Appartement en rez-de-chaussée dans La Duquesa

Idéalement situé dans le quartier prisé de Duquesa Golf, à quelques pas seulement de la marina de La Duquesa, ce superbe duplex en rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une alliance rare d'espace, de design et de vue sur la mer dans un cadre côtier en plein essor. Actuellement en cours de rénovation intégrale avec une livraison prévue pour l'été 2026, ce bien proposera des prestations haut de gamme et des finitions soigneusement sélectionnées.

Dès l'arrivée, la propriété dévoile une entrée privée permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'un portail de garage offrant un emplacement pour une seconde voiture, conjuguant ainsi praticité et intimité.

Le niveau principal est pensé pour un confort de vie au quotidien et comprend deux chambres aux volumes généreux. La première, exposée à l'est, bénéficie d'une belle vue sur la mer, tandis que la seconde donne sur un patio intérieur qui sera végétalisé et agrémenté d'un superbe jardin vertical. Ces deux chambres se partagent une salle de bains élégamment aménagée.

Spacieux et baignés de lumière naturelle, les espaces de vie s'articulent autour d'un grand salon orienté sud-est, qui se prolonge harmonieusement vers la salle à manger. Un agréable coin café vient parfaire cet agencement en toute convivialité, et l'espace dînatoire permet d'accéder à des toilettes invités. Particulièrement vaste, la cuisine dispose de nombreux rangements, de généreux plans de travail ainsi que d'un comptoir avec quatre assises, la rendant aussi fonctionnelle au quotidien que parfaite pour recevoir.

À l'étage, la chambre de maître vient couronner l'ensemble. Véritable havre de paix intime, elle bénéficie de sa propre salle de bains attenante et d'une vue spectaculaire sur la mer grâce à son exposition est.

La vie en extérieur est l'un des atouts majeurs de cette maison. Depuis le niveau principal, on accède directement à un jardin privé. Une terrasse en bois, de plain-pied avec les espaces de vie, offre un cadre idéal pour les repas en plein air, tandis que quelques marches mènent à une vaste pelouse d'environ 115 à 160 m². Cet bel espace permet aisément d'envisager l'installation d'un jacuzzi ou d'un petit bassin, le tout avec la mer en toile de fond. Cette propriété bénéficiera de prestations modernes, incluant une pré-installation domotique, une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un système de climatisation Airzone de pointe. Avec une surface habitable d'environ 150 m² à laquelle s'ajoute un espace de stationnement, la maison a été entièrement pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Des matériaux haut de gamme ont été soigneusement sélectionnés pour cette rénovation. Le bien sera vendu entièrement meublé, un inventaire détaillé étant disponible sur simple demande.

Idéalement située au bord du parcours de golf et à quelques pas de la marina de La Duquesa, de ses restaurants, de ses boutiques et de la plage, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y résider à l'année ou pour réaliser un investissement de choix dans un secteur en plein essor de la Costa del Sol.