Terrain résidentiel dans Gaucín

<p data-start="115" data-end="303" class=""><strong data-start="115" data-end="186">Opportunité exceptionnelle de développement dans le village très prisé de Gaucín</strong><br data-start="186" data-end="189" /><strong data-start="189" data-end="303">Terrain urbain de 2 300 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes – Idéal pour un boutique-hôtel, un complexe touristique ou des appartements</strong></p> <p data-start="305" data-end="632" class="">Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir un vaste terrain urbain situé à la lisière nord-est du pittoresque village de Gaucín, l'un des villages blancs les plus convoités d'Andalousie. Bénéficiant d'un excellent accès routier et d'une vue panoramique sur les montagnes de la Sierra Bermeja, cette parcelle jouit d'un emplacement idéal pour un projet immobilier haut de gamme.</p> <p data-start="634" data-end="1010" class="">La parcelle s'étend sur une superficie totale d'environ <strong data-start="669" data-end="681">2 300 m²</strong>, dont <strong data-start="688" data-end="723">547 m² classés en zone urbaine</strong>, offrant ainsi de vastes possibilités de construction. Le reste du terrain, classé en zone agricole, abrite actuellement plusieurs dépendances et un potager traditionnel. Les bâtisses existantes, autrefois utilisées à des fins agricoles et d'entreposage, sont dans un état correct et pourraient tout à fait être réhabilitées.</p> &lt;p data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1337&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1012&quot; data-end=&quot;1038&quot;&gt;Potentiel de développement :&lt;/strong&gt; Que vous envisagiez d'y construire un &lt;strong data-start=&quot;1073&quot; data-end=&quot;1091&quot;&gt;boutique-hôtel&lt;/strong&gt;, un &lt;strong data-start=&quot;1095&quot; data-end=&quot;1128&quot;&gt;complexe touristique de luxe&lt;/strong&gt; ou une &lt;strong data-start=&quot;1135&quot; data-end=&quot;1166&quot;&gt;petite résidence d'appartements&lt;/strong&gt;, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle se prête également à merveille à la création d'une vaste demeure privée dotée de prestations telles qu'une piscine, un jardin, un garage et un toit-terrasse.&lt;/p&gt; &lt;p data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1471&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1339&quot; data-end=&quot;1364&quot;&gt;Potentiel commercial :&lt;/strong&gt; Grâce à son zonage urbain et à son emplacement stratégique, ce terrain est idéal pour accueillir des projets commerciaux, tels que :&lt;/p&gt; &lt;ul data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1588&quot;&gt; &lt;li data-start=&quot;1472&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1474&quot; data-end=&quot;1491&quot; class=&quot;&quot;&gt;Un complexe résidentiel&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1492&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1494&quot; data-end=&quot;1522&quot; class=&quot;&quot;&gt;De petits locaux d'activités&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1523&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1525&quot; data-end=&quot;1554&quot; class=&quot;&quot;&gt;Un supermarché ou des commerces&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1555&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1557&quot; data-end=&quot;1588&quot; class=&quot;&quot;&gt;Un établissement hôtelier ou un centre de bien-être&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot; class=&quot;&quot;&gt;&lt;strong data-start=&quot;1590&quot; data-end=&quot;1607&quot;&gt;Caractéristiques principales :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1805&quot;&gt; &lt;li data-start=&quot;1608&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1610&quot; data-end=&quot;1646&quot; class=&quot;&quot;&gt;Eau de ville et tout-à-l'égout disponibles&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1647&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1649&quot; data-end=&quot;1678&quot; class=&quot;&quot;&gt;Raccordé au réseau électrique&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1679&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1681&quot; data-end=&quot;1712&quot; class=&quot;&quot;&gt;Internet haut débit disponible&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1713&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1715&quot; data-end=&quot;1743&quot; class=&quot;&quot;&gt;Accès facile depuis la route principale&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1744&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1746&quot; data-end=&quot;1776&quot; class=&quot;&quot;&gt;Possibilité de stationnement sur place&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;li data-start=&quot;1777&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt; &lt;p data-start=&quot;1779&quot; data-end=&quot;1805&quot; class=&quot;&quot;&gt;Vue exceptionnelle sur les montagnes&lt;/p&gt; &lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; <p data-start="1807" data-end="2054" class=""><strong data-start="1807" data-end="1854">Un investissement rare dans un secteur très prisé</strong><br data-start="1854" data-end="1857" />De telles opportunités se font extrêmement rares à Gaucín. Face à l'essor du tourisme et à la rareté des terrains constructibles dans le village, cette parcelle représente une valeur sûre, dans l'immédiat comme sur le long terme.</p>