Appartement en rez-de-chaussée dans Estepona

Un appartement en rez-de-chaussée de plain-pied avec le jardin, niché au calme à l'arrière d'une prestigieuse résidence en bord de mer sur le New Golden Mile, s'ouvrant par des baies vitrées toute hauteur sur sa propre terrasse arborée et sa pelouse.

Achevée en 2001, la résidence Menara Beach est située côté plage de la route côtière reliant Estepona à Marbella, là où les premiers complexes en front de mer ont vu le jour avant que les terres environnantes ne soient urbanisées. L'architecture est signée Melvin Villarroel, dont le style caractéristique — centré sur les jardins, la blancheur des façades et les volumes bas — a largement façonné ce qui se construit encore aujourd'hui sur la Costa del Sol. Le complexe illustre parfaitement cette vision : les bâtiments, d'une hauteur modeste et disposés en escalier, s'effacent pour laisser la part belle à la végétation lorsque l'on s'y promène. La résidence, entièrement clôturée et sécurisée 24h/24, dispose de deux grandes piscines extérieures, d'une piscine couverte et chauffée pour les mois d'hiver, d'une salle de sport et d'un sauna. Elle bénéficie également d'un accès direct au sable, la plage n'étant qu'à quelques minutes de marche à travers les jardins depuis cette partie du domaine.

Cet appartement se situe en retrait dans la résidence plutôt qu'en première ligne de plage, et c'est là un compromis des plus judicieux. Ce qu'il concède en proximité immédiate avec l'eau, il le gagne amplement en tranquillité, en intimité, et par la présence d'un jardin dont on peut véritablement profiter, à l'abri des regards indiscrets de la promenade côtière.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment Drago, ce qui permet aux espaces de vie de s'étendre de plain-pied avec le jardin, et non en surplomb. L'espace de réception, conçu en plan ouvert, se prolonge harmonieusement vers la salle à manger et le comptoir de petit-déjeuner. Côté jardin, la façade vitrée permet à la lumière naturelle de pénétrer jusqu'au cœur de l'appartement en milieu de journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à ce grand volume au lieu d'être reléguée derrière un mur, respectant ainsi l'esprit de convivialité pour lequel ces appartements ont été conçus. Deux chambres sont situées à l'écart de l'espace de vie. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing aménagé avec placards, tandis que la seconde chambre s'ouvre directement sur la terrasse couverte et possède également sa propre salle de bains. La répartition de seulement deux chambres sur une telle superficie offre de superbes volumes, permettant d'aménager les pièces avec un véritable mobilier plutôt qu'avec le strict minimum.

Le jardin est l'atout majeur de ce bien. Dans le prolongement du salon, une terrasse couverte permet d'installer confortablement une table et reste agréable même aux heures les plus chaudes de l'été. Au-delà, le jardin privé, entièrement clos et arboré, offre à l'appartement une véritable pièce supplémentaire en plein air. Les appartements en rez-de-jardin dotés d'un espace extérieur privé, au sein d'une résidence sécurisée en bord de mer, comptent parmi les biens les plus rares sur cette côte.

Une place de parking privée en garage et une cave sont incluses.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Rez-de-jardin avec terrasse couverte et jardin privé Situé à l'arrière de la résidence, au calme et en retrait du front de mer Résidence sécurisée en bord de mer avec un accès direct à la plage Architecture signée Melvin Villarroel Deux chambres, toutes deux en suite, dont la suite parentale avec dressing aménagé Espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et un comptoir de petit-déjeuner Place de parking privée en garage et cave incluses Deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée Salle de sport, sauna et spa Sécurité 24h/24

EMPLACEMENT

Plage | accès direct depuis la résidence, à quelques minutes à pied Golfs d'Atalaya et d'El Paraiso | environ 5 km | 8 minutes en voiture Hôpital Quironsalud Estepona | environ 6 km | 9 minutes en voiture Centre-ville d'Estepona | environ 7 km | 10 minutes en voiture Écoles internationales d'Atalaya et de San Pedro | à moins de 15 minutes en voiture Puerto Banus | environ 17 km | 18 minutes en voiture Centre de Marbella ‌| ‌environ ‌25 ‌km | ‌25 ‌minutes en voiture Aéroport de Gibraltar ‌| ‌environ 55 ‌km | 50 ‌minutes en voiture Aéroport de Malaga ‌| environ 70 ‌km ‌| ‌50 ‌minutes ‌en ‌voiture