Maison de ville dans Nueva Andalucía

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! NUEVA ANDALUCÍA, À QUELQUES PAS DES COMMODITÉS

Cette maison de ville, idéalement située à Nueva Andalucía, se trouve à quelques pas de la plage de Puerto Banús et à seulement une minute en voiture des commerces de Marbella. Nichée dans le paisible quartier d'Altos del Rodeo, elle offre un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, elle incarne le style méditerranéen classique de Marbella et constitue le projet parfait pour une rénovation complète. La propriété profite également d'une proximité très appréciable avec Puerto Banús, une adresse célèbre pour ses boutiques de luxe et son art de vivre.

Avec ses 170 m² de surface intérieure, complétés par trois terrasses et deux balcons totalisant 70 m², cette résidence allie à merveille espace et intimité dans un secteur extrêmement convoité. Dès l'entrée, une agréable terrasse vous accueille et vous guide vers un très vaste espace de vie. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement équipée, des toilettes invités, ainsi qu'une cour arrière offrant un accès direct à l'une des piscines de la copropriété, dont l'usage est presque exclusivement réservé aux résidents.

L'étage supérieur abrite la suite parentale, dotée d'une salle de bains attenante et d'une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres, dont l'une profite également d'une grande terrasse plein sud, se partagent une salle de bains complète avec douche. Le dernier étage s'ouvre sur un superbe toit-terrasse (solarium), offrant la possibilité de réaménager l'espace pour y créer une quatrième chambre si vous le souhaitez.

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Marbella, cette propriété permet d'accéder facilement aux plages de sable doré de Puerto Banús, une destination prisée pour son atmosphère vibrante et ses adresses shopping haut de gamme. Le quartier est également réputé pour ses excellentes infrastructures sportives, abritant notamment le prestigieux Real Club de Padel Marbella ainsi que l'Aloha Golf Club tout proche, un magnifique parcours de 18 trous idéal pour les passionnés.

Les amateurs de shopping apprécieront la proximité immédiate du Centro Plaza Marbella, un centre commercial animé regorgeant de boutiques, de restaurants et d'un marché local très chaleureux, sans oublier l'incontournable El Corte Inglés situé à Puerto Banús.