Villa individuelle dans Marbella

RÉSIDENCE ET INVESTISSEMENT IDÉAUX.

Fantastique villa indépendante offrant de magnifiques vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Prête à être rénovée, elle est idéalement située dans le quartier résidentiel d'El Mirador, au nord du centre urbain de Marbella. Vous y trouverez toutes les commodités à proximité, tandis que le centre historique et commerçant n'est qu'à 3 à 5 minutes en voiture.

Une occasion exceptionnelle de transformer une belle demeure de style andalou-méditerranéen en une résidence moderne, dans un cadre fabuleux. Elle bénéficie de la proximité d'écoles internationales, des transports en commun, de supermarchés, de clubs de sport et de parcours de golf de renommée mondiale. La propriété offre également un accès aisé aux autoroutes AP-7 et N-340, plaçant la ville de Málaga et son aéroport international à seulement 40 minutes de route.

Actuellement, elle dispose de multiples espaces de vie offrant un très large éventail de possibilités d'aménagement.

Répartie sur deux niveaux ainsi qu'un petit sous-sol, la propriété se compose de : - 2 salons : un au rez-de-chaussée et un à l'étage, tous deux agrémentés d'une cheminée. - 2 salles à manger : une salle à manger principale située à côté du salon du rez-de-chaussée, et un espace de vie séparé, attenant à une vaste cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également un élégant hall d'entrée, des toilettes invités, un bureau (pouvant faire office de chambre), une terrasse couverte (porche), une buanderie et un espace barbecue. À l'étage supérieur, outre un second hall et le deuxième salon, vous trouverez deux chambres avec leurs salles de bains attenantes (en suite), ainsi que deux autres chambres se partageant une salle de bains. Un balcon vient compléter ce niveau. Deux des chambres bénéficient d'une vue panoramique sur la mer — laissant apercevoir l'Afrique et Gibraltar par temps clair — tandis que les deux autres offrent une vue imprenable sur la Sierra Blanca et La Concha. Un beau jardin à la végétation mature, une superbe piscine, des porches pleins de charme entourant la maison, ainsi qu'un parking extérieur couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Équipements inclus : eau chaude par panneaux solaires, réservoir d'eau privé et citerne de gaz propane pour le chauffage. Un système d'alarme.

En résumé : Il s'agit d'un bien idéal pour investir et le transformer en une magnifique maison familiale ou en résidence secondaire. Que ce soit pour votre usage personnel ou dans l'optique d'une rénovation en vue d'une revente, cette villa constitue un placement sûr dans l'un des secteurs les plus prisés et valorisés de Marbella, parfaitement adapté à une clientèle haut de gamme.