Penthouse duplex dans San Pedro de Alcántara

Quand la mer et la montagne s'invitent chez vous. Certains biens bénéficient d'un emplacement privilégié. D'autres séduisent par leurs vues ou leur architecture. Rares sont ceux qui réunissent tous ces atouts. Cet exceptionnel penthouse en duplex, au design remarquable, en fait partie.

Niché dans l'un des quartiers les plus prisés de San Pedro de Alcántara, à quelques pas de la plage, du Boulevard, du centre-ville, des restaurants, cafés, boutiques et de toutes les commodités, il offre une qualité de vie devenue de plus en plus rare sur la Costa del Sol : avoir tout à portée de main, tout en profitant d'un véritable cocon où l'intimité, la lumière naturelle et la tranquillité règnent au quotidien.

Ses vues panoramiques dégagées sur la mer Méditerranée, les montagnes, le Boulevard et les espaces verts aménagés procurent une sensation d'espace remarquable et constituent l'un des atouts majeurs de la propriété.

Entièrement repensé avec des prestations très haut de gamme, cet élégant penthouse en duplex de 178 m² allie architecture contemporaine et confort absolu. Ses immenses baies vitrées, ses matériaux nobles et ses finitions sur mesure laissent la lumière naturelle inonder chaque pièce, créant ainsi une atmosphère à la fois lumineuse, sophistiquée et chaleureuse.

L'agencement actuel a été minutieusement pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. Il propose deux vastes chambres en suite, des toilettes invités, un impressionnant dressing, un élégant bureau ainsi que plusieurs espaces de vie modulables, capables de s'adapter aisément à l'évolution de vos besoins et de votre style de vie.

Entièrement équipée, la cuisine au design épuré est dotée d'électroménager haut de gamme et s'intègre harmonieusement aux espaces de vie.

L'un des atouts incontestables de ce bien est sa spectaculaire terrasse panoramique de 22,43 m². Grâce à un système de fermeture innovant et à un chauffage intégré, elle se transforme en une véritable pièce à vivre supplémentaire dont vous pourrez profiter tout au long de l'année, avec une vue imprenable sur la mer, les montagnes, le Boulevard et les espaces verts environnants.

Prestations complémentaires :

• Deux places de parking en sous-sol
• Cave privative
• Climatisation réversible
• Cheminée
• Élégants panneaux de chauffage infrarouge en verre
• Vastes espaces de rangement intégrés
• Mobilier design sur mesure
• Électroménager de prestige et finitions de qualité supérieure dans l'ensemble de la propriété

Ce bien est vendu entièrement meublé, exactement tel que présenté, permettant à ses futurs propriétaires d'y emménager immédiatement et de profiter d'un intérieur où chaque détail a été pensé avec soin.

Les résidents profitent également de superbes jardins de copropriété parfaitement entretenus ainsi que d'une piscine.

Une opportunité rare d'acquérir un penthouse au design raffiné, alliant vues dégagées, luminosité exceptionnelle, prestations haut de gamme et l'un des emplacements les plus prisés de San Pedro de Alcántara. Nous serions ravis d'organiser votre visite privée.

Mentions légales : Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ni les frais d'acquisition. Un impôt sur le transfert de propriété (ITP) de 7 % s'appliquera, en plus des frais de notaire (env. 0,3 % – 0,5 %) et des frais d'inscription au registre de la propriété (env. 0,1 % – 0,3 %) calculés sur le prix d'achat. Les montants mentionnés sont donnés à titre purement indicatif et peuvent varier selon le dossier. Pour ce bien, les frais d'acquisition approximatifs sont les suivants : Impôt sur le transfert de propriété (ITP) : 82 600 € Frais de notaire : Entre 3 540 € (0,3 %) et 5 900 € (0,5 %) Registre de la propriété : Entre 1 180 € (0,1 %) et 3 540 € (0,3 %) L'acquisition de ce bien n'entraîne aucuns frais d'agence immobilière pour l'acquéreur. Le bien est vendu entièrement meublé.