalement située entre Estepona et Sotogrande et à proximité de la marina de La Duquesa, la villa bénéficie d'un accès facile aux plages, restaurants, supermarchés, écoles internationales, terrains de golf et commodités quotidiennes. La plage et la promenade méditerranéenne se trouvent à environ 10 minutes à pied, tandis que les services essentiels sont accessibles en quelques minutes seulement en voiture. Les amateurs de golf sont particulièrement gâtés, avec plus de 20 parcours de golf dans un rayon d'environ 20 kilomètres, ce qui en fait un point de départ excellent pour profiter de certains des meilleurs golfs de la Costa del Sol. L'emplacement constitue également un point de départ idéal pour découvrir le sud de l'Espagne, avec Gibraltar, Marbella, Tarifa, Ronda, Cadix, Málaga, Séville et Grenade, tous accessibles pour des excursions d'une journée ou des escapades le week-end. Que vous recherchiez une résidence familiale permanente au soleil, une villa de vacances de luxe près de la plage ou une propriété sur la Costa del Sol avec un espace de vie extérieur exceptionnel, cette villa rénovée offre une combinaison exceptionnelle de style de vie, d'emplacement et de qualité. Une piscine privée chauffée à l'eau salée, des jardins tropicaux, des vues panoramiques sur la mer, un jacuzzi sur le toit, des installations allemandes modernes et la plage accessible à pied font de cette propriété un bien qui se démarque véritablement.

DON'T JUST DREAM ABOUT LIVING ON THE COSTA DEL SOL. COME AND EXPERIENCE IT. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails et organiser votre visite privée. Les propriétés offrant cette combinaison d'intimité, de taille de terrain, de confort moderne, de vues sur la mer et de proximité avec la plage sont difficiles à trouver. Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez si cela pourrait être votre nouvelle demeure sous le soleil espagnol.