Appartement en étage dans Sotogrande Marina

Dénicher un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains dans la Marina de Sotogrande à ce niveau de prix est une véritable rareté. De surcroît, le bien comprend une place de parking en sous-sol et une cave.

La propriété se trouve dans l'une des meilleures « Riberas », offrant un accès idéal et équidistant, que ce soit pour profiter des boutiques et restaurants du Port d'un côté, ou pour rejoindre le centre de padel (Octogono) et les plages de Gigi's beach de l'autre.

Ce qui nous séduit tout particulièrement dans ce bien, c'est son emplacement privilégié au cœur de la Marina, couplé à sa licence touristique et à son excellente rentabilité locative. Pouvant accueillir confortablement 6 personnes, il permet de générer des revenus atteignant 400 € la nuit en haute saison.

L'appartement dispose d'une terrasse avec vue sur la Marina, dont l'orientation sud-ouest garantit un superbe ensoleillement jusqu'en fin d'après-midi. Parfaitement entretenu et équipé de la climatisation, ce bien joliment meublé (le mobilier peut faire l'objet d'une négociation) constitue une solution véritablement « clé en main », prête à l'emploi pour tout investisseur ou futur acquéreur désireux de s'installer immédiatement dans la région.

Dans un marché immobilier souvent sujet à la surévaluation, cette propriété est proposée à sa juste valeur au regard de ses nombreuses prestations. Le mobilier pourra même être inclus pour toute offre au juste prix !

Gardez à l'esprit que ce bien se situe dans la Marina et non sur le Port : vous en faites donc l'acquisition en pleine propriété, et non sous la forme d'une concession portuaire !