Terrain résidentiel dans Hacienda Las Chapas

Terrain de 1 800 m2 avec projet de villa contemporaine et vue dégagée spectaculaire sur la mer à Hacienda Las Chapas, Marbella

Niché dans l'environnement verdoyant et arboré d'Hacienda Las Chapas, ce superbe terrain de 1 800 m2 offre une vue dégagée spectaculaire sur la Méditerranée. Il est accompagné d'un projet architectural de villa contemporaine comprenant quatre chambres en suite, une piscine privée, un ascenseur et de vastes espaces de loisirs.

Une opportunité de choix pour les acquéreurs souhaitant faire construire leur propre résidence à Marbella, ainsi que pour les investisseurs désireux de développer une nouvelle propriété dans un quartier résidentiel bien établi.

Hacienda Las Chapas conjugue villas indépendantes, jardins arborés et nature luxuriante, le tout sécurisé 24 heures sur 24. Son emplacement, à l'est de Marbella, offre un cadre de vie paisible à deux pas des plages de Marbesa et de Cabopino, de la marina de Cabopino, ainsi que des boutiques, supermarchés et restaurants d'Elviria. Parmi les commodités environnantes figurent également des parcours de golf, dont le Cabopino Golf, et des établissements scolaires de renom tels que l'English International College et le Colegio Las Chapas.

Le projet de villa se déploie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, le tout couronné par un vaste toit-terrasse. Son architecture contemporaine fait la part belle aux grandes surfaces vitrées et aux espaces en double hauteur, reliant ainsi directement les pièces de vie principales aux terrasses extérieures et au jardin.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à un bel espace de vie ouvert comprenant un salon de 25,97 m2, une salle à manger de 27,83 m2 et une cuisine avec îlot central de 30,03 m2. L'ensemble totalise 83,83 m2 de surface utile, offrant un accès direct à la terrasse couverte principale et à l'espace piscine.

Ce niveau abrite également une chambre de 17,63 m2 avec sa salle de bains attenante, idéale pour recevoir des invités ou pour toute personne souhaitant disposer d'une chambre au même niveau que l'espace de vie principal. Des toilettes invités viennent compléter cet étage. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. La suite parentale se compose d'une chambre de 24,15 m2, d'un dressing séparé de 8,21 m2 et d'une salle de bains de 12,83 m2, avec baignoire et douche indépendantes telles que prévues sur les plans. Les deux autres chambres offrent de généreuses surfaces respectives de 20,07 m2 et 18,25 m2.

Une vaste terrasse couverte prolonge harmonieusement l'espace de vie du premier étage vers l'extérieur. Les espaces en double hauteur situés au-dessus du hall d'entrée et de la salle à manger créent une superbe impression de volume et assurent une connexion visuelle fluide entre les différents niveaux.

Le sous-sol de 218,50 m2 est consacré aux espaces de loisirs, au stationnement et aux pièces de service. Les plans intègrent une salle de cinéma de 33,35 m2, une salle de sport de 24,13 m2 ainsi qu'un garage de 56 m2 conçu pour accueillir deux véhicules. On y trouve également une cave à vin de 2,88 m2, une buanderie indépendante de 9,68 m2, une réserve de 15,16 m2, un local technique de 13,64 m2, une salle de bains complète et des toilettes invités supplémentaires.

Un ascenseur est prévu pour desservir tous les niveaux de la propriété, y compris le toit-terrasse, offrant ainsi un confort d'accès optimal.

Le vaste toit-terrasse de 232,73 m2 constitue l'un des atouts majeurs de ce projet. Son aménagement propose un bain à remous, un bar extérieur, un espace dînatoire ainsi que des coins salon et bain de soleil, formant une exceptionnelle zone de détente en plein air.

Les aménagements extérieurs s'achèvent sur un jardin paysager, des terrasses couvertes propices aux repas et à la relaxation, ainsi qu'une piscine privée de 9 mètres sur 3,30, offrant un bassin d'une superficie de 29,70 m2. Le paysagisme est intelligemment réparti sur plusieurs niveaux afin d'épouser avec naturel les contours de la parcelle.

Au total, le projet de cette villa comprend quatre chambres en suite, cinq salles de bains complètes et deux toilettes invités.

Selon le tableau des surfaces du projet, la parcelle s'étend sur 1 800 m2. La surface construite fermée annoncée est de 555,17 m2, sous-sol inclus, à laquelle s'ajoutent 144,90 m2 de terrasses couvertes et un toit-terrasse de 232,73 m2. L'ensemble de ces éléments totalise une surface de 932,80 m2. La piscine de 29,70 m2 est comptabilisée séparément. Ces mesures sont extraites du tableau des surfaces du projet. Le total cumule les espaces intérieurs et extérieurs, et ne correspond pas à la surface utile intérieure de la propriété. Le traitement des espaces à double hauteur devra être confirmé lors des métrés définitifs.

L'alliance d'une vue dégagée sur la mer, d'une vaste parcelle, d'un environnement verdoyant et d'espaces dédiés aux loisirs constitue une base idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de promotion immobilière.

La vente comprend la parcelle et le projet architectural, la demande de permis de construire étant en cours d'instruction. La construction n'est pas incluse dans la vente. L'aménagement et les prestations décrits font partie de l'avant-projet et demeurent soumis au projet définitif ainsi qu'au permis de construire accordé.

Contactez-nous pour recevoir les plans, obtenir de plus amples informations ou organiser une visite du terrain.