Penthouse dans New Golden Mile

Aucune restriction de licence touristique Penthouse de 5 pièces avec suites d'invités & immenses terrasses à 360° – El Paraíso, New Golden Mile – Possibilité de licence touristique

Une opportunité rare d'acquérir un penthouse de 5 pièces extrêmement polyvalent, doté d'exceptionnelles terrasses périphériques à 360°, de 2 suites d'invités indépendantes et d'un potentiel remarquable pour créer une résidence unique ou un bien d'investissement dans le quartier d'El Paraíso, sur le très prisé New Golden Mile de Marbella. L'obtention d'une licence touristique est possible, offrant un potentiel supplémentaire pour les acquéreurs envisageant la location saisonnière ou un investissement locatif, sous réserve des exigences et autorisations en vigueur.

Idéalement situé à quelques pas de la plage, à proximité de Masala et bénéficiant d'un accès facile à l'A-7, ce bien est entouré de complexes résidentiels de standing, de villas et de nombreuses commodités. Marbella, Puerto Banús et Estepona sont facilement accessibles, tout comme les parcours de golf, les restaurants, les clubs de plage et tout ce qui fait le charme du style de vie de la Costa del Sol.

L'agencement actuel se compose d'un penthouse privé de 5 pièces offrant de vastes terrasses à l'avant et à l'arrière, qui se rejoignent pour créer un espace de vie extérieur exceptionnel à 360°. Entouré d'une végétation mature et bénéficiant d'une excellente intimité, le bien comprend actuellement 2 chambres, 2 salles de bains, un grand bureau séparé et 2 suites d'invités indépendantes.

Le grand bureau sert actuellement d'espace de rangement, mais des rendus visuels sont disponibles pour illustrer son potentiel de transformation. Selon les besoins de l'acquéreur, cet espace pourrait conserver sa fonction de bureau privé, de studio ou d'espace de travail, être aménagé en pièce supplémentaire, ou bien être intégré à la résidence principale pour agrandir l'espace de vie, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété bénéficie également de 2 suites d'invités indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Ces espaces hautement modulables offrent d'excellentes possibilités pour recevoir des invités, loger la famille, accueillir du personnel, créer des chambres d'hôtes ou pour de la location courte durée. Ils peuvent également être intégrés à la résidence principale pour créer une demeure familiale beaucoup plus spacieuse, si on le souhaite et sous réserve de l'obtention des autorisations requises.

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses vastes terrasses privées. Fait rare dans ce secteur, les immenses terrasses à l'avant et à l'arrière offrent de multiples espaces pour dîner en plein air, recevoir, se détendre et profiter du climat exceptionnel de Marbella tout au long de l'année.

Bien que la résidence ne dispose pas de piscine collective, la surface exceptionnelle des terrasses privatives permet à ses propriétaires l'installation d'une piscine hors-sol ou d'un jacuzzi, si désiré et sous réserve des réglementations en vigueur. Une vue d'artiste illustre d'ailleurs la manière dont l'ajout d'une piscine privée sur la terrasse pourrait sublimer cet espace de vie extérieur.

Ces terrasses aux dimensions généreuses offrent également de formidables perspectives pour aménager des espaces salons et salles à manger d'été supplémentaires, des espaces de bien-être, des zones de réception et d'autres installations dédiées à l'art de vivre.

Qu'il s'agisse d'y voir une spacieuse résidence privée, une grande demeure multigénérationnelle, une propriété avec des logements d'hôtes indépendants, une résidence secondaire ou un investissement locatif, la flexibilité de l'agencement actuel ouvre la voie à d'innombrables possibilités.

Si certains espaces méritent d'être rénovés et modernisés, c'est précisément là que réside une grande partie du potentiel de cette propriété. Rares sont les penthouses sur cette partie de la Costa del Sol à réunir de si vastes espaces extérieurs privatifs, des logements d'invités indépendants, une telle intimité et modularité, ainsi qu'un tel potentiel de valorisation, le tout à quelques pas de la plage.

Caractéristiques

• Penthouse privé de 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• Grand bureau indépendant / possibilité d'une pièce supplémentaire
• 2 suites d'invités indépendantes avec salles de douche privatives
• Exceptionnelles terrasses filantes à 360°
• Vastes espaces de vie extérieurs à l'avant et à l'arrière
• Possibilité d'installer une piscine hors-sol ou un jacuzzi privé sur la terrasse
• Modélisation 3D d'architecte illustrant l'aménagement potentiel d'un bassin en terrasse
• Pas de piscine commune
• Possibilité d'obtenir une licence touristique
• Fort potentiel pour la location saisonnière
• Plage accessible à pied
• Très belle intimité
• Stationnement facile dans la rue, au pied de la propriété
• Beau potentiel de rénovation et de plus-value
• Agencement intérieur modulable
• Multiples possibilités d'aménagement futur
• Emplacement privilégié à El Paraíso, sur le New Golden Mile
• À proximité de Masala et accès aisé à l'A-7
• Accès rapide à Marbella, Puerto Banús et Estepona

Certaines images ont été mises en scène par des professionnels afin d'illustrer le style de vie et le potentiel d'aménagement de ce bien.