Villa individuelle dans Elviria

Opportunité d'investissement unique ! Maison de plain-pied située sur une vaste parcelle à Elvira avec vue sur la mer et le golf

Opportunité d'investissement unique ! La villa, entièrement de plain-pied, possède un grand jardin agrémenté d'une piscine chauffée et de son propre puits. Ce dernier est équipé d'un système de filtration et d'une citerne souterraine de 12 m3. La propriété comprend également un bassin paysager, une cascade, une fontaine, des éclairages subaquatiques ainsi qu'un système d'arrosage automatique réparti sur 10 zones. Elle compte par ailleurs plusieurs dépendances, dont un garage, un atelier et une maison de service indépendante dotée d'une salle de bains et d'une cuisine.

L'intérieur s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui mène à un salon très spacieux ; la villa offre également 6 chambres et 5 salles de bains. Toutes les pièces bénéficient d'un accès à l'extérieur, offrant des vues dégagées, et donnent sur de grandes terrasses couvertes actuellement fermées par des baies vitrées. Le bâtiment n'est pas dans un état de conservation optimal à l'heure actuelle et nécessite des travaux de rénovation.

Terrain : 5 250 m2 ; Constructibilité : 20 %. Villa : 460 m2 construits, garage : 170 m2, maison de service : 40 m2, atelier : 20 m2. Surface totale : 690 m2.

Une superbe opportunité pour développer un vaste terrain à Elvira, avec vue sur la mer et le golf.

Un terrain exceptionnel ! Opportunité d'investissement unique ! À Elviria

Vous êtes un investisseur à la recherche d'une opportunité unique dans un emplacement privilégié ? Cette propriété, située sur une parcelle de 5 250 m2, pourrait bien être l'investissement que vous attendiez. Le terrain, principalement plat et très facile d'accès, présente une légère inclinaison vers le sud-ouest et offre une vue imprenable et directe sur la mer. Il est aménagé sur deux plateaux plans : l'un au sud, abritant le bassin paysager, et l'autre à l'ouest, où se situe la maison de service. Idéalement située dans un secteur exclusif, cette parcelle offre la possibilité de construire trois villas indépendantes, vous permettant ainsi de maximiser la rentabilité de votre investissement. Dans cette zone où la superficie minimale d'un lot est de 1 000 m2, ce terrain vous offre l'espace et le potentiel nécessaires pour créer trois résidences uniques. Celles-ci bénéficieront d'une intimité totale, tout en se trouvant à proximité des plus belles plages de sable blanc de Marbella et en offrant un accès facile à toutes les commodités. Une zone commerciale (Centro Comercial Elviria) se trouve à environ 1 km, proposant de nombreux services : cafés, boutiques, bureaux, supermarchés, banques, ainsi que d'excellents bars et restaurants. Le centre de Marbella n'est qu'à un court trajet en voiture, à environ 15 minutes.

Bénéficiant d'un emplacement très convoité et d'une excellente accessibilité, ce bien représente une opportunité d'investissement particulièrement séduisante. Une fois achevées, les villas pourraient être revendues en générant une plus-value significative. De plus, la possibilité de diviser le terrain en trois lots accroît encore les perspectives de rendement. Investir dans cette propriété offre non seulement un fort potentiel de profit, mais vous permet également de vous positionner sur un emplacement de choix, très recherché par les acquéreurs. C'est une occasion unique à ne pas laisser passer, et nous vous invitons à la saisir dès aujourd'hui. L'endroit est tout simplement parfait pour y faire construire votre future demeure !

Ce vaste terrain est une opportunité exceptionnelle à saisir ! Il se situe dans une rue paisible et privée d'Elviria. Elviria est un secteur résidentiel très prisé à l'est de Marbella, situé à environ 15 minutes en voiture du centre-ville et à 25 minutes de l'aéroport international de Málaga. Le quartier abrite quelques-unes des meilleures écoles internationales, telles que l'International English School, la German School et l'Ecos School. Il est parfaitement équipé et propose un large éventail de commodités : services, restaurants, supermarchés et espaces de loisirs. Les parcours de golf de Santa María et Santa Clara, avec leurs clubs respectifs, bénéficient également d'un emplacement privilégié, tout comme le Marbella Golf Club et le Río Real Golf, qui se trouvent à seulement quelques minutes de route. Elviria offre de superbes plages de sable fin bordées de charmants restaurants de plage, et le célèbre club de plage Nikki Beach se situe juste à côté du luxueux hôtel cinq étoiles Don Carlos.