Villa individuelle dans New Golden Mile

Spectaculaire villa indépendante de luxe sur le New Golden Mile, Estepona — Front de mer, terrain d'angle

Caractéristiques principales :

• Terrain d'angle en front de mer offrant une intimité absolue
• 5 chambres & 4 salles de bains
• Spacieuses terrasses et jardin privé avec jacuzzi et piscine
• Sous-sol baigné de lumière naturelle avec salle de bains
• Accès privé et direct à la promenade et à la plage
• Orientation plein sud
• Parking souterrain avec borne de recharge pour véhicules électriques
• Cuisine BULTHAUP entièrement équipée avec électroménager GAGGENAU et SIEMENS
• Entièrement meublée, avec ascenseur privé desservant tous les niveaux
• Climatisation réversible et chauffage au sol dans toute la propriété
• Double vitrage et système domotique complet
• Complexe résidentiel exclusif et sécurisé 24h/24, avec service de conciergerie et vidéosurveillance
• Prestations dignes d'un complexe hôtelier : piscine à débordement chauffée, salle de sport, jacuzzi, piscine et aire de jeux pour enfants, courts de tennis et de padel, jardins et espace barbecue
• À moins de dix minutes en voiture d'Estepona et de Puerto Banús
• Prête à emménager

Description :

Cette luxueuse villa indépendante flambant neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer sur le New Golden Mile d'Estepona, sur un terrain d'angle qui garantit une intimité absolue. Un accès privé mène directement à la promenade et à la plage, tandis qu'Estepona et Puerto Banús se trouvent tous deux à moins de dix minutes en voiture.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux menant, côté sud, au vaste espace de vie et à la salle à manger pouvant accueillir jusqu'à huit convives, ainsi qu'à un espace bureau. La cuisine BULTHAUP, entièrement équipée avec des appareils GAGGENAU et dotée d'un comptoir déjeuner, s'intègre harmonieusement à cette belle pièce de réception. Ce niveau accueille également deux chambres d'amis doubles avec placards intégrés et de superbes vues sur le jardin, se partageant une salle de bains complète. De grandes baies vitrées à double vitrage toute hauteur effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant une belle fluidité et une connexion naturelle avec les espaces en plein air. La vaste terrasse dispose d'un espace détente et d'un coin barbecue avec une cuisine d'été et un espace dînatoire, tandis que le jardin abrite un jacuzzi chauffé et une piscine entourée d'un gazon parfaitement entretenu et d'un solarium en bois. Le tout bénéficie d'une orientation sud très prisée, avec un portillon privé offrant un accès direct à la plage.

À l'étage, l'impressionnante suite parentale offre de spectaculaires vues panoramiques sur la mer Méditerranée, l'Afrique et Gibraltar. Elle dispose de sa propre terrasse privée face à la mer, d'une salle de bains attenante et d'un dressing. La suite d'invités, aux volumes généreux, bénéficie également d'une terrasse privée, d'un dressing et d'une salle de bains attenante.

Le sous-sol, divisé en deux espaces distincts et baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres, offre une flexibilité exceptionnelle. Il sera idéal pour y aménager une salle de cinéma, une salle de jeux, un espace spa ou un studio indépendant entièrement équipé, selon les besoins des propriétaires. Une salle de bains d'invités complète ce niveau.

Les prestations sont résolument haut de gamme : climatisation réversible, plancher chauffant, système aérothermique, double vitrage, domotique complète, éclairage LED, garde-corps en verre, volets électriques, vidéophone et un ascenseur privé desservant chaque étage.

Cette résidence intimiste de prestige propose des infrastructures de premier plan : piscine à débordement chauffée, salle de sport en plein air, jacuzzi, bassin et aire de jeux pour enfants, espace barbecue et jardins exotiques. Le tout au sein d'un domaine privé et sécurisé 24h/24, doté d'un service de conciergerie, d'une vidéosurveillance et d'un contrôle d'accès. La villa est livrée entièrement meublée avec du mobilier de grandes marques, telle que présentée sur les photos, et inclut une place de stationnement souterrain privée équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une villa de prestige au sein d'un complexe exclusif en front de mer, dans un cadre paisible et sécurisé, idéalement situé à proximité des clubs de plage, des parcours de golf de renommée mondiale, des écoles internationales, des boutiques de luxe, des supermarchés et de toutes les commodités.

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