Appartement en étage dans La Duquesa

APPARTEMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ AVEC LICENCE TOURISTIQUE AU CŒUR DE PUERTO DE LA DUQUESA

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, ce bel appartement rénové de 2 chambres représente une excellente opportunité tant comme résidence permanente que comme investissement, car il dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE valide et d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, au cœur de Puerto de la Duquesa.

Située au cœur de cette zone portuaire animée, entourée de restaurants, de terrasses, de boutiques et de tous les services essentiels, la propriété a été rénovée selon des standards élevés, offrant une atmosphère moderne, lumineuse et accueillante, prête à être habitée dès le premier jour.

L'appartement dispose de 87 m² de surface habitable, répartis de manière fonctionnelle. La terrasse d'origine a été intégrée au salon, créant un espace de vie principal plus spacieux et lumineux. La rénovation comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain complètement remise à neuf, un nouveau sol en parquet stratifié et un mobilier contemporain aux tons clairs qui accentuent la sensation d'espace et de lumière naturelle dans tout l'appartement.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, et un salon confortable conçu pour la détente et la convivialité. Il dispose également d'un petit patio accessible depuis la cuisine, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un espace de rangement.

L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Puerto de la Duquesa allie parfaitement le charme de la vie portuaire à la tranquillité et au confort, offrant des restaurants, bars, supermarchés, pharmacies, zones de loisirs, une promenade maritime et la plage, le tout à quelques minutes de marche. De plus, San Luis de Sabinillas est à seulement 5 minutes en voiture, Estepona à 20 minutes, Sotogrande à 15 minutes et l'aéroport de Málaga à un peu plus de 70 km.

La région offre également une grande variété d'activités sportives et de loisirs, notamment des terrains de golf prestigieux, des courts de tennis et de padel, des sports nautiques, des sentiers de randonnée et de magnifiques environs naturels.

Grâce à son excellent emplacement, sa rénovation moderne et sa licence touristique, cette propriété est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement avec une forte demande et un excellent potentiel de rentabilité sur la Costa del Sol.