Finca (cortijo) dans Estepona

Nous sommes fiers de vous présenter l'un des *cortijos* andalous les plus authentiques et les plus ravissants de la région d'Estepona, doté d'écuries et d'une maison d'hôtes indépendante ! Emplacement de rêve sur le New Golden Mile, entre Marbella et Estepona, à seulement 3 minutes en voiture des plages et des supermarchés. Excellent accès à la propriété. Le superbe terrain de 6 200 m² est aménagé en partie en un magnifique jardin, et en partie complanté d'arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un poulailler. Entièrement plat, le terrain est sécurisé par un portail électrique et un système de vidéosurveillance. Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 275 m² se trouve dans un état irréprochable. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à un superbe escalier ouvert, orné de charmants détails d'inspiration mauresque et de piliers anciens, finement sculptés dans le bois et la pierre. L'espace de vie s'articule autour d'un salon lumineux et d'une cuisine moderne américaine, complétée par une buanderie indépendante et une réserve. Il se prolonge vers une vaste terrasse couverte orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin parfaitement entretenu et sa piscine, laquelle est équipée d'une douche extérieure fonctionnant à l'énergie solaire. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, 1 salle de bains complète et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme espace de rangement, pourrait aisément être aménagée pour créer 1 chambre additionnelle. L'étage supérieur accueille 2 autres chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une grande terrasse ensoleillée exposée au sud, offrant de superbes vues panoramiques sur les environs. À l'arrière de la cuisine principale se trouve une agréable cuisine d'été couverte. Le domaine bénéficie également d'une charmante maison d'hôtes indépendante en bois de 26 m². Elle se compose d'un salon avec kitchenette intégrée, d'1 chambre, d'1 salle de bains et d'une terrasse extérieure. Détail unique, son toit en bois est doté d'un système d'irrigation. Un abri pour 2 voitures et un vaste espace de stationnement extérieur complètent l'ensemble. 2 écuries ainsi qu'un espace de rangement se situent à l'arrière de la parcelle. L'actuel propriétaire a installé, il y a quelques années, un système photovoltaïque pour optimiser l'alimentation électrique. La *finca* dispose également de panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude. La propriété possède son propre puits, d'une profondeur de 92 mètres, idéal pour l'arrosage du jardin. La *finca* est raccordée au réseau municipal de distribution d'eau et d'électricité. Propriété en parfaite conformité légale, avec l'ensemble des documents à jour. Caractéristiques : cuisine moderne entièrement équipée, buanderie indépendante, 3 espaces de rangement, écuries, patio, maison d'invités séparée, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert, placards encastrés anciens de style mauresque, colonnes, terrasses couvertes et découvertes, cuisine d'été, abri pour voitures, sols en pierre, portes et fenêtres à double vitrage, panneaux solaires, portail d'entrée électrique, système d'alarme, entièrement meublé. Emplacement : à quelques minutes en voiture du supermarché Aldi, de Laguna Village et des plages, juste en face de l'hôtel Kempinski et de quelques-uns des plus beaux parcours de golf de la côte tels que La ‌Resina ‌Golf ‌& ‌Country Club, ‌Los ‌Flamingos Golf & Country ‌Club, ‌El Paraiso ‌et Atalaya Golf. Une belle opportunité d'investissement et une véritable maison de rêve andalouse ! Possibilité d'obtenir un prêt immobilier à 60 % auprès des banques espagnoles.