Villa individuelle dans Calahonda

Villa Contemporaine à Vendre à Cabo Royale, Marbella Est

€1.995.000, - | 4 Chambres | À 700 m de la plage | Entièrement meublée

Superbe villa individuelle contemporaine de 4 chambres, idéalement située dans le prestigieux domaine privé et sécurisé de Cabo Royale, à Calahonda (Mijas Costa), dans le secteur de Marbella Est. Construite en 2021 et orientée plein sud, cette propriété baignée de lumière naturelle offre de magnifiques vues sur la mer et une intimité absolue. La villa se trouve à quelques minutes à pied du port de plaisance de Cabopino et à environ 700 mètres de la plage, à proximité immédiate des parcours de golf et de toutes les commodités.

Cette demeure est vendue entièrement meublée avec des pièces design haut de gamme signées BoConcept et Cattelan Italia, représentant une véritable opportunité clé en main.

Caractéristiques du bien :

• Type de bien : Villa individuelle
• Chambres : 4
• Salles de bains : 4,5
• Surface construite : 327 m²
• Surface du terrain : 395 m²
• Surface des terrasses : 40 m²
• Orientation : Sud
• État : Excellent
• Mobilier : Entièrement meublée (inclus dans le prix)
• Piscine : Privée, à l'eau salée
• Jardin : Privé et paysager
• Stationnement : Garage privé pour deux véhicules

Agencement : La villa se déploie sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie lumineux et décloisonné, comprenant un salon, une salle à manger et une luxueuse cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils Siemens. Il accueille également des toilettes invités ainsi que deux chambres d'amis, chacune disposant de sa propre salle de bains attenante. De larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur les terrasses et le jardin orientés plein sud. Cet espace extérieur magnifiquement entretenu invite à la détente avec son coin repas en plein air, son espace salon et son barbecue à gaz.

Étage supérieur : L'étage est entièrement consacré à la somptueuse suite parentale. Elle comprend une salle de bains attenante et s'ouvre sur une belle terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la mer.

Niveau inférieur : Ce niveau abrite une chambre supplémentaire avec salle de bains attenante, ainsi qu'un vaste espace salon/bureau polyvalent (pouvant être aisément transformé en chambre d'appoint, salle de cinéma, salle de jeux pour enfants ou espace de remise en forme). Une buanderie, une pièce de rangement et un accès direct au garage double complètent ce niveau.

Prestations :

• Climatisation
• Chauffage au sol
• Système d'alarme
• Vendue entièrement meublée
• Placards intégrés
• Double vitrage
• Smart TV
• Proche de la plage, des golfs, de la marina, des écoles, des commerces et des transports en commun

Emplacement : Calahonda, Mijas Costa

• À environ 700 mètres à pied de la plage
• À 2 - 5 minutes en voiture de la marina de Cabopino
• À 10 minutes en voiture de Marbella et de Fuengirola
• À 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Málaga

Informations complémentaires Cet emplacement privilégié, allié à plus de 300 jours d'ensoleillement par an, fait de cette propriété le choix idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement. Le bien dispose d'ores et déjà d'une licence de location touristique.