Appartement en étage dans Fuengirola

Nous vous présentons un bien exceptionnel, tant par ses volumes que par son emplacement de choix. Situé en angle au cinquième étage, ce vaste appartement de 234 m² (surface construite) se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et son orientation plein sud qui lui garantit un ensoleillement tout au long de la journée.

DESCRIPTION GÉNÉRALE Bénéficiant d'une configuration ouverte et entièrement tournée vers l'extérieur, ce bien constitue une véritable page blanche, idéale pour : Une division en deux logements : Ses 234 m² permettent une scission harmonieuse en deux grandes unités, profitant toutes deux de façades extérieures et d'une ventilation traversante grâce à sa situation en angle. Une résidence de prestige : L'opportunité de créer un exceptionnel appartement familial en plein centre-ville, offrant de vastes espaces de vie et une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit.

AGENCEMENT ACTUEL Chambres spacieuses : Toutes dotées d'un immense potentiel de réaménagement. Vaste salon : Avec accès à une terrasse/un espace vitré offrant une vue dégagée. État : Nécessite une rénovation complète, permettant une importante valorisation et une plus-value immédiate une fois les travaux achevés.

PRESTATIONS ET COMMODITÉS Place de parking incluse : Une véritable valeur ajoutée, extrêmement rare et recherchée en hypercentre. Emplacement stratégique : À quelques pas seulement de la gare de Cercanías (ligne directe vers l'aéroport et Málaga). Environnement de choix : Entouré de supermarchés, d'excellents restaurants et de toutes les commodités. La plage se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant le compromis parfait entre vie citadine et douceur du bord de mer.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé en plein cœur de Fuengirola, ce quartier bénéficie d'une très forte demande, aussi bien pour y résider à l'année que pour de l'investissement locatif (courte ou longue durée).

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Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente. Les frais liés à l'achat tels que l'ITP (Impôt sur les Transmissions Patrimoniales), l'AJD (Impôt sur les Actes Juridiques Documentés), ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier ne sont pas inclus.