Villa individuelle dans El Padron

** Villa avec Vue Mer & Montagne · Piscine Privée · Forest Hills, Estepona **

Superbe villa de prestige située dans le domaine résidentiel exclusif de Forest Hills, au cœur du New Golden Mile. Ce très prisé corridor résidentiel reliant Marbella à Estepona concentre aujourd'hui la plus forte demande internationale sur la Costa del Sol. À 3 738 €/m² construit, cette propriété représente l'une des opportunités au meilleur rapport valeur-prix du marché dans son segment : elle offre 427 m² de surface construite, une parcelle privée de 1 126 m², 4 chambres, 3 salles de bains, une piscine privée, une salle de sport, ainsi qu'une vue panoramique dégagée sur la mer Méditerranée et les montagnes depuis presque tous les espaces de la propriété, au prix de 1 595 000 €.-

*Extérieurs — l'art de vivre méditerranéen dans votre villa privée*

Le terrain de 1 126 m² a été entièrement pensé pour la détente et les réceptions haut de gamme. La vaste terrasse principale s'impose avec ses vues panoramiques sur la mer et les montagnes, et se prolonge harmonieusement vers la piscine privée — qui surplombe également la Méditerranée — et son espace chill-out intégré. L'espace barbecue vient parfaire ces aménagements extérieurs, conçus pour ceux qui exigent le meilleur de l'art de vivre de la Costa del Sol, tout au long des douze mois de l'année.

*Intérieurs — des prestations haut de gamme remarquables*

La propriété répartit ses 427 m² entre 4 chambres spacieuses aux finitions soignées, 3 salles de bains complètes, et bénéficie d'une orientation qui maximise la lumière naturelle et les vues sur l'extérieur. Atout majeur et très valorisant, la villa dispose d'une salle de sport privée offrant de magnifiques vues — un privilège de plus en plus recherché et rare dans le segment du luxe du New Golden Mile.

*Stationnement — le confort pour plusieurs véhicules*

Un garage couvert privé vient s'ajouter à des places de stationnement semi-couvertes supplémentaires. Une belle capacité d'accueil pour plusieurs véhicules, un critère de confort essentiel au sein d'une urbanisation de ce standing.

*New Golden Mile, Estepona — le marché le plus dynamique de la Costa del Sol* Forest Hills se situe sur l'axe Marbella–Estepona, le secteur qui concentre actuellement la plus forte demande de la part des acquéreurs européens et internationaux sur la Costa del Sol. Des infrastructures modernes, des quartiers résidentiels à faible densité offrant une circulation apaisée, un accès immédiat aux plages, aux parcours de golf et au port de plaisance d'Estepona, le tout à quelques minutes seulement des prestations exclusives de Marbella. L'offre pour des villas présentant de telles caractéristiques — plus de 400 m² de surface construite réelle, des parcelles dépassant les 1 100 m² et d'authentiques vues sur la mer — demeure restreinte dans le secteur. Cela fait de cette propriété un bien très prisé, doté d'un fort potentiel de plus-value à moyen terme.

*Une opportunité qui mérite toute votre attention dès aujourd'hui*

Les villas offrant d'authentiques vues sur la Méditerranée sur le New Golden Mile représentent le segment le plus exclusif du marché immobilier de la Costa del Sol. Forest Hills fait partie de ces urbanisations où qualité de vie, intimité et valorisation patrimoniale sur le long terme se conjuguent naturellement — et cette propriété réunit tous ces atouts à une seule et même adresse. L'intérêt des acquéreurs internationaux pour des biens d'un tel standing demeure constant et ne cesse de croître. Les plus belles villas trouvent rapidement leur acquéreur idéal, précisément parce que les amateurs de cet art de vivre reconnaissent immédiatement l'excellence lorsqu'ils la rencontrent.

Réservez votre visite privée dès aujourd'hui et venez découvrir par vous-même en quoi cette villa est véritablement unique.

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*CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES*

| Prix | 1 595 000 € | | Prix au m² construit | 3 738 €/m² | | Surface construite | 427 m² | | Surface du terrain | 1 126 m² | | Chambres | 4 | | Salles de bains | 3 | | Piscine | Privée, vue mer | | Espaces extérieurs | Terrasse, espace détente, barbecue | | Prestations | Salle de sport privée avec vue | | Garage | Couvert + semi-couvert | | Urbanisation | Forest Hills, New Golden Mile | | Commune | Estepona, Málaga |