Villa individuelle dans New Golden Mile

Villa d'Architecte Contemporaine | New Golden Mile | Vue Mer | Construction Exceptionnelle dans le secteur de Ocean 11 Villas.

Finaliste des Prix d'Architecture de Málaga, cette demeure d'exception offre une alliance rare entre excellence architecturale, prouesse d'ingénierie et potentiel d'évolution remarquable, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Conçue par l'architecte Marcos Tamagnone, cette villa hors du commun conjugue une architecture contemporaine audacieuse, une ingénierie intelligente, un grand respect de l'environnement et un confort de vie absolu au quotidien.

Érigée sur une parcelle privée et surélevée, orientée plein sud, dans le quartier résidentiel exclusif de Cancelada — au cœur du prestigieux Triangle d'Or de la Costa del Sol —, la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la mer, d'une intimité absolue et d'une luminosité naturelle foisonnante. À seulement cinq minutes des plages labellisées Pavillon Bleu du New Golden Mile, elle offre un accès privilégié à Marbella, à Puerto Banús, aux parcours de golf de championnat, aux écoles internationales, ainsi qu'aux beach clubs, restaurants, supermarchés et clubs de tennis et de padel.

Contrairement à de nombreuses demeures contemporaines, chaque espace a été minutieusement pensé pour allier une architecture de caractère à une fonctionnalité exceptionnelle au quotidien. Sa structure singulière en béton blanc, subtilement désaxée, permet d'optimiser l'ensoleillement hivernal tout en atténuant naturellement la chaleur estivale, offrant ainsi une conception bioclimatique élégante doublée d'une efficacité énergétique remarquable.

À l'intérieur, les très belles hauteurs sous plafond, les immenses baies vitrées toute hauteur et les vastes pièces de vie décloisonnées procurent une merveilleuse sensation de volume et de lumière, effaçant habilement les frontières entre l'intérieur et l'extérieur.

Conçue pour évoluer avec vous

La villa propose un agencement d'une flexibilité rare, capable de s'adapter aisément aux évolutions de votre style de vie.

L'intégralité de l'étage supérieur est dédiée à une impressionnante suite parentale. Celle-ci jouit d'une vue dominante sur la mer et comprend un bel espace salon, un élégant et vaste dressing, ainsi qu'une luxueuse salle de bains attenante, digne des plus beaux spas. Entièrement vitrée, cette dernière a été astucieusement orientée pour vous permettre de contempler le paysage, même en vous prélassant dans votre baignoire. Adjacente à la suite, une vaste mezzanine ouverte fait actuellement office d'élégant bureau et de salon, mais pourrait tout à fait être aménagée en chambre supplémentaire, bibliothèque, espace bien-être ou salle de cinéma.

Le niveau principal offre deux belles chambres ainsi que de vastes espaces de vie décloisonnés réunissant salon, salle à manger et cuisine, idéalement conçus pour recevoir vos convives en toute convivialité.

Un espace de vie familial indépendant offre une flexibilité supplémentaire et pourrait aisément faire office de chambre d'appoint, de bureau, de salle de sport ou d'atelier. Des plans d'architecte professionnels illustrent la manière dont cet espace peut être fermé tout en préservant la sensation d'ouverture et l'abondante lumière naturelle emblématiques de la villa.

La généreuse parcelle offre également un formidable potentiel d'aménagement. Sous réserve d'obtention des permis nécessaires, les futurs acquéreurs pourraient y aménager une maison d'amis, des espaces de loisirs supplémentaires ou même agrandir la demeure existante.

Pour ceux qui souhaitent parfaire ce véritable art de vivre en extérieur, le propriétaire actuel est disposé à installer une piscine sur mesure, sous réserve d'un accord sur les conditions de vente et le cahier des charges.

Une qualité de construction rarement égalée

Cette villa a été pensée avec une exigence absolue et équivalente en matière d'ingénierie, de pérennité et de performance.

Érigée sur une solide structure en béton armé, sans aucune cloison en placoplâtre, elle offre une intégrité structurelle, une durabilité et des performances acoustiques exceptionnelles.

Ses prestations haut de gamme incluent également :

Chauffage et rafraîchissement par géothermie Plancher chauffant avec contrôle individuel par pièce Panneaux solaires à haut rendement avec batterie de secours Classe énergétique A Isolation thermique et acoustique de pointe Fenêtres de sécurité à quadruple vitrage Finitions haut de gamme en pierre de travertin Sols en grès cérame grand format Marazzi Boiseries en bois massif d'Iroko Finitions design de premier choix dans toute la propriété

Des espaces extérieurs d'exception

De vastes terrasses et de superbes jardins paysagers ont été méticuleusement conçus pour optimiser l'intimité, l'ensoleillement et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne tout au long de l'année. Que vous savouriez votre café matinal face à la mer ou que vous receviez vos convives sous les étoiles, chaque espace extérieur incarne la quintessence de l'art de vivre sur la Costa del Sol.

Une Résidence Architecturale Unique en son Genre

Excellence architecturale. Qualité de construction exceptionnelle. Ingénierie de pointe. Technologies durables. Espaces de vie modulables.

Bien plus qu'une simple villa contemporaine, il s'agit d'une résidence architecturale au caractère unique, pensée pour les acquéreurs en quête d'un design d'exception, d'une qualité de construction irréprochable et d'une propriété sans équivalent sur le marché actuel de la Costa del Sol.

Veuillez noter : certaines images ont été conçues par des professionnels pour illustrer l'art de vivre et le potentiel d'aménagement de la propriété. Les visuels de la piscine sont fournis à titre purement indicatif. Le vendeur est disposé à faire installer une piscine sur mesure, sous réserve de conditions et de caractéristiques à convenir.