Terrain résidentiel dans Estepona

Une excellente opportunité d'acquérir un terrain constructible de 755 m² à vendre à Buenas Noches, Estepona, à seulement 300 mètres de la mer Méditerranée. Proposée à seulement 199 000 €, cette parcelle exposée sud offre de belles vues sur la mer et la possibilité de construire une villa individuelle sur deux niveaux.

La plage et les arrêts de bus étant facilement accessibles à pied, et les villes d'Estepona et de Manilva se trouvant à environ cinq minutes en voiture, il s'agit d'une option particulièrement séduisante pour les futurs acquéreurs souhaitant faire construire leur maison au plus près de la côte.

LE TERRAIN

D'une superficie de 755 m², la parcelle permet la construction d'une villa individuelle sur deux niveaux, offrant ainsi au futur propriétaire l'opportunité de créer une demeure parfaitement adaptée à son style de vie, à ses goûts et à ses besoins.

Ses dimensions généreuses permettent d'allier de confortables espaces de vie intérieurs à de belles terrasses et des espaces extérieurs privatifs, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention du permis de construire.

L'orientation constitue l'un de ses atouts majeurs. Bénéficiant d'une exposition sud, sud-est et sud-ouest, le terrain jouit d'un emplacement privilégié garantissant une excellente luminosité naturelle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

VUE MER ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN

Cet emplacement côtier offre une belle vue sur la mer Méditerranée, un atout incontournable lors de la conception d'une villa neuve dans ce secteur d'Estepona.

Son orientation offre de formidables possibilités pour aménager les terrasses et les espaces de vie extérieurs face à la mer. La future villa pourra être pensée pour sublimer l'art de vivre de la Costa del Sol, en intégrant des espaces de repas en plein air, des solariums et des coins détente permettant de profiter pleinement de la vue sur le littoral.

À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

L'emplacement est sans conteste l'un de ses principaux arguments de vente. Le littoral méditerranéen se trouvant à environ 300 mètres seulement, il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un terrain permettant de rejoindre la plage à pied.

Les arrêts de bus sont également facilement accessibles à pied, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien, tant pour les résidents que pour leurs invités. Le quartier de Buenas Noches bénéficie d'un emplacement stratégique à l'ouest d'Estepona, offrant un accès facile à la route côtière reliant Estepona, Casares Costa, Manilva, La Duquesa et Sotogrande.

EXCELLENT EMPLACEMENT ENTRE ESTEPONA ET MANILVA

Estepona se trouve à environ cinq minutes en voiture, ce qui permet de profiter facilement de son port de plaisance, de son centre historique, de ses restaurants, de ses boutiques et de sa promenade en bord de mer.

Dans la direction opposée, Manilva et les zones côtières environnantes sont tout aussi accessibles, tandis que Puerto de la Duquesa et Sotogrande se rejoignent aisément en voiture.

Cette situation géographique séduit tout particulièrement les acquéreurs qui souhaitent rester à proximité d'Estepona tout en profitant d'un cadre résidentiel plus paisible, près de la mer.

CONSTRUISEZ VOTRE PROPRE VILLA SUR LA COSTA DEL SOL

Proposé à 199 000 € pour une parcelle de 755 m², ce terrain offre un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement aussi proche de la plage à Estepona.

Il s'agit d'une opportunité de choix pour les acquéreurs projetant d'établir leur résidence principale, une résidence secondaire ou un bien de vacances sur la Costa del Sol, et qui préfèrent concevoir et construire leur propre villa sur mesure plutôt que d'acheter une propriété existante.

Alliant vue sur la mer, orientation sud, terrain de 755 m², accès piéton à la plage et proximité immédiate d'Estepona, cette parcelle mérite incontestablement une visite.

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