Penthouse dans New Golden Mile

Licence touristique autorisée I Penthouse de 5 pièces avec suites d'invités & immenses terrasses à 360° – El Paraíso, New Golden Mile

Une occasion rare d'acquérir un penthouse de 5 pièces extrêmement polyvalent, doté d'exceptionnelles terrasses panoramiques à 360°, de 2 suites d'invités indépendantes et d'un potentiel remarquable pour créer une résidence unique ou un bien d'investissement dans le quartier d'El Paraíso, sur le très prisé New Golden Mile de Marbella. L'obtention d'une licence touristique est possible, offrant ainsi un formidable atout supplémentaire pour les acquéreurs envisageant la location de vacances ou un rendement locatif, sous réserve des exigences et approbations en vigueur.

Idéalement située à quelques pas de la plage, à proximité de Masala et bénéficiant d'un accès direct à l'A-7, la propriété est entourée de quartiers résidentiels prisés, de villas et de toutes les commodités. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont facilement accessibles, tout comme les parcours de golf, les restaurants, les clubs de plage et tout ce que le style de vie de la Costa del Sol a de mieux à offrir.

L'agencement actuel comprend un penthouse privé de 5 pièces avec de vastes terrasses à l'avant et à l'arrière qui se rejoignent pour créer un véritable espace de vie extérieur panoramique à 360°. Entouré d'une belle végétation mature et bénéficiant d'une excellente intimité, le logement dispose actuellement de 2 chambres, 2 salles de bains, d'un grand bureau séparé et de 2 suites d'invités indépendantes.

Le vaste bureau sert actuellement d'espace de rangement ; des projections 3D sont disponibles pour illustrer ses incroyables possibilités de transformation. Selon les besoins de l'acheteur, cet espace pourrait conserver sa fonction de bureau privé, de studio ou de lieu de travail, être transformé en une pièce supplémentaire, ou éventuellement être rattaché à la résidence principale pour y créer de nouveaux espaces de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien bénéficie également de 2 suites indépendantes pour les invités, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. Ces espaces extrêmement polyvalents offrent de multiples possibilités : accueil des invités, famille élargie, logement pour le personnel, dépendance ou location saisonnière. Ils pourraient également être intégrés à la résidence principale afin de créer une demeure familiale nettement plus spacieuse, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires.

L'un des atouts les plus remarquables de cette propriété réside dans ses vastes terrasses privatives. Fait rare dans ce secteur, les immenses terrasses avant et arrière offrent de multiples espaces pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos proches, vous détendre et profiter du climat idyllique de Marbella tout au long de l'année.

Bien que la résidence ne dispose pas de piscine commune, les dimensions exceptionnelles des terrasses privatives permettent au futur propriétaire d'y installer une piscine hors-sol ou un jacuzzi, selon ses envies et sous réserve des réglementations en vigueur. Une vue d'architecte illustre la manière dont l'ajout d'un bassin privatif pourrait métamorphoser cet espace de vie extérieur.

Ces généreuses terrasses offrent également de merveilleuses perspectives pour aménager des espaces salons et salles à manger supplémentaires, des coins bien-être, des espaces de réception et bien d'autres installations dédiées à la douceur de vivre.

Que vous l'envisagiez comme une résidence principale spacieuse, une grande maison de famille, une propriété avec dépendances pour les invités, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif rentable, la flexibilité de son agencement actuel offre d'infinies possibilités.

Bien que certaines pièces mériteraient d'être rafraîchies et modernisées, c'est précisément là que réside tout le potentiel de cette propriété. Rares sont les penthouses sur cette partie de la Costa del Sol qui réunissent de tels espaces extérieurs privatifs, des dépendances pour les invités, autant d'intimité et de flexibilité, ainsi qu'un tel potentiel de valorisation, le tout à quelques pas de la plage.

Caractéristiques

• Penthouse privatif de 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Grand bureau indépendant / possibilité d'une pièce supplémentaire
• 2 suites d'invités indépendantes avec salles d'eau privatives
• Exceptionnelles terrasses panoramiques à 360°
• Vastes espaces de vie extérieurs à l'avant et à l'arrière
• Possibilité d'installer un bassin ou un jacuzzi privé sur la terrasse
• Perspectives d'architecte illustrant l'aménagement possible de la terrasse avec un bassin
• Sans piscine communautaire
• Possibilité d'obtenir la licence touristique
• Excellent potentiel pour la location saisonnière
• Plage accessible à pied
• Intimité préservée
• Stationnement facile dans la rue au pied de la propriété
• Fort potentiel de rénovation et de valorisation
• Agencement intérieur modulable
• Multiples possibilités d'aménagement futur
• Emplacement privilégié à El Paraíso, sur le New Golden Mile
• À proximité de Masala et accès facile à l'autoroute A-7
• Accès rapide à Marbella, Puerto Banús et Estepona

Certaines photographies ont été mises en scène par des professionnels afin d'illustrer l'art de vivre et le potentiel d'aménagement qu'offre cette propriété.