Villa individuelle dans Artola

Villa exclusive en bord de mer à Artola Baja, Marbella Une propriété impeccable offrant un potentiel extraordinaire de personnalisation haut de gamme

Une opportunité exceptionnelle dans l'une des zones résidentielles les plus prisées et réputées de la Costa del Sol. Située à seulement 400 mètres des emblématiques dunes d'Artola, cette villa individuelle se distingue par sa grande polyvalence. La propriété, actuellement dans un état irréprochable, est prête à être habitée ou louée immédiatement. Elle offre également une occasion unique d'être transformée en une résidence de luxe contemporaine sur mesure, au cœur d'un environnement naturel protégé garantissant un fort potentiel de valorisation.

Aménagement et potentiel de la propriété

Structure fonctionnelle : La villa est harmonieusement répartie sur deux niveaux, proposant 2 chambres et 2 salles de bains à chaque étage. Cette configuration garantit un confort optimal, une belle intimité et un agencement des plus pratiques.

Espaces extérieurs : La propriété bénéficie d'une charmante terrasse couverte au rez-de-chaussée et d'un solarium à l'étage, offrant une vue imprenable sur la mer et le cadre arboré de l'urbanisation.

Excellent état & potentiel d'évolution : Bien que la maison soit parfaitement entretenue et prête à vivre, elle se situe dans un quartier exclusif où la majorité des villas voisines ont déjà été rénovées en demeures au design moderne. Cela en fait un investissement sûr, doté d'un potentiel de plus-value exceptionnel en cas de projet de modernisation.

Emplacement et accessibilité

Le secteur résidentiel d'Artola Baja est réputé pour sa tranquillité, son intimité et sa proximité stratégique avec les principaux points d'intérêt :

Plage & nature : À seulement 4 minutes à pied de la plage, de la réserve naturelle protégée des dunes d'Artola et du port de plaisance de Cabopino.

Centre de Marbella : 15 minutes en voiture.

Aéroport de Malaga : 35 minutes via l'AP-7 ou l'A-7.

Commodités : Entourée de parcours de golf de renommée mondiale, d'écoles internationales, de restaurants gastronomiques et de zones commerciales exclusives.

Avis aux investisseurs et acquéreurs exigeants : Une propriété exceptionnelle de par son emplacement privilégié et son état actuel, idéale à la fois pour en profiter immédiatement et pour la transformer en une villa d'architecte de haut standing en bord de mer.

(Certaines photographies ont été enrichies grâce à du home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel de modernisation de la propriété).