Appartement en rez-de-chaussée dans Estepona

Programme neuf : Prix de 524 600 € à 524 600 €. [Beds: 3 - 3] [Baths: 2 - 2] [Built size: 118.00 m2 - 118.00 m2]

Si central, et pourtant si intime Ce superbe programme immobilier se situe sur le New Golden Mile – la frange côtière qui s'étend entre Estepona et San Pedro Alcántara – plaçant ainsi le meilleur de la région sur le pas de votre porte. Une adresse aussi pratique que prisée, à proximité absolue de tout ce dont vous pourriez rêver : des superbes plages aux infrastructures sportives, sans oublier les commodités du quotidien telles que les écoles, les supermarchés, les boutiques, les restaurants et les lieux de divertissement.

Vous vous trouvez à seulement quelques minutes en voiture de six magnifiques parcours de golf, ainsi que d'un vaste éventail d'installations sportives et de loisirs. Tout cela sans compter la beauté des plages, l'animation de la ville de San Pedro, le charme balnéaire d'Estepona, le glamour de Puerto Banús et de Marbella, ou encore l'incontestable attrait pittoresque du village de Benahavís.

La résidence se trouve à deux pas de Cancelada, votre charmant village de quartier, avec ses boutiques, ses cafés et ses restaurants, ainsi que des commodités essentielles telles qu'un bureau de poste et des banques. Plus loin s'étendent les vallées et les collines d'une nature préservée, un fabuleux terrain de jeu pour la randonnée, le VTT et les balades en buggy. Un monde d'expériences s'offre à vous, et ce projet immobilier constitue le point de départ idéal pour en profiter. C'est une véritable oasis de verdure, centrale et intimiste, conçue pour vous faire vivre pleinement l'incomparable douceur de vivre de Marbella.

Design contemporain sur le New Golden Mile Cet élégant complexe contemporain composé de 95 appartements et penthouses bénéficie d'une situation centrale et privilégiée sur le New Golden Mile. Que vous soyez à la recherche du parfait pied-à-terre pour vos vacances ou de votre nouvelle résidence principale, vous n'aurez que l'embarras du choix grâce à la myriade de commodités environnantes. Le New Golden Mile offre absolument tout ce dont vous avez besoin : des parcours de golf aux plages de sable, en passant par les écoles, les loisirs, le shopping et la haute gastronomie. Un design architectural aux lignes épurées, associé à des espaces de vie ouverts et à des prestations modernes, donne naissance à l'un des programmes neufs les plus séduisants du marché actuel. Chaque détail a été minutieusement pensé dans la conception de cette résidence pour créer une parfaite oasis de vie contemporaine. Parmi les prestations soigneusement étudiées figurent des finitions haut de gamme, de vastes espaces intérieurs ainsi que des terrasses offrant de superbes vues sur la mer et les montagnes.

De plus, les espaces communs de la copropriété ont fait l'objet de la même exigence. Les résidents bénéficieront notamment d'un accès sécurisé, de places de stationnement et de caves privatives, de vastes jardins paysagers, d'un élégant solarium autour de la piscine, d'une salle de sport dotée d'équipements professionnels, ainsi que d'un espace de travail et de réunion agrémenté d'un café.

Appartements & Penthouses Les bâtiments de faible hauteur, à l'esthétique particulièrement soignée, qui composent cette résidence proposent une grande diversité de surfaces, d'orientations et d'agencements, garantissant à chaque appartement un caractère intime et unique.

Au sein de ces différentes typologies de biens, le vaste choix de superficies et de distributions permet de démultiplier les possibilités pour s'adapter à toutes les envies et à tous les besoins. Des aménagements optionnels, standard ou sur mesure, vous offrent également l'opportunité de personnaliser véritablement votre intérieur.

Des finitions personnalisables Cette réalisation propose des prestations haut de gamme incluant des cuisines modernes, des salles de bains raffinées, des menuiseries intégrées et des installations techniques de pointe. Vous pourrez exprimer vos goûts grâce à une belle sélection de textures, de matériaux et de teintes. Un éventail d'équipements en option est également disponible, tels que des cheminées à gaz contemporaines, des cuisines suréquipées ou encore des jacuzzis pour les penthouses.

L'intégration des dernières avancées technologiques et d'infrastructures modernes visant à optimiser les performances et l'efficacité énergétique a été une priorité absolue dans la conception de ces logements. Le résultat : un habitat non seulement plus respectueux de l'environnement, mais qui bénéficie également d'une excellente certification énergétique ainsi que de faibles coûts de consommation et d'entretien. Alliant des prestations haut de gamme à une architecture contemporaine d'exception, les intérieurs lumineux et décloisonnés se prolongent naturellement vers de vastes terrasses. Celles-ci offrent de superbes vues sur les jardins, les montagnes et la mer toute proche.

Un véritable art de vivre Ce complexe a été conçu pour offrir un environnement privé tout en favorisant un esprit de convivialité. Les logements surplombent de magnifiques jardins paysagers soigneusement entretenus, parsemés de touches de couleur et de zones ombragées, tout en profitant d'une vue panoramique sur les montagnes et la mer.

• Les installations
• Accès privé et sécurisé
• Parking privé couvert
• Caves privatives
• Allées piétonnes au design élégant
• Vastes jardins paysagers
• Piscine et espace solarium
• Salle de sport professionnelle
• Espace de réunion avec Wi-Fi

Les accès sécurisés garantissent une tranquillité d'esprit totale aux résidents, chaque propriété bénéficiant d'un parking souterrain privé et d'une grande cave. Les finitions de tous les espaces communs se distinguent par leur esthétique moderne et soignée.

La végétation luxuriante des vastes jardins est l'une des caractéristiques phares de cette résidence. Véritable oasis privée située à quelques centaines de mètres seulement de la mer, le cœur du complexe s'articule autour d'une grande piscine bordée d'un immense solarium privé.

Parmi les autres prestations de ce complexe résidentiel haut de gamme, vous trouverez une salle de sport professionnelle entièrement équipée, dotée de vestiaires, bénéficiant de lumière naturelle et de vues inspirantes pour vos séances d'entraînement. La copropriété dispose également de son propre espace de coworking et de réunion, agrémenté d'un café-bar et d'une belle terrasse.

Classe énergétique B (émissions) Le bâtiment bénéficie d'une classe énergétique B pour ses émissions, ce qui se traduit par une diminution des rejets de CO2 et une réduction significative de la demande énergétique de l'immeuble. Cette classification a été obtenue grâce à l'optimisation de l'enveloppe du bâtiment (isolation thermique des façades, renforcement de la toiture, menuiseries et vitrages performants) ainsi qu'à la mise en place d'installations thermiques à haute efficacité. Ce classement correspond à une économie d'énergie estimée à 70 % et, par conséquent, à des économies financières substantielles par rapport à une maison dotée d'une classe énergétique F.